II. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUÁ HOẠTĐỘNG DOANH NGHIỆP:
thấy được nhu cầu vốn tổng quát cần được tài trợ mà cịn chỉ rõ thời gian tài trợ, và ngân sách tiền mặt được xem là cơng cụ hữu hiệu và quan trọng của
trợ, và ngân sách tiền mặt được xem là cơng cụ hữu hiệu và quan trọng của
các nhà quản trị tài chính.
Bên cạnh việc xác định mức dự trữ tiền mặt hợp lý Cơng ty cũng cần nghiên cứu tăng khả năng vay mượn ngắn hạn để tài trợ cho vốn lưu động
khi cần, điều này sẽ tận dụng được uy tín vốn cĩ của Cơng ty. 1.2. Đầu tư tiền mặt nhàn rỗi:
Việc dự trữ tiền mặt đầu tư cho vốn lưu động là điểu cần thiết, song
Cơng ty nên dự trữ dưới nhiều hình thức khác nhau sao cho tiền mặt cĩ thể sinh ra lời như đầu tư vào các loại chứng khốn cĩ tính thanh khoản cao cụ thể là chứng khốn ngắn hạn, trái phiếu địa phương.
2. Biện pháp 2: Trang bị và hồn thiện cơ sở vật chất kỹ thuật cho các đơn vị trực thuộc:
Nhìn chung tài sản cố định của Cơng ty trong năm qua được quản lý
tương đối chặt chẽ và khoa học, mỗi tài sản cố định đều được theo dõi như tỷ lệ khấu hao, nguồn vốn đầu tư. Tuy việc sử dụng tài sản cố định của Cơng ty ngày càng được nâng cao, cụ thể là hiệu suất sử dụng tài sản cố định vào năm 2003 là 3,74 (lần), đến năm 2005 đạt 7,09 (lần), nhưng phần
lớn hoạt động tài chính của doanh nghiệp xoay quanh việc quản lý và sử
dụng vốn cố định, và nĩ liên quan chặt chẽ tới năng lực đầu tư của Cơng ty.
Do đĩ để phát triển và nâng cao hơn nữa tài sản cố định của mình Cơng ty
nên thực hiện một số biệnpháp sau:
2.1. Trang bị và hồn thiện cơ sở vật chất kỹ thuật cho các đơn vị trực thuộc:
Các đơn vị trực thuộc là nguồn tạo ra lợi nhuận cho Cơng ty, vì thế
doanh nghiệp cần đầu tư thêm các cơ sở vật chất kỹ thuật tốt nhất để phát huy cơng suất và khai thác cĩ hiệu quả nhất nguồn thu nhập này.
—“m====m—————— X,_,_,___—_—_——-T——_—-—-—-T CC ——
Luận Văn Tốt Nghiệp GVHD: TS. Lưu Thanh Tâm
ỨẮfẦẳŠ..ồ...ẳ.ẳ...ẳẮ...ẳ.ẳẳẳ....Ừgaaaaơơơn
> Dịch vụ phục vụ cho người nước ngồi: để đạt được mục tiêu khai thác tối đa thị phần người nước ngồi Cơng ty cần đầu tư vào việc nâng cao
và hồn thiện các cơ sở vật chất tiện nghi hơn như nhà ở, văn phịng làm
việc cho người nước ngồi thuê xây dựng theo các tiêu chuẩn quy định, tạo
cơ sở dịch vụ tốt nhất.
> Dịch vụ địa ốc: ngồi việc cho thuê nhà xưởng, kho bãi Cơng ty
cân mở rộng hoạt động này hơn như cho thêu căn hộ, văn phịng làm việc và
kinh doanh nhà đất.
2.2. Đẩy mạnh việc đầu tư các dự án mới:
Tiến hành triển khai dự án cao ốc văn phịng 259 Điện Biên Phủ, Q3 trên cơ sở yêu câu của thị trường và các đối tác, phù hợp với chủ trương chung của thành phố. Đây là một giải pháp quan trọng tạo cơ sở vật chất hiện đại cho Cơng ty.
Đồng thời triển khai dự án lập một trung tâm kinh doanh dịch vụ tổng
hợp gồm cĩ một khu căn hộ, văn phịng cho thuê, khách sạn và một câu lạc
bộ giải trí nhằm hướng đến phục vụ cho khách hàng như giáo viên trường quốc tế, các doanh nghiệp người nước ngồi và cộng đồng người nước ngồi
tại Việt Nam.
3. Biện pháp 3: Bảo tồn vốn kinh doanh.
Trong quá trình tổn tại và phát triển của doanh nghiệp vốn kinh doanh luơn đĩng vai trị hết sức quan trọng, nĩ thể hiện năng lực sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, vì thế yêu cầu đặt ra cho Cơng ty trong những
năm tới cần phải bảo tồn được vốn kinh doanh. 3.1. Bảo tồn vốn lưu động:
Qua phân tích ở chương trước ta thấy các tỷ số thanh tốn của Cơng
ty chưa được ổn định, khi đến hạn thanh tốn các khoản nợ Cơng ty phải
chịu áp lực về nợ vay, vì thế để tránh được tình trạng đĩ trước hết Cơng ty
—__ Ð_ÐÐeẦẦỒỒỒỒẦẦẦẻẻẦỂẦẦ.=xsxsasa"¬aẽa¬ẽsasasasaa¬aổắaẽaẽắĩïẳïšvn
Luận Văn Tốt Nghiệp GVHD: TS. Lưu Thanh Tâm
—_———>———————————————-esa-ờờờớớợẳ=t=t=t=z=z=zs=sn===========
cần bảo tồn vốn lưu động, muốn vậy Cơng ty nên thực hiện các biện pháp
sau:
> Đầu năm Cơng ty tiến hành kiểm kê, đánh giá lại tồn bộ hàng
hố, vốn bằng tiền, vốn trong khâu thanh tốn để xác định số vốn lưu động hiện tại của doanh nghiệp theo giá trị hiện tại, và đối chiếu với sổ sách kế