♦ Thuế thuế sử dụng đất
Là loại thuế thu ổn định hàng năm, thu trên tổng giá trị đất nhân với thuế suất. Ngời sở hữu đất (hoặc ngời đợc Nhà nớc giao đất sử dụng ổn định, lâu dài) có trách nhiệm nộp thuế đất nh một loại thuế đánh vào tài sản. Mục đích thu thuế sử dụng đất là tận dụng và thúc đẩy sử dụng đất có hiệu quả, ngăn ngừa lũng đoạn, đầu cơ đất đai. Thuế thu trên tổng giá trị đất, đất đai càng nhiều thì tổng giá trị đất càng cao, và nếu thuế suất luỹ tiến thì thuế càng lớn. Chủ sử dụng đất mà sử dụng không hiệu quả thì phải chuyển nh- ợng cho ngời khác. Qua đó thúc đẩy việc chuyển dịch đất đai một cách hợp lý, phòng ngừa đầu cơ đất đai, đồng thời điều tiết cung về đất đai.
♦ Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất (thuế giá trị đất tăng thêm)
Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất là thuế đánh một lần khi phát sinh hành vi bán (chuyển nhợng quyền sử dụng) đất, thu trên phần thu nhập (giá trị gia tăng) khi bán (chuyển nhợng quyền sử dụng) đất. Đây là một loại thuế phát sinh không thờng xuyên mà phụ thuộc vào sự phát sinh giao dịch chuyển quyền sử dụng đất trên thị trờng. Căn cứ tính thuế giá trị gia tăng đất đai là giá trị ròng đợc tính trên cơ sở lấy giá chuyển giao trừ đi giá vốn, sau đó đem nhân với thuế suất thành số thuế phải nộp. Đây là loại thuế trực thu. Đối tợng thu là thu nhập ròng do vốn kinh doanh đem lại, cho nên thuế giá trị gia tăng đất đai thuộc phạm trù thuế thu nhập. Mỗi nớc áp dụng một sắc thuế khác nhau nhng thông thờng là thuế thu nhập hoặc thuế giá trị đất tăng thêm.
♦ Thuế thừa kế, biếu tặng
Ngời sở hữu bất động sản có quyền để thừa kế hoặc biếu, tặng bất động sản. Thuế thừa kế, biếu tặng đợc đánh một lần khi phát sinh hành vi thừa kế hoặc tặng quà. Thuế đợc tính trên giá trị của bất động sản khi chuyển nh- ợng quyền sở hữu nhân với thuế suất, trong đó, mức thuế suất thờng là cao,
tuỳ vào yêu cầu, mục đích điều tiết và đợc đánh luỹ tiến. Mức độ luỹ tiến phụ thuộc vào mối quan hệ giữa ngời nhận quyền sở hữu bất động sản với ngời tặng quà hay ngời cho thừa kế.