4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.2.2.Thực trạng quản lý Nhà nước về ựất ựai trên ựịa bàn xã Cổ Bi
Tiếp tục tăng cường quản lý ựất ựai, chống lấm chiếm ựất công UBND xã ựã thành lập tổ công tác kiểm tra các hộ sử dụng lấn chiếm ựất công, ao công do UBND xã quản lý, lập hồ sơ lấy ý kiến của các chi bộ ựảng và nhân dân ựề xuất với UBND Huyện cho ý kiến chỉ ựạo về việc sử lý thực hiện kế hoạch ựấu giá ựất nhỏ kẹt của UBND Huyện gia lâm năm 2012-UBND xã ựã lập kế hoạch tổng số 9 khu với tổng diện tắch 4847m2 trình UBND Huyện phê duyệt ựể thực hiện tạo nguồn vốn xây dựng nông thôn mớị
4.2.2.1. Công tác ựiều tra, khảo sát, ựo ựạc, ựánh giá và phân hạng ựất, lập bản ựồ ựịa chắnh.
Việc ựiều tra, khảo sát, ựo ựạc lập bản ựồ ựịa chắnh và ựánh giá phân hạng ựất ựược thực hiện thống nhất trong cả nước theo quy ựịnh của pháp luật ựất ựaị đến nay toàn xã ựã hoàn thành việc ựo ựạc, lập bản ựồ ựịa chắnh chắnh quỵ
4.2.2.2. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất.
Năm 2011 UBND Huyện giao chỉ tiêu kế hoạch là 30 giấy chứng nhận, hội ựồng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất của xã ựã duyệt 80 hồ sơ ựã cấp, ựược 17 giấỵ Qua rà soát kiểm tra tổng số giấy chứng nhận còn phải cấp của xã là 356 hồ sơ, UBND xã ựang xây dựng kế hoạch lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận trong thời gian tớị
4.2.2.3. Công tác giải phóng mặt bằng.
Tập trung giải quyết, giải phóng mặt bằng ựường Cổ Bi, UBND xã ựã bàn giao toàn bộ diện tắch ựất UBND xã quản lý cho chủ ựầu tư ựể tiến hành thi công. Tổ công tác ựã kiểm ựếm diện tắch ựất trên toàn tuyến lập phương án giải phóng mặt bằng, ựề xuất các kiến nghị của nhân dân về một số chắnh sách giải phóng mặt bằng.
Thực hiện thông báo số 21/TB-UBND ngày 2/2/2010 của UBND Huyện gia lâm về việc thu hồi ựất thực hiện dự án xây dựng tuyến ựường giao thông từ khu
công nghiệp Sài ựồng A ra quốc lộ 5 với tổng diện tắch thu hồi 17.584m2. Dự kiến hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phần ựất nông nghiệp quý I năm 2012.
4.2.2.4. Công tác thanh tra cấp giấy phép xây dựng.
Năm 2012, UBND xã ựã xác nhận ựược 52 Giấy xác nhận vị trắ xây dựng cho các trường hợp miễn phép và xác nhận 10 hồ sơ ựể công dân xin phép xây dựng tại cấp huyện.
Từ khi xác nhận vị trắ xây dựng cho các trường hợp xây dựng trong thôn xóm ựã cơ bản giải quyết ựược tình trạng các hộ xây dựng không còn tranh chấp mốc giớị Giúp UBND xã giảm nhiều ựơn thư về tranh chấp mốc giớị
Bộ phận thanh tra xây dựng ựã kiểm tra 66 trường hợp xây dựng trên ựịa bàn. Trong ựó:
Xây dựng có phép cấp Huyện 06 trường hợp.
Xây dựng miễn phép trong thôn xóm 52 trường hợp.
- Xây dựng vi phạm trái phép 08 trường hợp. Các trường hợp xây dựng trái phép trật tự xây dựng ựã phát hiện kịp thời lập biên bản phạm pháp quả tang và ựã tiến hành dỡ bỏ[20].