• Sự thay đổi về chính sách, pháp luật: Nhà nước chúng ta là một nhà nước còn non trẻ chính vì vậy không tránh khỏi những thay đổi về chính sách và pháp luật. Thực tế cho thấy việc thay đổi mang mục đích tốt cho xã hội tuy nhiên với những thay đổi bất ngờ thì các nhà đầu tư lại không cho là như vậy. Đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, lĩnh vực phức tạp nhất, xảy ra nhiều tranh chấp nhất hiện nay trước thực tế này có lẽ các nhà đầu tư luôn phải chuẩn bị cho chiến lược của mình sự linh hoạt cần thiết.
• Sự thay đổi của tự nhiên: Đây là yếu tố có thể làm thay đổi hẳn cả chiến lược đầu tư của bạn, nếu trong quá trình thực hiện đầu tư mà có sự thay đổi về điều kiện tự nhiên thì có lẽ các nhà đầu tư chỉ có thể trông chờ vào số phận. Chính vì vậy khi nghiên cứu để đầu tư chúng ta cần phải có sự tham vấn của các chuyên gia về thuỷ lợi, thời tiết, trắc địa…..để hạn chế những khu vực, lĩnh vực đầu tư rủi ro.
• Biến động chính trị, chiến tranh: Đối với những khu vực có biến động chính trị phức tạp thì việc đầu tư phải được tiến hành cẩn thận nhằm giảm thiểu tối đa rủi ro về chiến tranh.
---
• Biến động về tình hình kinh tế: Trải qua năm 2008 chúng ta có thể thấy rằng biến động kinh tế toàn cầu làm ảnh hưởng đến toàn bộ hoạt động của các công ty thậm chí còn có những công ty thay đổi lại toàn bộ chiến lược của mình để sinh tồn. Nhưng trong lĩnh vực bất động sản điều đó là rất khó bởi chi phí cơ hội của việc thay đổi là quá cao vậy nên lời khuyên cho các nhà đầu tư bất động sản là “đừng để điều đó xảy ra khi đã quá muộn”