3 0 65 4 Tỷ suất LN/Tổng vốn sử dụng 1,85 ,7 6,54 4,0 7,
1.2.3.3.1. Thẩm định tớnh phỏp lý của dự ỏn đầu tư mớ
Theo quy định hiện hành tại quyết định số 1627/QĐ- NHNN ngày 31.12.2001 của Ngõn hàng Nhà nước Việt Nam và QĐ số 407/QĐ- NHNT- HĐQT ngày 29.03.2002 về Hướng dẫn của Ngõn hàng Ngoại thương Việt Nam về quy chế cho vay đối với khỏch hàng (Nờu tờn và kiểm tra tớnh phỏp lý và đồng bộ, đầy đủ cỏc loại giấy tờ trong bộ hồ sơ). Tập trung:
Nghị quyết của HĐQT, hoặc Giỏm đốc cụng ty về việc đầu tư mới.
Nếu cú cơ quan chủ quản thỡ cần cú Quyết định đầu tư từ cơ quan chủ quản. Địa điểm đầu tư và những phờ duyệt giấy tờ (nếu cú) liờn quan đến địa đIểm
(cú thể là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng thuờ đất, quyết định giao đất, giấy phộp con của một số ngành nghề bắt buộc).
Vớ dụ: Dự ỏn “ Đầu tư trại giống thủy sản”:
- Tờn dự ỏn : Đầu tư trại giống thủy sản
- Tờn chủ đầu tư : Cụng ty TNHH MeCo
- Giấy phộp hoạt động của cụng ty TNHH MeCo số 161/QĐTL ngày 16.10.2011 do sở Cụng thương Vĩnh Phỳc cấp .
- Giấy chứng nhận đầu tư số 52.1.2.1.00023 ngày 1/2/2012 do UBND tỉnh cấp .
- Thuyết minh tổng hợp quy hoạch chi tiết xây dựng công trình trại giống thủy sản MeCo tháng 12 năm 2011, đơn vị t vấn: Cty TNHH MeCo (bản gốc) đã đợc UBND tỉnh Vinh Phuc phê duyệt theo Quyết định số 159/QĐ-UBT ngày 15/12/2012 và văn bản số 464/UBND-KTN ngày 04/3/2012 v/v đổi tên đề án quy hoạch chi tiết “Trại giống thủy sản MeCo” (bản sao).
- Báo cáo đánh giá tác động môi trờng dự án đầu t trại giống thủy sản MeCo tháng 02/2012 do Cty cổ phần công nghệ môi trờng xanh lập (bản gốc); kèm
biên nhận hồ sơ v/v giao nộp hồ sơ đánh giá tác động môi trờng của Cty TNHH cho Chi cục bảo vệ môi trờng (bản gốc) kèm biên bản phiên họp Hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trờng (bản gốc).
- Thuyết minh chi tiết “v/v phơng án đền bù khu đất quy hoạch xây dựng dự án trại giống thủy sản (bản gốc).
- Bảng dự toán nguồn vốn thực hiện dự án ĐTXD trại giống thủy sản (bản gốc).
- Công văn V/v chuyển hình thức thu hồi đất thực hiện dự án (bản sao).
- Thuyết minh chi tiết phần chi phí khác tính trên chi phí XD và thiết bị (bản gốc).
- Bảng báo giá dây chuyền SX thức ăn thủy sản (bản sao).
- Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc).
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 54.0.2.000082 do Sở Kế hoạch và đầu t Tỉnh Vinh Phuc cấp, đăng ký lần đầu ngày 19/08/2006, đăng ký thay đổi lần 07 ngày 22/02/20012 (bản sao công chứng).
- Điều lệ hoạt động của Công ty TNHH (bản gốc)
- Báo cáo tài chính năm 2009-2010 (bản gốc); báo cáo năng lực chủ đầu t (bản gốc).
- Văn bản của Chủ đầu t đề nghị thẩm định phơng án vay vốn và trả nợ (bản gốc).
- Bản cam kết “v/v đảm bảo đủ nguồn vốn tự có cho việc đầu t xay dựng dự án trại giống thủy sản.
- Văn bản cam kết của Cty TNHH MeCo v/v đảm bảo đủ nguồn vốn thực hiện dự án (bản gốc).
• Nhận xột của ngõn hàng: Cụng ty TNHH MeCo cú đầy đủ giấy tờ hợp lệ về phỏp
lý để cú khả năng cho vay vốn.
• Nhận xột của sinh viờn: cỏc giấy tờ của cụng ty TNHH Meco là đầy đủ và đỳng
• Tờn dự ỏn
• Tổng chi phớ đầu tư và nguồn vốn :
Vốn tự cú của doanh nghiệp tham gia xõy dựng dự ỏn mới Nguồn vốn vay
Cỏc nguồn vốn khỏc Mục đớch sử dụng vốn vay
Cơ cấu tổng mức đầu tư chia theo hạng mục (tài sản: Nhà xưởng, mỏy múc thiết bị, vốn lưu động): Lập bảng và tớnh tỷ trọng%.
