i. Khả năng đỏp ứng nhu cầu của cỏc nhà đầu tư
2.1.Khỏi quỏt về huyện NhơnTrạch
Nhơn Trạch là một huyện được tỏch ra từ huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai vào ngày 1/9/1994 theo Nghị định số 51/NĐ-CP của Chớnh phủ. Huyện cú 12 xĩ gồm: Phước Thiền, Hiệp Phước, Phỳ Hội, Long Tõn, Phỳ Thạnh, Đại Phước, Phỳ Hữu, Phỳ Đụng, Phước Khỏnh, Vĩnh Thanh, Long Thọ, Phước An với diện tớch tự
nhiờn là 410,89 km2 chiếm 6,97% diện tớch tự nhiờn của tồn tỉnh. Là một địa phương nằm trong vựng KTTĐPN, cú vị trớ trung tõm và tiếp giỏp với cỏc đụ thị
lớn, năng động là TP Hồ Chớ Minh , Biờn Hũa, Bà Rịa – Vũng Tàu với hệ thống giao thụng đường bộ, đường thủy rất thuận lợi trong việc phỏt triển kinh tế: được cỏc sụng lớn như Đồng Nai, Lũng Tàu, Thị Vải bao quanh; gần quốc lộ 51 Biờn Hũa đi Bà Rịa - Vũng Tàu. Nhơn Trạch cũn gần sõn bay quốc tế Long Thành đĩ cú kế hoạch dự kiến xõy dựng. Đồng thời điều kiện địa chất, thủy văn của Nhơn Trạch thuận lợi cho việc xõy dựng cỏc cụng trỡnh lớn cũng như cho sản xuất, đời sống.Với những thuận lợi như trờn, Nhơn Trạch đĩ trở thành vựng đất hấp dẫn đối với cỏc nhà
đầu tư trong và ngồi nước.
Do đú, ngày 7.5.1996 Thủ tướng Chớnh phủ đĩ ban hành quyết định số 323/TTg phờ duyệt, quy hoạch tổng thể đụ thị mới Nhơn Trạch cho phộp xõy dựng tại đõy một thành phố cụng nghiệp nhằm thu hỳt cỏc dự ỏn đầu tư trong và ngồi nước.Với 9 KCN trờn diện tớch 3500 ha và một cụm cụng nghiệp 100 ha từ một huyện thuần nụng, đời sống nhõn dõn cũn nhiều khú khăn, Nhơn Trạch đang thay da đổi thịt từng ngày để trở thành trung tõm cụng nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch, giỏo dục - đào tạo và khoa học cụng nghệ của tỉnh Đồng Nai và vựng KTTĐPN.Những năm gần đõy, Nhơn Trạch luụn là địa phương dẫn đầu trong cỏc huyện thị của tỉnh
Đồng Nai về thu hỳt đầu tư nước ngồi trong phỏt triển cụng nghiệp.
Ngày 21/12/2006, Thủ tướng Chớnh phủđĩ ký quyết định số 284/2006/QĐ-TTg về việc phờ duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xõy dựng đụ thị mới Nhơn Trạch đến
năm 2020. Theo đú, đụ thị mới Nhơn Trạch bao gồm tồn bộ ranh giới hành chớnh huyện cú diện tớch là 41.089 ha. Đõy là một trong cỏc trung tõm cụng nghiệp, thương mại – dịch vụ, du lịch, giỏo dục – đào tạo và khoa học cụng nghệ tỉnh Đồng Nai và vựng KTTĐPN, hướng phỏt triển đạt tiờu chớ của đụ thị loại II và tương lai là loại I. Đõy chớnh là động lực quan trọng thỳc đẩy Nhơn Trạch tiến dần lờn mục tiờu CNH-HDH. Từ đõy, một thành phố mới bắt đầu định hỡnh trờn một vựng đất thuần nụng.