- Nhóm yếu tố liên quan đến người SDĐ: Vấn đề tiếp cận đất đai luôn
3.4.2. Xác định mức độ ảnh hưởng của các nhóm yếu tố đến công tác bồi th ường, giải phóng mặt bằng tại thành phố Thái Nguyên
Bảng 3.20. Mức độ ảnh hưởng của các nhóm yếu tố đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng
TT Nhóm yếu tố
1 Nhóm yếu tố chính sách, pháp luật đất đai 2 Nhóm yếu tố tài chính
3 Nhóm yếu tố về thửa đất
4 Nhóm yếu tố liên quan đến người SDĐ 5 Nhóm yếu tố tổ chức thực hiện
Tổng
(Nguồn: Tổng hợp kết quả điều tra, 2019)
Qua bảng 3.20 cho thấy: nhóm yếu tố tài chính có mức độ ảnh hưởng lớn nhất đến công tác bồi thường, GPMB với 33,33%; tiếp đến là nhóm yếu tố chính sách, pháp luật đất đai, nhóm yếu tố tổ chức thực hiện và nhóm yếu tố liên quan đến thửa đất với mức độ ảnh hưởng lần lượt là 25,67%, 20% và 13,33%; nhóm yếu tố liên quan đến người SDĐ có mức ảnh hưởng thấp nhất với là 6,67%.
Qua bảng 3.21 cho thấy:
Trong nhóm yếu tố chính sách, pháp luật đất đai: thì chính sách,
pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có mức độ ảnh hưởng lớn nhất đến công tác bồi thường, GPMB với tỷ lệ là 46,67%; tiếp đến là yếu tố chính sách, pháp luật về giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, quy hoạch, kế hoạch SDĐ và đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ với mức độ ảnh hưởng lần lượt là 26,67%, 20% và 6,67%.
Trong nhóm yếu tố tài chính: yếu tố nguồn vốn có ảnh hưởng nhất với
53,33%, tiếp đến là yếu tố giá đất bồi thường với mức 26,67% và cuối cùng là yếu tố giá bồi thường tài sản với 20%.
Trong nhóm yếu tố thửa đất: yếu tố vị trí, khả năng sinh lợi có mức độ
ảnh hưởng lớn nhất là 40%; tiếp đến là yếu tố diện tích với 26,67%; yếu tố mục đích SDĐ có mức ảnh hưởng ít nhất với 13,13%.
Bảng 3.21. Tổng hợp mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại TP Thái Nguyên
Nhóm STT yếu tố Chính sách, 1 pháp luật đất đai Tài 2 chính 3 Thửa đất Người 4 SDĐ
5 chức thực hiện
Trong nhóm yếu tố liên quan đến người SDĐ: thì sự hiểu biết về pháp
luật đất đai có mức độ ảnh hưởng lớn nhất với 60%; yếu tố trình độ dân trí và yếu tố thu nhập có mức độ ảnh hưởng lần lượt là 26,67% và 13,33%.
Trong nhóm yếu tố tổ chức thực hiện: yếu tố xây dựng phương án bồi
thường, GPMB và yếu tố tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai có ảnh hưởng lớn nhất, đạt 46,67% và 26,67%; yếu tố triển khai công tác bồi thường, GPMB có mức độ ảnh hưởng thấp nhất với 6,67%.
Kết quả bảng 3.21 cũng cho thấy, trong 18 yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, GPMB tại thành phố Thái Nguyên, yếu tố nguồn vốn có mức độ ảnh hưởng lớn nhất với tỷ lệ là 17,78% và yếu tố thu nhập của người dân có mức ảnh hưởng thấp nhất với tỷ lệ 0,89%.