III. Chỉ tiêu tăng trƣởng
2.3.2.4Ngƣời cung ứng
Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản hiện tại, công ty hiện đang sử dụng các nhà cung ứng sau:
Công ty cổ phần đầu tư An Lạc: Công ty cổ phần đầu tư An Lạc thành lập
năm 2002, hoạt động trên ba lĩnh vực chính là đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Với sản phẩm tại dự án: Dự án Khu đô thị mới Phùng Khoang nằm trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị mới Trung Văn - Từ Liêm , gần Trung tâm hội nghị Quốc gia và dự án làng Việt Kiều Châu Âu, đón đầu đường Láng Hạ kéo dài. Bao gồm: nhà vườn với các loại diện tích từ 70 đến 130 m2 với mặt tiền từ 4,5 đến 12,5m (chiều cao trung bình 10 đến 14m) rất phù hợp cho việc thiết kế và bố trí nội thất theo nhiều phong cách khác nhau; Khu chung cư có cấu trúc hiện đại, cao 17 tầng với trên 200 căn hộ, với các loại diện tích 74,5 ; 76 ; 82 ; 88 ; 88,7 ; 143,5 m2.
Tập đoàn Hà Đô: Tập đoàn Hà Đô được thành lập năm 1990 thuộc Bộ quốc
phòng. Hiện nay tập đoàn có 7 Công ty cổ phần thành viên và 2 Công ty cổ phần liên doanh. các lĩnh vực kinh doanh: thi công xây lắp dân dụng và công nghiệp. Sản phẩm tại dự án Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái, quy mô 21.136 m2, với các công trình 3 chung cư cao tầng (484 căn hộ) và 66 nhà thấp tầng. Các căn hộ chung cư với các loại diện tích: 61,5 ; 66,5 ; 80,5 ; 90,5 m2
.
Hiện tại Công ty đang sử dụng hai nhà cung ứng là: Công ty Cổ phần An Lạc và Tập đoàn Hà Đô. Đây là hai đối tác truyền thống lâu năm và có quan hệ rất tốt với công ty. Cả hai nhà cung ứng này đều là các thương hiệu mạnh trên thị trường bất động sản, với các sản phẩm có chất lượng và được khách hàng đánh giá rất cao. Sản phẩm của hai nhà cung ứng này chủ yếu là các sản phẩm thuộc phân đoạn thị trường dành cho người có thu nhập trung bình. Số lượng nhà cung ứng hiện tại của công ty chưa nhiều, sự phụ thuộc quá nhiều vào hai nhà cung ứng hiện tại, đôi khi gây khó khăn cho hoạt động kinh doanh của công ty, trong khi số lượng nhà cung ứng hiện tại trên thị trường bất động sản là rất nhiều với đa dạng các sản phẩm. Có thể kể đến các nhà cung ứng khác như: Tổng công ty xây dựng và xuất nhập khẩu
Sinh viên :Nguyễn Thị Thu Trang – Lớp : QT1002N Page 56
Việt Nam ( Vinaconex) ; Tổng công ty Sông Đà; Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD); Tập đoàn Nam Cường; Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị ( UDIC); Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (Geleximco)….
Cơ hội: Giành được một số ưu đãi nhất định từ phía các nhà cung ứng truyền thống.
Rủi ro: với hai nhà cung ứng hiện tại công ty có thể gặp phải rủi ro khi các nhà cung ứng hiện tại gặp khó khăn. Trong kinh doanh bất động sản các doanh nghiệp thường gặp phải đỗ trễ của dự án bởi rất nhiều lý do chủ quan và khách quan khác nhau. Khi nhà cung ứng hiện tại có độ trễ không ra sản phẩm đúng như dự kiến, sẽ gây đảo lộn kế hoạch tài chính, và kế hoạch bán hàng của công ty.