Phương phâp dong tiền chiết khấu lă phương phâp xâc định giâ trị của doanh nghiệp ở thời điểm hiện tại bằng câch chiết khấu câc dòng thu nhập của doanh nghiệp
cho phĩp đânh giâ chính xâc giâ trị của doanh nghiệp trong trạng thâi động, nó phản ânh được tình hình thực tại của doanh nghiệp đồng thời đânh giâ được khả năng phât triển của doanh nghiệp trong tương lai thông qua câc dự đoân về dòng thu nhập trong tương lai.
Phương phâp dòng tiền chiết khấu cho phĩp định giâ chính xâc câc doanh nghiệp hoạt động trong câc ngănh nghề đặc biệt như: ngđn hăng,dịch vụ tăi chính, thiết kí tư vấn xđy dựng vă câc nghănh nghề mang tính công nghệ cao, chuyển giao công nghệ….. câc doanh nghiệp năy thường có giâ trị tăi sản không cao, ưu điểm năy đê khắc phục được nhược điểm của phương phâp tăi sản thuần, phản ânh đúng giâ tị của doanh nghiệp.
Phương phâp dòng tiền chiết khấu thực tế được xđy dựng dựa trín lý thuyết lựa chon phương ân đầu tư tối ưu. Chính vì thế giâ trị của doanh nghiệp xâc định được theo phương phâp năy chính lă mức giâ cao nhất mă nhă đầu tư có thể trả giâ. Phương phâp đâp ứng được yíu cầu thông tin của câc nhă đầu tư khi họ tiếp cận một doanh nghiệp vă có mục đích đầu tư, mua bân.
Phương phâp giải thích được tại sao hai công ty trong cùng một ngănh, một lĩnh vực kinh doanh lại được đânh giâ khâc nhau. Giâ trị của doanh nghiệp được đo bằng giâ trị của câc khoản lợi nhuận mă doanh nghiệp có thể thu được trong tương lai sau khi chiết khấu về thời điểm hiện tại.
Phương phâp dòng tiền chiết khấu lă phương phâp đânh giâ chính xâc nhất giâ trị của một doanh nghiệp khi lượng hóa được câc yếu tố tâc đọng đến giâ trị thực của doanh ngiệp như doanh thu, chi phí, thuế thu nhập doanh nghiíp, vốn đầu tư, tỷ suất chiết khấu dòng tiền…..Mặc dù vậy phương phâp còn tồn tại một số nhược điểm cần được lưu ý để hoăn thiện phương phâp.