II. Quá trình ký kết hợp đồng tíndụng giữa chi nhánh nhno & ptntNam Hà Nội với doanh
5.8.Các biện pháp bảođảm tiềnvay
2. ý kiến của cán bộ thẩm định
5.8.Các biện pháp bảođảm tiềnvay
Bảo đảm tiền vay là việc khách hàng vay vốn của nhno & ptnt dùng các loại tài sản của mình hoặc của bên thứ ba để cầm cố, thế chấp, bảo lãnh nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với ngân hàng. Tài sản bảo đản là cơ sở để xác lập trách nhiệm ngời vay, giảm thấp rủi ro tín dụng, mặc dù đây không phải là điều kiện duy nhất để quyết định cho vay, không xem là phơng tiệnduy nhất để đảm bảo an toàn vay vốn. Khi nhận tài sản cầm cố thế chấp CBTD có trách nhiệm thực
hiện các nhiệm vụ: Kiểm tra tình trạng thực tế cảu tàI sản đảm bảo tiền vay, phân tích thẩm định tài sản bảo đảm tiền vay.
Căn cứ năng lực tài chính của khách hàng vay, tính khả thi và hiệu quả của khoản vay và tình hình thực tế, ngân hàng có thể lựa chọn áp dụng một hoặc một số biện pháp bảo đảmtiền vay đợc nêu dới đâỵ
+ Các biện pháp bảođảm tiền vay bằng tài sản:
- Cầm cố thế chấp bằng tài sản của khách hàng vay - Bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba
- Bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay
+ Các biện pháp bảo đảm tiềnvay trong trờng hợp cho vay không có bảo đảm bằng tài sản.
Ngân hàng chủ động lựa chọn khách hàng đủ điều kiện để cho vay khôngcó bảo đảm bằng tài sản. Việc cho vay không có bảo đảm bằng tài sản theo chỉ định của Chính phủ, của NHNN Việt Nam và sự hớng dẫn của Tổng giám đốc.
Công ty cổ phần Thành An đợc xếp loại A theo công văn số 1261/NHNO- TD ngày 13/04/2004 của Tổng Giám đốc nhno & ptntdo đó đủ điều kiện để ngân hàng xem xét cho vay không có bảo đảm bằng tài sản. Công ty có cam kết thực hiện biện pháp bảo đảm bằng tài sản theo yêu cầu củachi nhánh nhno & ptnt Nam Hà Nội nếu sử dụng vốn vay không đúng theo hợp đồng tín dụng. Tổng giá trị tài sản cam kết là 356 triệu đồng. Công ty cam kết trả nợ trợc hạn nếu không thực hiện đợc biện pháp bảo dảm tiền vay theo quy định theo quy định. Đề nghị áp dụng hình thức cho vay không có tài sản bảo đảm theo quyết định số 300/QĐ- HĐQT- TD, ngày 24/9/2003.