Phương thức cho vay dự kiến • Tổ chức xõy dựng dự ỏn :
Đối với dự ỏn của doanh nghiệp nhà nước, phải đảm bảo thực hiện đỳng theo Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 của Chớnh phủ về ban hành Quy chế Quản lý Đầu tư và Xõy dựng
Kế hoạch mua sắm thiết bị phải tuõn theo Nghị định 88/1999/NĐ-CP ngày 01.09.1999 về Quy chế đấu thầu
• Thẩm định khả năng cung cấp đầu vào của sản xuất
Nguồn cung cấp nguyờn vật liệu cho dự ỏn:
- Cỏc nguyờn liệu chớnh, cỏc nguyờn liệu phụ: xỏc định nguồn cung cấp trong nước, ngoài nước
- Chất lượng nguyờn liệu cú đỏp ứng chất lượng sản phẩm khụng?
- Yờu cầu dự trữ nguyờn vật liệu Nguồn cung cấp điện, nhiờn liệu
- Hiện trạng cung cấp điện, nước của địa phương, nguồn cung cấp cú ổn định khụng?
- Cỏc giải phỏp về nguồn cung cấp điện, cấp nước, thoỏt nước, nhiờn liệu để đảm bảo phỏt huy hết cụng suất thiết bị và ổn định lõu dài.
Nguồn cung cấp lao động:
- Nhu cầu lao động cho dự ỏn mới
- Sử dụng lao động hiện cú hay tuyển mới, giải quyết lao động dư thừa.
- Trỡnh độ lao động tại địa phương, tổ chức đào tạo như thế nào?
- Tỡnh hỡnh thu nhập bỡnh quõn của cụng nhõn tại địa phương, thu nhập bỡnh quõn của nhõn dõn sở tại, tốc độ phỏt triển thu nhập trong một số năm gần đõy để tớnh toỏn chi phớ đưa vào dự ỏn cho phự hợp.
Phõn tớch cỏc yếu tố đầu vào khỏc của sản xuất như nguồn cung cấp bao bỡ, phụ tựng thay thế
Vớ dụ: Dự ỏn “ Trại giống thủy sản của Cụng ty TNHH MeCo”
Tờn dự ỏn : đầu tư trại giống thủy sản Tờn chủ đầu tư : cụng ty TNHH MeCo
Loại hỡnh dự ỏn : Đầu tư xõy dựng cụng trỡnh
Địa điểm đầu tư : thị trấn Gia Khỏnh- Bỡnh Xuyờn- Vĩnh Phỳc Hỡnh thức đầu tư : đầu tư mới TSCĐ
Tổng mức đầu tư : 20,5 tỷ
- Vốn đầu tư TSCĐ : 18,8 TỶ, trong đú : + xõy lắp : 10,1 tỷ
+ thiết bị : 1,7 tỷ + chi phớ khỏc : 6 tỷ
- Vốn lưu động : 1,5 tỷ
+ Vốn tự cú: 8 tỷ
Quy mụ cụng suất thiết kế của dự ỏn - Diện tích: 31,67 ha
- Công suất: 70% năm thứ 1; 75% năm thứ 2; 80% năm thứ 3; 85% năm thứ 4; 90% năm thứ 5; 100% năm thứ 6
Sản phẩm của dự ỏn : giống thủy sản cỏc loại dự tớnh 1triệu con/ 1 năm ( bắt đầu tư năm thứ 3), trong đú
- 200000con giống tôm càng xanh (4-5cm)
- 300000 con giống baba-cua đinh 2 tháng tuổi (250g). - 100000 con giống cá ngát (3cm).
- 75000 con giống cá lăng nghệ (2cm). - 100000 con giống cá hô (300g). - 100000 con giống cá kết (2cm)
- 125000 con giống cá vồ đém & cá vồ cờ
Dự án đợc đầu t tại vùng quy hoạch nuôi thủy sản của Tỉnh , địa thế nằm dọc tỉnh lộ và bờ sông Hồng, với chiều dài hơn 3.000m nên việc đảm bảo nguồn nớc cho trại giống có tính khả thi cao.
Về thức ăn cho con giống là vấn đề quan tâm hàng đầu của dự án, cho nên chủ đầu t đã xây dựng một mô hình khép kín là: Nhà máy thức ăn thủy sản giống. Nhà máy cung cấp nớc sản xuất và nớc sinh hoạt và liên khu quản lý – sản xuất của Trại giống.
Tuy nhiên, để đảm bảo môi trờng sinh thái chủ đầu t đã thuê t vấn lập bảng đăng ký tác động môi trờng và đang chờ kết quả thẩm định của Sở tài nguyên môi trờng tỉnh. • Nhận xột của ngõn hàng: Cụng Ty TNHH MeCo đó đỏp ứng tốt những tiờu chuẩn
về kỹ thuật về con giống, về diện tớch cũng như về xử lý mụi trường.
• Nhận xột của sinh viờn: Cụng ty đó cú những tớnh toỏn hợp lý trong mụ hỡnh về
triển sản xuất 1 cỏch tốt nhất. Với diện tớch nuụi trồng rụng hơn 30 ha cựng với kỹ thuật nuụi trồng thủy sản hiện đại thỡ cụng suất 1triệu con giống / năm sẽ hợp lý, khụng gõy khú khăn gỡ cho chủ đầu tư . Ngoài ra, việc quan tõm đến chất lượng mụi trường khi thực hiện dự ỏn cũng là một ưu điểm lớn của cụng ty.