• Sự thay đổi về chớnh sỏch, phỏp luật: Nhà nước chỳng ta là một nhà nước cũn non trẻ chớnh vỡ vậy khụng trỏnh khỏi những thay đổi về chớnh sỏch và phỏp luật. Thực tế cho thấy việc thay đổi mang mục đớch tốt cho xó hội tuy nhiờn với những thay đổi bất ngờ thỡ cỏc nhà đầu tư lại khụng cho là như vậy. Đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, lĩnh vực phức tạp nhất, xảy ra nhiều tranh chấp nhất hiện nay trước thực tế này cú lẽ cỏc nhà đầu tư luụn phải chuẩn bị cho chiến lược của mỡnh sự linh hoạt cần thiết.
--- sự thay đổi về điều kiện tự nhiờn thỡ cú lẽ cỏc nhà đầu tư chỉ cú thể trụng chờ vào số phận. Chớnh vỡ vậy khi nghiờn cứu để đầu tư chỳng ta cần phải cú sự tham vấn của cỏc chuyờn gia về thuỷ lợi, thời tiết, trắc địa…..để hạn chế những khu vực, lĩnh vực đầu tư rủi ro.
• Biến động chớnh trị, chiến tranh: Đối với những khu vực cú biến động chớnh trị phức tạp thỡ việc đầu tư phải được tiến hành cẩn thận nhằm giảm thiểu tối đa rủi ro về chiến tranh.
• Biến động về tỡnh hỡnh kinh tế: Trải qua năm 2008 chỳng ta cú thể thấy rằng biến động kinh tế toàn cầu làm ảnh hưởng đến toàn bộ hoạt động của cỏc cụng ty thậm chớ cũn cú những cụng ty thay đổi lại toàn bộ chiến lược của mỡnh để sinh tồn. Nhưng trong lĩnh vực bất động sản điều đú là rất khú bởi chi phớ cơ hội của việc thay đổi là quỏ cao vậy nờn lời khuyờn cho cỏc nhà đầu tư bất động sản là “đừng để điều đú xảy ra khi đó quỏ muộn”