- Nhóm yếu tố liên quan đến người SDĐ: Vấn đề tiếp cận đất đai luôn
3.5.Thuận lợi, khó khăn và đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu
quả công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố Thái Nguyên
3.5.1. Thuận lợi
- Ban bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án đường Bắc Sơn kéo dài, thành phố Thái Nguyên đã có sự phối hợp giữa các cấp, các ban ngành và người dân bị mất đất làm cho tiến độ giải phóng mặt bằng diễn ra thuận lợi.
- Công tác tuyên truyền, vận động người dân thực hiện theo chính sách của Nhà nước diễn ra khá tốt.
- Đa số người dân có ý thức tự giác di chuyển sau khi được bồi thường, hỗ trợ.
-Đội ngũ cán bộ có trình độ chuyên môn tốt, có năng lực.
3.5.2. Khó khăn
- Về nhận thức tư tưởng và ý thức chấp hành pháp luật: Một số hộ
chưa chấp hành tốt việc thực hiện chủ trương chính sách của Nhà nước trong công tác giải phóng mặt bằng, không nhận tiền bồi thường, không chấp hành giao đất cho Nhà nước xây dựng công trình. Số hộ này tuy không nhiều nhưng lại là tồn tại rất lớn ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng dẫn đến việc
kéo dài thời gian, không bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công làm ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Về đối tượng và điều kiện được bồi thường: Do trình độ quản lý còn
nhiều bất cập cùng với tinh thần thực hiện pháp luật của người dân chưa cao dẫn đến gặp nhiều khó khăn trong việc xác định chính xác, công bằng các đối tượng được bồi thường và điều kiện được bồi thường thiệt hại. Công tác quản lý sổ sách chưa đồng bộ dẫn đến việc xác định hồ sơ đối với một số hộ không phối hợp chưa chính xác phải làm điều chỉnh lại quyết định.
- Về mức bồi thường hỗ trợ:
+ Đối với đất nông nghiệp: Việc thu hồi đất cho Dự án chủ yếu tập trung vào quỹ đất nông nghiệp, trong khi đó phần lớn người dân sinh sống và sản xuất bằng nông nghiệp, không có ngành nghề hoặc thu nhập khác. Vì vậy quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng cũng gặp rất nhiều khó khăn.
+ Đối với vật kiến trúc, hoa màu, vật nuôi: Do sự biến động giá của nguyên vật liệu xây dựng trên thị trường nên khi bồi thường về tài sản trên đất vẫn còn vướng mắc, giá vẫn còn thấp so với thị trường.
- Các chính sách hỗ trợ và tái định cư:
Chính sách bồi thường thiệt hại thu hồi đất giải phóng mặt bằng hiện nay là chủ yếu tập trung vào bồi thường thiệt hại về đất và tài sản trên đất mà chưa thực sự quan tâm đến việc ổn định đời sống và tái định cư của người dân bị thu hồi đất do đó mà thu nhập của người dân sau khi bị thu hồi gặp nhiều khó khăn.