+ Hỗ trợ giá đất vườn: Ngoài các khoản hỗ trợ trên các hộ bị thu hồi đất vườn còn được hỗ trợ giá đất vườn: Là đất trong cùng thửa đất có nhà ở không được gọi là đất ở mức hỗ trợ theo quy định bằng 35% giá đất ở tại vị trí thu hồi nhưng tổng mức bồi thường, hỗ trợ không vượt quá giá đất ở tại vị trí thu hồi.
3.2.3.4. Các khoản kinh phí khác để thực hiện dự án
Theo Quyết định số 2065/QĐ-UBND ngày 17/07/2018 của UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quy định về phê duyệt giá đất để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số dự án trên địa bàn thành phố Thái Nguyên, quy định về chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường có trách nhiệm lập dự toán chi phí cho công tác này của từng dự án, kinh phí dùng để chi in ấn tài liệu, văn phòng phẩm, xăng xe, hậu cần phục vụ và các khoản phục vụ cho bộ máy quản lý được tính theo nhu cầu thực tế của từng dự án. Bao gồm:
- Kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được trích không quá 2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án. - Mức chi phí cho công tác thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư không quá 10% tổng mức chi phí làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tương đương 0,2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án.
Kết quả kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án được thể hiện trong bảng 3.8.
Bảng 3.8. Kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án đường Bắc Sơn kéo dài
TT Danh mục
1 Kinh phí thẩm định
2 Kinh phí thực hiện BT-GPMB
Tổng
(Nguồn: Phòng Tài Nguyên và Môi trường, 2019)
Qua bảng 3.8 cho thấy kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án đường Bắc Sơn kéo dài là 3.944.355.616 đồng. Trong đó, kinh phí thẩm định là 358.577.783 đồng, kinh phí bồi thường, hỗ trợ của cả dự án và kinh phí thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng là 3.585.777.833 đồng.
3.2.3.5. Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi giải phóng mặt bằng dự án đường Bắc Sơn kéo dài
Tổng hợp kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án dường Bắc Sơn kéo dài trên địa bàn thành phố Thái Nguyên được thể hiện chi tiết qua bảng 3.9.
Kinh phí để thực hiện dự án được tính toán và chi trả theo 4 danh mục là bồi thường đất, bồi thường tài sản trên đất, các khoản hỗ trợ và kinh phí thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong đó: Dự án đường Bắc Sơn kéo dài có tổng kinh phí là 183.233.247.262 đồng. Kinh phí chiếm tỷ lệ nhiều nhất là bồi thường đất với số tiền là 115.165.033.628 đồng chiếm 62,85% tổng kinh phí của cả dự án. Thứ hai là kinh phí dành cho bồi thường tài sản trên đất chiếm 32,52% tổng kinh phí của dự án. Thứ ba là kinh phí dành cho các khoản hỗ trợ chiếm 2,48% và kinh phí thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng chiếm 2,15% tổng kinh phí của dự án.
Bảng 3.9. Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đường Bắc Sơn kéo dài trên địa bàn thành phố Thái Nguyên
TT Danh mục bồi thường, hỗ trợ, kinh phí khác
1 Bồi thường đất
2 Bồi thường tài sản trên đất
3 Các khoản hỗ trợ
4 Kinh phí thực hiện BT-GPMB
Tổng
(Nguồn: Phòng Tài Nguyên và Môi trường, 2019)
Qua bảng 3.9 cho thấy: Kinh phí để thực hiện dự án được tính toán và chi trả theo 4 danh mục là bồi thường đất, bồi thường tài sản trên đất, các khoản hỗ trợ và kinh phí thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong đó: Dự án đường Bắc Sơn kéo dài có tổng kinh phí là 183.233.247.262 đồng. Kinh phí chiếm tỷ lệ nhiều nhất là bồi thường đất với số tiền là 115.165.033.628 đồng chiếm 62,85% tổng kinh phí của cả dự án. Thứ hai là kinh phí dành cho bồi thường tài sản trên đất chiếm 32,52% tổng kinh phí của dự án. Thứ ba là kinh phí dành cho các khoản hỗ trợ chiếm 2,48% và kinh phí thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng chiếm 2,15% tổng kinh phí của dự án.
3.3. Đánh giá kết quả của công tác tổ chức thu hồi đất bồi thường,GPMB của dự án thông qua ý kiến của người dân GPMB của dự án thông qua ý kiến của người dân
3.3.1. Đánh giá kết quả công tác tổ chức thu hồi đất bồi thường, GPMB thông qua ý kiến người dân và cán bộ Ban bồi thường a. Ý GPMB thông qua ý kiến người dân và cán bộ Ban bồi thường a. Ý kiến của người dân về đơn giá bồi thường
Qua điều tra, phỏng vấn trực tiếp cùng với việc thu thập thông tin từ mẫu phiếu điều tra của 128 hộ gia đình nằm trong diện có đất bị thu hồi. Đã có rất nhiều ý kiến khác nhau từ phía người dân với những mong muốn và nguyện vọng khác nhau, kết quả được thể hiện ở bảng 3.10.
Bảng 3.10: Tổng hợp ý kiến của người dân về đơn giá bồi thường GPMB
TT Hạng mục
1
2 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
3
(Nguồn: Tổng hợp kết quả điều tra, 2019)
Qua bảng 3.10 cho thấy ý kiến của các hộ gia đình, cá nhân cho rằng mức bồi thường hỗ trợ về đất đai, hoa màu và chính sách hỗ trợ đều chưa thỏa đáng do đơn giá thấp hơn so với giá thị trường, cụ thể như sau: