lý về nhà đất ở đô thị.
- Cần hiệu chỉnh Luật đất đai cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của đất nước và có thời hiệu thi hành ổn định lâu dài để mọi thành phần kinh tế và người dân yên tâm bỏ vốn ra đầu tư. Tạo điều kiện để thị trường bất động sản phát triển trên cơ sở xác lập lại địa bàn, ban hành các quy định cụ thể về quyền sử dụng đất ở đối với đất ở, đất kinh doanh…
- Hình thành hệ thống kinh doanh nhà đất vận hành trong sự kiểm soát của Nhà nước, tiến tới ban hành luật về kinh doanh nhà đất. Thiết lập cơ chế hoạt động đồng bộ giữa chủ sở hữu đất đai do Nhà nước đại diện và chủ sử dụng đất với quyền lợi, nghĩa vụ cơ bản được pháp luật bảo vệ.
- Đề nghị Chính phủ sớm ban hành giá đất đai phù hợp với giá thị trường và thường xuyên cập nhật việc định giá đất. Đây là một trong những nội dung quan trọng trong công tác quản lý nhà đất, là công cụ trợ giúp cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Dần dần hình thành cơ quan định giá nhà đất với đội ngũ chuyên viên hoạt động chuyên nghiệp theo những quy định chặt chẽ do Chính phủ ban hành. - Để tránh tình trạng nhiều tổ chức, doanh nghiệp đầu cơ đất, bỏ hoang,
sử dụng không đúng mục đích, đề nghị chỉ giao đất tạm cho tổ chức, doanh nghiệp, sau khi đã thực sự tiến hành đầu tư khai thác đất được giao thì lúc đó mới được giao đất tiếp. Hạn chế tối đa việc giao đất để đầu tư xây dựng nhà ở trong khi chưa có các kế hoạch cụ thể thực hiện đầu tư kết cấu hạ tầng. Kiên quyết thu hồi đất đối với những chủ đầu tư vượt quá và kéo dài thời gian đầu tư so với quy định mà không có lý do chính đáng. Có thể thu bớt diện tích đất cho phù hợp với năng lực của chủ đầu tư hoặc phạt bằng một tỷ lệ nhất định trên diện tích và thời gian vượt quy định