III. THỰC TRẠNG HỆ THỐNG HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRấN ĐỊA BÀN QUẬN TÂY HỒ
3.Thực trạng tổ chức bộ mỏy quản lớ đất đai và ảnh hưởng đối với cụng tỏc quản lớ hồ sơ địa chớnh
tỏc quản lớ hồ sơ địa chớnh
Để thực hiện tốt cụng tỏc quản lớ đất đai núi chung và quản lớ hệ thống hồ sơ địa chớnh núi riờng thỡ tổ chức bộ mỏy quản lớ đất đai đúng vai trũ rất quan trọng. Đề tài đó tỡm hiểu và điều tra về bộ mỏy tổ chức quản lớ đất đai của quận:
-Trong giai đoạn 1996 - 1998: cơ quan quản lớ đất đai của quận là Phũng Địa chớnh và Quản lớ nhà.
-Trong giai đoạn 1998 - 2001: cơ quan quản lớ đất đai của quận là Phũng Địa chớnh Nhà đất.
-Trong giai đoạn 2002 - 2005: cơ quan quản lớ đất đai của quận là Phũng Địa chớnh Nhà đất và Đụ thị.
Trong thời kỡ 1996 – 2005, lực lượng cỏn bộ địa chớnh tại cấp quận và cấp phường rất mỏng. Theo số liệu bỏo cỏo năm 2002, tổng số cỏn bộ biờn chế của phũng là 08 cỏn bộ, trong đú bộ phận địa chớnh nhà đất cú 05 cỏn bộ, bộ phận đụ thị 03 cỏn bộ. Mỗi phường cú 01 cỏn bộ địa chớnh nhưng phải
kiờm nhiệm thờm nhiều việc khỏc. Điều này ảnh hưởng lớn đến cụng tỏc quản lớ đất đai, nhất là cụng tỏc lập và cập nhật biến động hồ sơ địa chớnh.
Trong giai đoạn từ năm 2006 đến nay, cựng với sự thành lập Văn phũng đăng kớ nhà đất của quận, số lượng cỏn bộ làm cụng tỏc quản lớ đất đai tại cấp quận tăng lờn, cơ cấu tổ chức và trỡnh độ học vấn của cỏn bộ tại cấp quận như sau:
* Phũng Tài nguyờn Mụi trường quận Tõy Hồ
- Cỏn bộ trong biờn chế: 08
Trỡnh độ chuyờn mụn: Cử nhõn được đào tạo đỳng chuyờn ngành - Cỏn bộ hợp đồng: 01
Trỡnh độ chuyờn mụn: Cử nhõn được đào tạo đỳng chuyờn ngành
* Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phũng TN&MT
- Cỏn bộ trong biờn chế: 04
Số cỏn bộ cú trỡnh độ thạc sỹ được đào tạo phự hợp với chuyờn mụn: 01 Số cỏn bộ cú trỡnh độ cử nhõn được đào tạo phự hợp với chuyờn mụn: 02 -Cú 1 cỏn bộ phụ trỏch kế toỏn
- Cỏn bộ hợp đồng: 07
Số cỏn bộ cú trỡnh độ cử nhõn được đào tạo phự hợp với chuyờn mụn:6 Cú 1 cỏn bộ thu ngõn.
ở cấp phường, nhỡn chung trỡnh độ chuyờn mụn của cỏc cỏn bộ địa chớnh đó phự hợp với cụng tỏc quản lớ đất đai
Những vấn đề cũn tồn tại trong cụng tỏc tổ chức bộ mỏy quản lý đất đai:
- Cơ cấu tổ chức của bộ mỏy quản lý đất đai từ Trung ương núi chung, của Thành phố Hà Nội và UBND quận Tõy Hồ núi riờng khụng ổn định, hay thay đổi, tỏch và sỏp nhập với cỏc bộ phận khỏc. Điều này đó mất tớnh liờn tục trong cụng tỏc quản lý đất đai do bị thay đổi về tổ chức và cơ cấu cỏn bộ.
- Lực lượng cỏn bộ quỏ mỏng so với yờu cầu của cụng việc, khụng cú cỏn bộ chuyờn trỏch cập nhật biến động sử dụng đất ở cấp Phường và Quận, khối lượng cụng việc quỏ bề bộn nờn việc cập nhật biến động đất đai rất khú khăn.
- Chưa thành lập tổ chức phỏt triển quỹ đất ở cấp quận, theo tinh thần của Luật đất đai 2003, trong khi Tõy Hồ là quận đang trong quỏ trỡnh đụ thị hoỏ mạnh, cần cú cơ quan đặc trỏch quản lý quỹ đất sau thu hồi.
CHƯƠNG III: PHƯƠNG HƯỚNG, VÀ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CễNG TÁC LẬP VÀ QUẢN Lí HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH. THIỆN CễNG TÁC LẬP VÀ QUẢN Lí HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH.
I.PHƯƠNG HƯỚNG, NHIỆM VỤ CễNG TÁC LẬP VÀ QUẢN Lí HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH.