Hiện nay, trờn thỡ trường cú rất nhiều tiờu chi, cỏc chuẩn mực để đỏnh giỏ chất lượng cụng trỡnh xõy dựng. Nú bao gồm tiờu chuẩn: Anh, Phỏp, ISO quốc tế, Đức, tiờu chuẩn quốc gia, tiờu chuẩn nghành. Vỡ vậy việc lựa chọn một bộ tiờu chuẩn là hết sức khú khăn. Đặc biệt là cú những bộ tiờu chuẩn phự hợp với cụng trỡnh này thỡ lại khụng phự hợp với những cụng trỡnh kia, gõy rất nhiều kho khăn trong việc đỏng giỏ chất lượng cụng trỡnh, dẫn đến việc đam bảo chất lượng cụng trỡnh sau thi cụng là
khụng chớnh xỏc. Do khụng cú sự đồng thuận ăn khớp giữa cỏc tiờu chi với nhau, tạo nờn một sự chồng chộo trong cỏch đỏnh giỏ.
Một khi cỏc tiờu chớ đỏnh giỏ chất lượng cụng trỡnh xõy dựng khụng cú sự đồng bộ thỡ sẽ làm cho cụng việc đỏnh giỏ trở nờn khú khăn, quản lý chất lượng cụng trỡnh sau khi thi cụng trở nờn phức tạp, khụng những thế nú cũn làm cho tổn thất tiền bạc, thời gian cho Cụng ty.
Xuất phỏt tử những đũi hỏi cụng trỡnh xõy dựng như vậy? Cụng ty cần phải xõy dựng những tiờu chi đỏnh giỏ chất lượng cụng trỡnh riờng cho chớnh mỡnh. Khi Cụng ty xõy dựng những tiờu chi đỏnh giỏ chất lượng cú thể sẽ phải tham khảo một số tiờu chi đỏnh giỏ của bộ tiờu chuẩn khỏc ( tiờu chuẩn của nước ngoài hoặc trong nước), cần phải cú sự nghiờn cứu, tham gia của nhiều đối tượng liờn quan đến cụng trỡnh xõy dựng. Để cho bộ tiờu chuẩn đạt kết quả cao thỡ Cụng ty nờn thuờ những chuyờn gia bờn ngoài để cựng nhau xõy dựng những tiờu chớ đành giỏ chất lượng cụng trỡnh. Cụng ty cũng cần chỳ ý một điều là khi xõy dựng tiờu chớ cho mỡnh thỡ phải dữa trờn tiờu chuẩn do nhà nước đề ra, trỏnh trường hợp mà những tiờu chớ Cụng ty xõy dựng nờn lại khụng đưa vào được trong việc đỏnh giỏ chất lượng cụng trỡnh vỡ nú vi phạm đến những tiờu chi do nhà nước đặt ra. Dưới đõy là một số vớ dụ tiờu chớ đỏnh giỏ chất lượng cụng trỡnh xõy dựng.
* Vật liệu thi cụng:
- Thộp dựng cho thi cụng: Tớch chất cơ lý của thộp theo GSOT 5781- 75, thộp thi cụng phải đảm bảo bề mặt sạch, khụng dớnh bựn, dầu mỡ, sơn khụng rỉ, khụng cú vẩy. Cốt thộp chịu lực trong bờn tụng: phải phự hợp với TCVN 4453-1995, thộp cốt khụng bị rỉ. Nú được cất giữ dưới mỏi che và xếp thành đống phõn biệt. thộp được xếp trờn nền cứng, sạch sẽ cỏch mặt đất 30cm, khụng cao quỏ 1,2m và rộng quỏ 2m.
- Cốt pha: sử dụng cốt pha gỗ dỏn trỏng Farafin định hỡnh đồng bộ. Đối với cột chống đơn kiểu ITALY.
- Xi măng: phải cú nơi sản xuất phự hợp với TCVN 2682- 92, TCVN 4453- 1995, TCVN 4403- 1985, cú kiểm định của nhà nước. Xi măng chưa trong kho phải
đảm bảo tốt khụng bị ngấm nước và bị ẩm do khi hậu mụi trường, ci măng lưu kho khụng qua thời gian qui định, để trờn sàn gỗ cỏch mặt đất 30cm, chống ẩm.
- Đỏ xõy dựng: đỏ từ thiờn nhiờn cú cường độ chịu nộn > 600 Da/cm2 của mỏ đỏ. Đỏ cú cỡ hạt phự hợp đảm bảo yờu cầu thiết kế, hàm lượng dẹt <15%, cú tạp chất trong đỏ <2%. Ngoài ra đỏ sử dụng cũn phự hợp với TCVN 1771- 87, TCVN 4453- 1995.
- Gạch xõy dựng: Nếu là gạch đặc thỡ cú cường độ mỏc > 75 Kg/cm2 phự hợp với TCVN 1451- 1986. Nếu là gạch rỗng thỡ cú mỏc > 75Kg/cm2 phự hợp với TCVN 1450-1986.
- Nguồn nước: thỡ cú độ PH > 0,4, tuyệt đối khụng dựng nước ao hồ, hàm lượng tạp chất cú hại nhỏ hơn giới hạn cho phộp.
- Cỏt xõy dựng: cỏt dựng đổ bờ tụng là cỏt vàng, hạt trung, sạch, khụng lẫn rỏc, mựn sột lấy nguồn cỏt sụ. Cỏt cơ chứng chỉ cơ quan cú tư cỏch phỏp nhõn, cú modul độ lớn từ 2 +2.5 phần lọt lưới sàng 0,15mm<100%, được kiểm nghiệm kỹ trước khi đưa vào sử dụng.
* Cụng tỏc thi cụng;
- Cụng tỏc xõy : trước khi xõy gạch phải nhỳng nước, đọc kỹ bản vẽ trước khi xõy, sai số cho phộp theo TCVN 4314- 86, TCVN 40185- 85. khối xõy phải đảm bảo chắc chắn, mạch so le, mạch dài khụng nhỏ hơn 8mm và khụng lớn hơn 12mm. Cỏc khối xõy phải tiếp giỏp với phần bờ tụng đều phải cú thộp fi = 8 dài 50cm cõu vào khối gạch.
- Cụng tỏc trỏt: khi trỏt cần phải vệ sinh bề mắt trỏt, chiều dày lớp trỏt hải phẳng lối với kết cấu tường thụng thường dày 12mm, khi trỏt chất lượng cao hơn khụng quỏ 15mm và chất lượng đặc biệt khụng quỏ 20mm. Bề mắt trỏt khụng cú rạn chõn chim, khụng cú vết vữa chảy. vữa trỏt tường phải được trỏt thành 2 lớp đảm bảo cho mặt vữa sau khi trỏt khụng bị nứt.
- Cụng tỏc lỏt: Trước khi lỏt phải dọn vệ sinh cho sạch sẽ. Khi lỏt mỗi hàng gạch cần phải căng dõy mốc. Sau khi lỏt vài hàng phải đặt thước kết hợp ni vụ để kiểm tra độ phẳng.
Ngày nay, trong quỏ trỡnh cụng nghiệp húa – hiện đại húa đất nước việc xõy dựng cơ sở hạ tầng phục vụ cho sự phỏt triển kinh tế là rất cần thiết. Đặc biệt hơn khi mà cụng trỡnh xõy dựng ở Việt Nam nhỡn chung chưa đảm bảo thỡ việc nõng cao chất lượng càng cú ý nghĩ. Chất lượng cụng trỡnh phụ thuộc vào quỏ trỡnh quản lý, đặc biệt là quản lý chất lượng. Vỡ vậy trong quỏ trỡnh thực tập và nghiờn cứu, em đó chọn đề tài “Giải phỏp nhằm nõng cao chất lượng quản lý cụng trỡnh của Cụng ty Cổ phần Xõy dựng Thương mại và Phỏt tiển Nụng thụn”.
Trong quỏ trỡnh thực tập, em đó được quan sỏt, tỡm hiểu về hoạt động xõy dựng núi chung và Cụng ty Cổ phần Xõy dựng Thương mại và Phỏt triển Nụng thụn núi riờng. Quỏ trỡnh này đó giỳp em cú thờm kiến thức, kinh nghiệm về ngành xõy dựng về lĩnh vực quản trị kinh doanh.
Cũng do thời gian và năng lực hạn chế, chuyờn đề của em chắc chắn khụng trỏnh khỏi được sai sút, em rất mong sự gúp ý của thầy, cụ giỏo và cỏc bạn để em cú thể hiệu sõu hơn về đề tài này. Và em cũng mong đề tài của em được gúp một phần nào đú dự là rất nhỏ vào trong hoạt động sản xuất của Cụng ty.
Một lần nữa em xin chõn thành cảm ơn thầy giỏo Ths. Đặng Ngọc Sự, cũng với cỏc thầy, cụ trong khoa Quản trị Kinh Doanh cũng với cỏc anh, chị trong Cụng ty đó giỳp đỡ em hoàn thành chuyờn đề thực tập này.
Em xin chõn thành cảm ơn!
1. GS.TS Nguyễn Đỡnh Phan (2005) “ Giỏo trỡnh quản lý chất lượng trong cỏc tổ chức” Nxb Lao động, Xó hội.
2. Jonh S. Oakland, Quản lý chất lượng đồng bộ
3. Giỏo trỡnh Kinh tế Chớnh trị, Nhà Xuất bản Chớnh trị Quốc gia, 2007
4. Ths. Hồ Thờm “ Cẩm nang ỏp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2000” Nxb trẻ.