2. Một số giải phỏp nhằm nõng cao chất lượng thẩm định cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng nghiệp tại Chi nhỏnh Nhị Chiểu
2.2.3. Xỏc định thời hạn trả nợ, mức thu nợ, cỏch thức thu nợ gốc và lói.
Thu nợ gốc: Việc xỏc định thời hạn trả nợ cũng như mức trả nợ cần tỡnh toỏn sao cho phự hợp với năng lực sản xuất, tiến độ thực hiện dự ỏn. Thực tế ngõn hàng thường tiến hành thu đều từng kỳ hay thu luỹ thoỏi với ý muốn thu hồi nợ càng nhanh càng tốt. Thực tế thỡ thời gian đầu, mỏy múc mới đưa vào vận hành chưa chạy hết cụng suất, sản phẩm sản xuất ra đang ở giai đoạn thăm dũ thị trường... Nếu ngõn hàng yờu cầu mức trả nợ cao ngay thỡ doanh nghiệp chưa đủ khả năng, do vậy ảnh hưởng tới sản xuất. Vỡ vậy ngõn hàng khụng nờn chia đều khoản thu gốc cho cỏc kỳ thu luỹ thoỏi mà cần căn cứ vào dũng thu của dự ỏn, đồng thời nờn tiến hành thu nợ gốc tăng dần theo thời gian, như vậy phự hợp với quỏ trỡnh vận hành kết quả đầu tư (giai đoạn đầu sử dụng chưa hết cụng suất, tiếp đến sử dụng cụng suất ở mức cao nhất, cuối cựng cụng suất giảm dần và thanh lý).
Thu lói: Ngõn hàng hiện đang tiến hành việc thu lói hàng thỏng, cú trường hợp vẫn thu lói trong thời gian õn hạn như vậy là chưa hợp lý. Việc thu lói cần tớnh toỏn và thu cựng với việc thu lói gốc, như vậy phự hợp với chu kỳ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, đồng thời trỏnh tỡnh trạng cỏc doanh nghiệp phải vay ngăn hạn để trả lói vỡ khú khăn tài chớnh do chưa cú nguồn thu từ dự ỏn.
Ngõn hàng cú thể xem xột sử dụng cỏch thu nợ gốc và lói theo niờn kim cố định đối với cỏc dự ỏn trung và dài hạn.