- đất ở tại nông thôn 758,49 787,53 816,57 29,04 103,
5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1 Kết luận
5.1. Kết luận
1. Trong những năm qua công tác quản lý ựất ựai ựược quan tâm với việc thực hiện tốt 13 nội dung quản lý ựất ựaị Theo kết quả thống kê ựất ựai năm 2010, tổng diện tắch tự nhiên của huyện là 110414,78 ha, ựược chia thành 3 nhóm chắnh, cụ thể như sau:
- đất nông nghiệp: 95554,54 ha, chiếm 86,54% tổng diện tắch tự nhiên
- đất phi nông nghiệp: 6920,85ha, chiếm chiếm 6,27% tổng diện tắch tự nhiên
- đất chưa sử dụng: 7939,39 ha, chiếm 7,19% tổng diện tắch tự nhiên Như vậy, quỹ ựất của huyện ựã ựược sử dụng vào các mục ựắch kinh tế - xã hội gần như triệt ựể (92,8%), quỹ ựất chưa sử dụng còn khoảng 7,19%,
2. Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 như sau: - Quy hoạch ựược duyệt ựến năm 2005: diện tắch ựất nông nghiệp theo quy hoạch ựược duyệt là 94644,76 ha, thực hiện 2005 diện tắch này là 94301,89 ha, giảm 342,87 ha so với quy hoạch. Diện tắch ựất phi nông nghiệp theo quy hoạch ựược duyệt là 5916,67 ha, thực hiện ựến năm 2005 là 6046,49 ha, tăng 129,82 ha so với quy hoạch. Diện tắch ựất chưa sử dụng theo quy hoạch ựược duyệt là 9853,35, ựến năm 2005, diện tắch này còn 10066,4 ha, tăng 213,05ha so với quy hoạch. Quy hoạch sử dụng ựất huyện Hương Sơn thực hiện ựến năm 2005 ựã cơ bản ựáp ứng ựược nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội của ựịa phương, góp phần hoàn thành các mục tiêu phát triển kinh tế- xã hội của huyện.
- Kết quả ựiều chỉnh quy hoạch ựến năm 2010: diện tắch ựất nông nghiệp theo quy hoạch ựược duyệt là 99478,59 ha, thực hiện ựến năm 2010 diện tắch này là 95554,54 ha, giảm 3924,05 ha so với quy hoạch. Diện tắch ựất
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 80
phi nông nghiệp theo quy hoạch ựược duyệt là 7207,03 ha, thực hiện ựến hết năm 2010 là 6920,85 ha, giảm 286,18 ha so với quy hoạch. Diện tắch ựất chưa sử dụng theo quy hoạch ựược duyệt là 3729,16 ha, ựến năm 2010, diện tắch này còn 7939,39 ha, tăng 4210,23 ha so với quy hoạch. Việc thực hiện các thủ tục về thu hồi, giao ựất, cho thuê ựất và chuyển mục ựắch sử dụng ựất ựã dựa trên quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựược phê duyệt.
3. Trên cơ sở những ựánh giá về tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng ựất của huyện, với mục tiêu nâng cao hiệu quả sử dụng ựất và thực hiện tốt phương án quy hoạch, cần có sự kết hợp của nhiều yếu tố với 4 giải pháp chắnh gồm giải pháp về kinh tế, chắnh sách, kỹ thuật và tổ chức, quản lý.
5.2. Kiến nghị
để nâng cao chất lượng lập quy hoạch và thực hiện quy hoạch của huyện Hương Sơn nói riêng và quy hoạch sử dụng ựất cấp huyện nói chung. Cần tăng cường tắnh pháp lý trong xây dựng và thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất. Kết hợp chặt chẽ giữa quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển các ngành, lĩnh vực với quy hoạch sử dụng ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 81