- Matr ận đỏnh giỏ cỏc yếu tố bờn ngồi ( EF E: External Factor Evalluaiion ): Ma trận này cho phộp DN túm tắt và đỏnh giỏ ảnh hưởng củ a cỏc y ế u
2.1.1Giới thiệu về cụng ty Liờn Doanh Xõy Dựng & Kinh Doanh Khu Chế Xuất Tõn Thuận (Cụng ty Liờn Doanh Tõn Thuận TTC):
XUẤT TÂN THUẬN TRONG THỜI GIAN QUA
2.1.1Giới thiệu về cụng ty Liờn Doanh Xõy Dựng & Kinh Doanh Khu Chế Xuất Tõn Thuận (Cụng ty Liờn Doanh Tõn Thuận TTC):
Tõn Thuận (Cụng ty Liờn Doanh Tõn Thuận TTC):
Lịch sử hỡnh thành:
Cụng ty Liờn Doanh Tõn Thuận (TTC) được Ủy Ban Hợp Tỏc & Đầu Tư (SCCI) cấp giấy phộp đầu tư số 245/GP từ ngày 24/9/1991.
Đõy là liờn doanh giữa bờn Việt Nam là Cụng ty Phỏt triển cụng nghiệp Tõn Thuận (IPC) với 31,5% vốn gúp là 300 ha đất và 450.000 USD. Bờn nước ngồi là Tập Đồn Central Trading & Development Group (Taiwan) CT & D với tỷ lệ vốn gúp là 68,5%. (theo giấy phộp điều chỉnh số 245/GCNĐC6 ) Tổng vốn đầu tư là 89 triệu USD. Đến năm 1994, hai bờn đối tỏc CT & D và IPC lại thành lập liờn doanh Phỳ Mỹ Hưng xõy dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh nối liền KCX Tõn Thuận với quốc lộ 1A cựng khu đụ thị mới Nam Sài Gũn. Đến năm 1997, CT & D đĩ đầu tư Nhà mỏy điện Hiệp Phước cung cấp nguồn điện ổn định 375 MW (giai đoạn 1) cho KCX và Đụ thị mới Nam Sài Gũn, cũn hồ vào mạng lưới điện quốc gia. Đến năm 2006, IPC liờn doanh với P& O xõy dựng cảng container Hiệp Phước, đưa thành phố Hồ Chớ Minh phỏt triển ra biển đụng.
Đặc điểm chức năng nhiệm vụ
Theo giấy phộp đầu tư, chức năng nhiệm vụ của TTC là :
- Hoạch định việc phỏt triển đầu tư và tuyờn truyền cổđộng thu hỳt đầu tư vào KCX - Thiết kế, xõy dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng, tiện nghi, tiện ớch cụng cộng của KCX, bao gồm:
- Kinh doanh dịch vụ xõy dựng
- Kinh doanh dịch vụ vệ sinh trong KCX Tõn Thuận
- Tự đầu tư hoặc gọi vốn đầu tư cho cỏc hoạt động cung ứng điện, nước, hơi đốt phục vụ nhu cầu của KCX Tõn Thuận và cung ứng ra ngồi KCX Tõn Thuận.
- Tham gia vận chuyển và giao nhận hàng húa từ cửa khẩu về khu Tõn Thuận và ngược lại, cũng như từ khu Tõn Thuận đến cỏc cơ sở gia cụng ngồi khu Tõn Thuận và ngược lại.
- Hỗ trợ nhà đầu tư lập hồ sơ xin Ban Quản Lý cỏc KCX & KCN thành phố Hồ Chớ Minh (HEPZA) cấp giấy phộp đầu tư thành lập xớ nghiệp trong khu Tõn Thuận. TTC được phộp ấn định giỏ biểu, thu tiền cho thuờ và cỏc khoản phớ vềđất, tiện nghi, tiện ớch cụng cộng trong từng thời điểm; được phộp cho thuờ hoặc bỏn nhà xưởng đĩ được xõy dựng bằng vốn của cụng ty tại Tõn Thuận.
