Qua gần 4 năm thực hiện nhiệm vụ làm chủ đầu tư cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng, Cụng ty đó và đang thực hiện cụng tỏc GPMB ở cỏc dự ỏn sau:
BÀNG 6 : TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN
TT Tờn dự ỏn
Dự toỏn đền bự GPMB
(tỷ đồng)
Địa điểm xõy dựng
Gian đoạn tiến hành đền bự GPMB
Hỡnh thức đầu tư
1 Dự ỏn khu nhà ở Số 2 Giảng vừ 12 TP Hà Nội Từ 1/2000 đến 11/2003 Xõy dựng mới 2 Dự ỏn Bắc Linh Đàm mở rộng 25 TP Hà Nội X1: 4/2001- 12/2002 X2: 12/2001-12/2002 Xõy dựng mới 3 Dự ỏn Khu nhà ở - Văn phũng vườn chuối 18 TP Hà Nội Từ 11/ 2002 - 4/2004 Xõy dựng mới 4 Dự ỏn Thỏi Bỡnh - Khu đụ thị mới Thị xó Thỏi Bỡnh
Được tiến hành từ đầu năm 2004
Xõy dựng mới
5 Dự ỏn Cầu Rào
- Hải Phũng Hải Phũng
Được tiến hành từ đầu năm 2004
Xõy dựng mới
Nguồn: Bỏo cỏo của Cụng ty đầu tư phỏt triển nhỏ số 2
Qua bảng ta thấy, tiến độ thực hiện đền bự GPMB tại Cụng ty Đầu tư phỏt triển nhà số 2 cũn chậm, chưa đảm bảo tiến độ đề ra. Vớ dụ ở dự ỏn Khu nhà ở - Văn phũng vườn chuối. Mặc dự Cụng ty xỏc định đó xỏc định đõy là một dự ỏn trọng điểm nhưng quỏ trỡnh đền bự GPMB mất gần năm rưỡi. Nguyờn nhõn là do: Thứ nhất, về mặt thủ tục. Ngày 25 thỏng 11 năm 2002 Uỷ ban nhõn dõn thành phố Hà Nội đó cú quyết định thu hồi đất để thực hiện dự ỏn. Sau gần 2 thỏng vào ngày 10/01/2003 Uỷ ban nhõn dõn quận Hai Bà Trưng mới cú quyết định thành lập Hội đồng giải phúng mặt bằng. Nếu như sau khi cú quyết định thu hồi đất ở trờn, Cụng ty Đầu tư phỏt triển nhà số 2 nộp hồ sơ cho Uỷ ban nhõn dõn quận Hai Bà Trưng thỡ sau 7 ngày Hội đồng giải phúng mặt bằng đó được thành lập.
Thứ hai, về quỏ trỡnh xỏc lập số liệu, cơ sở phỏp lý về đất đai, tài sản làm căn cứ lập phương ỏn bồi thường thiệt hại và tỏi định cư. Quỏ trỡnh tổ chức kờ khai, điều tra, xỏc nhận đất đai, tài sản của cỏc cỏ nhõn, tổ chức, hộ gia
đỡnh cú đất bị thu hồi, quyết định đến tiến độ đền bự GPMB. Ngày 04/03/2003 Tổ cụng tỏc điều tra, khảo sỏt đền bự GPMB thực hiện dự ỏn được thành lập nhưng đến thỏng 10/2003 Tổ cụng tỏc vẫn chưa thực hiện xong nhiệm vụ của mỡnh, đơn cử: đến ngày 10/10/2003 chủ hộ số 10 Đội cung, tổ 21, cụm 5, phường Lờ Đại Hành mới được Uỷ ban nhõn phường Lờ Đại Hành xỏc nhận cú 55,26 m2 đất ở đụ thị bị thu hồi.
2.4 Đỏnh giỏ chung về cụng tỏc GPMB tại Cụng ty Đầu tư phỏt triển
nhà số 2