D. TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUẢN Lí NHÀ NƢỚC
3. KHUYẾN KHÍCH, ƯU ĐÃI TRONG KHU Đễ THỊ MỚI
3.1 Khuyến khích
a. Nhà n-ớc khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế trong n-ớc và n-ớc ngoài đầu t- và phát triển các dự án khu đô thị mới, cung cấp các thông tin miễn phí phục vụ cho việc lập dự án đầu t- phát triển các dự án khu đô thị mới.
Nhà n-ớc khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế đầu t- các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật không kinh doanh, hạ tầng xã hội và dịch vụ công ích;
b. ủy ban nhân dân cấp Tỉnh công bố công khai về quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị đã đ-ợc duyệt .
3.2 Hỗ trợ và -u đãi
Nhà n-ớc hỗ trợ và -u đãi các chủ đầu t- thực hiện dự án khu đô thị mới sau:
a. Hỗ trợ:
- Cung cấp miễn phí các thông tin về quy hoạch xây dựng, phát triển các dự án khu đô thị mới;
- Đầu t- và hỗ trợ đầu t- xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thuộc trách nhiệm của Nhà n-ớc ở trong và ngoài hàng rào của dự án phù hợp với tiến độ thực hiện khu đô thị mới;
- Trực tiếp đầu t- và vận động tổ chức, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế đầu t- các dự án nhằm tăng c-ờng năng lực dịch vụ công ích đô thị phù hợp với kế hoạch phát triển các khu đô thị mới;
- Đầu t- xây dựng các công trình trụ sở cơ quan hành chính địa ph-ơng nằm trong khu vực dự án khu đô thị mới;
- Hỗ trợ chủ đầu t- trong công tác giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị mới.
b. Ưu đãi:
- Cho vay -u đãi đầu t- đối với các dự án thành phần xây dựng nhà ở cho ng-ời nghèo và ng-ời có thu nhập thấp;
- Cho phép huy động vốn d-ới dạng trái phiếu dự án theo quy định của Nhà n-ớc;
- Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất để xây dựng các công trình sau:
+ Công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có chuyển giao cho Nhà n-ớc hoặc không kinh doanh.
+ Công trình nhà chung c- cho các đối t-ợng chính sách, ng-ời thu nhập thấp. - Dịch vụ quản lý nhà chung c- h-ởng -u đãi nh- với dịch vụ công ích.
Sv: Nguyễn Đức Thọ - Đặng Thị Thanh Huyền Page 107
Lớp : QL 1001
KếT LUậN – KIếN NGHị