Đến năm 2002, sau 11 năm họat động hiệu quả, KCX Tõn Thuận được bổ sung thờm chức năng theo văn bản số 1395/CP-CN ngày 8/11/2002 của Thủ tướng Chớnh phủ; văn bản số 7322/BKH/KCN ngày 8/11/2002 của Bộ Kế Hoạch & Đầu tư, thụng tư số 75/2005/TT-BTC ngày 7/9/2005 của Bộ Tài chớnh với cỏc nội dung: 1. Dịch vụ cung cấp hàng húa cho cỏc doanh nghiệp trong KCX Tõn Thuận từ cỏc nguồn trong nước & nước ngồi để phục vụ sản xuất của cỏc doanh nghiệp này; 2. Dịch vụ thương mại quốc tế, cụ thể là mua hàng húa ở nước ngồi để bỏn lại nước thứ ba;
3. Thu mua, bảo quản, gia cụng tỏi chế, đúng gúi cỏc sản phẩm trong nước và nước ngồi;
4. Thực hiện cỏc dịch vụ cho cỏc doanh nghiệp trong KCX, trong nước và ở nước ngồi như dịch vụ tiếp thị, quảng cỏo, mở rộng thị trường, tỡm kiếm nguồn hàng; xõy dựng; sửa chữa…
5. Nhập hàng húa từ nước ngồi vào kho của doanh nghiệp chế xuất rồi đưa vào nội địa (như hỡnh thức thuờ kho ngoại quan) và doanh nghiệp chế xuất được thu mua, bảo quản, gia cụng tỏi chế, đúng gúi hàng húa rồi bỏn vào nội địa.
6. Cho thuờ lại văn phũng, nhà xưởng dư thừa; đầu tư xõy dựng văn phũng, nhà xưởng tại KCX để cho thuờ; thuờ văn phũng, nhà xưởng xõy sẵn của cỏc cụng ty phỏt triển và quy hoạch hạ tầng để cho thuờ lại.
Sơ đồ tổ chức : Số lượng CBCNV tớnh đến ngày 31-8-2006 là 389 người. Lỳc mới thành lập mỗi phũng ban đều cú chuyờn gia nước ngồi, nay chỉ cũn cú 5 người .
Tỡnh hỡnh tài chớnh của cụng ty liờn doanh Tõn Thuận:
Kế từ năm 1993 (chua tới 2 năm từ khi khởi cụng xõy dựng KCX), cụng ty liờn doanh Tõn Thuận đĩ bắt đầu cú lĩi. Doanh thu tăng nhanh qua cỏc năm. Phõn tớch chỉ số tài chớnh trong năm 2005 của cụng ty , ta cú:
- Tỷ suất vốn chủ sở hữu :
Vốn chủ sở hữu/ Nguồn vốn = 35.942.303/45.925.086=78,26% - Tỷ suất lợi nhuận (khụng kể thu nhập hoạt động tài chớnh) / doanh thu =
714.681 / 2.171.203 = 0,329
- Tỷ suất nợ: Nợ phải trả/Nguồn vốn: 9.982.783/45.925.086=21,74% - Hệ số thanh toỏn ngắn hạn: K=Tài sản lưu động/Nợ ngắn hạn=
16.374.301/9.359.583=1,75>1 chứng tỏ khả năng thanh toỏn cỏc khoản nợ ngắn hạn của cụng ty rất cao. Cỏc nhà cung ứng, khỏch hàng yờn tõm giao dịch với cụng ty.
Với tỡnh hỡnh tài chớnh lành mạnh, cụng ty hồn tồn cú khả năng huy động vốn thờm để thực hiện cỏc dự ỏn mới.
Hoạt động quản trị:
Ngay từ những ngày đầu thành lập, đối tỏc Đài Loan trong liờn doanh đĩ mời chuyờn gia từ Sở quản lý KCX Đài Loan sang vận hành KCX. Với kinh nghiệm phong phỳ trong việc xõy dựng KCX Đài Loan, cỏc chuyờn gia đĩ quản lý KCX khởi đầu thật thuận lợi, nay cỏc cỏn bộ Việt Nam trong liờn doanh đĩ học tập kinh nghiệm, vận dụng sỏng tạo vào điều kiện mụi trường phự hợp. Cụng ty liờn doanh cũng đĩ nhận được chứng chỉ ISO 9002.