2. Giải phỏp hoàn thiện cụng tỏc quản lý thi cụng cụng trỡnh
2.2.3.Phương thức thực hiện
Để đảm bảo cụng tỏc giỏm sỏt đạt hiểu quả cao thỡ phải tiến hành giỏm sỏt toàn diện từ cung ứng vật tư, sử dụng vật tư, bố trớ nhõn lực đến tiến hành thi cụng. Căn cứ để tiến hành kiểm tra là bản thiết kế chuẩn của dự ỏn, và hợp đồng yờu cầu của chủ đầu tư.
Quỏ trỡnh giỏm sỏt cần chỳ ý vào cỏc bước sau đõy:
- Kiểm tra vật liệu sử dụng trong từng cụng tỏc hoàn thiện, đối chiếu giữa cỏc yờu cầu kỹ thuật trong hồ sơ mời thầu với catalogues của vật liệu được cung ứng, đối chiếu giữa vật liệu được giới thiệu trong catalogues với hiện vật sẽ sử dụng. Nếu thấy khỏc biệt hay cú điều gỡ nghi ngờ về chất lượng cần cú giải trỡnh của nhà thầu xõy lắp và người cung ứng vật tư.
- Vật tư sẽ sử dụng trong khõu hoàn thiện cần cú nguồn gốc rừ ràng về nhà sản xuất, người bỏn hàng và cỏc chỉ tiờu kỹ thuật ghi rừ trong catalogues. Chất lượng vật liệu phải phự hợp với catalogues và catalogues phải phự hợp với cỏc yờu cầu ghi trong hồ sơ mời thầu.
- Vật tư sử dụng cho hoàn thiện cần được vận chuyển từ nguồn cung cấp đến cụng trỡnh theo đỳng chỉ dẫn về vận chuyển và bốc rỡ. Quỏ trỡnh vận chuyển vật tư khụng được làm cho sản phẩm bị biến đổi tớnh chất , thay đổi hỡnh dạng, kớch thước hỡnh học cũng như cỏc tỏc động khỏc làm biến đổi chất lượng của sản phẩm. Khi bốc xếp phải đảm bảo nhẹ nhàng, vật tư khụng bị cỏc tỏc động va đập cơ học, cỏc thay đổi tớnh chất hoỏ học, sinh học so với cỏc tiờu chớ chất lượng đó thoả thuận khi thương lượng hợp đồng mua bỏn.
-Vật tư cần lưu giữ, cất chứa thỡ nơi cất chứa, lưu giữ phải phự hợp với cỏc yờu cầu kỹ thuật nờu trong hồ sơ mời thầu , cỏc qui định về cất chứa trong catalogues.
Khụng để lẫn lộn vật tư gõy ra những thay đổi về tớnh chất của vật tư trong quỏ trỡnh bảo quản và lưu giữ.
- Cần kiểm tra chất lượng cỏc khõu cụng tỏc tạo ra kết cấu nền trước khi hoàn thiện. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện mặt bằng để tiếp nhận cỏc khõu hoàn thiện. Mặt tiếp nhận cỏc cụng tỏc hoàn thiện phải đỏp ứng cỏc yờu cầu kỹ thuật của cụng tỏc hoàn thiện đề ra như mặt dỏn phải đủ nhỏm để bỏm chất dớnh kết, đảm bảo phẳng, khụng cú gồ ghề làm giảm chất lượng bề mặt lớp hoàn thiện chẳng hạn.
- Cỏc cụng việc phải tiến hành trước khi hoàn thiện phải được làm xong để sau khi tiếp nhận cụng tỏc hoàn thiện khụng được đục, phỏ làm hỏng cỏc lớp hoàn thiện. Những việc này rất đa dạng và dễ quờn nờn người kỹ sư tư vấn giỏm sỏt chất lượng cần yờu cầu nhà thầu lập biện phỏp thi cụng hoàn thiện trong đú chỳ ý đến việc chuẩn bị cho khõu hoàn thiện , qui trỡnh hoàn thiện, cỏc tiờu chớ phải đạt, phương phỏp kiểm tra để nhận biết chất lượng hoàn thiện , cụng cụ kiểm tra cũng như qui trỡnh kiểm tra.
Giỏm sỏt thi cụng phải tiến hành giỏm sỏt theo đỳng quy trỡnh thi cụng từ khõu thi cụng múng, đổ khung bờ tong, xõy thụ đến hoàn thiện cụng trỡnh.
Trong quỏ trỡnh giỏm sỏt thi cú cỏc hỡnh thức giỏm sỏt như: giỏm sỏt theo định kỳ, giỏm sỏt liờn tục, giỏm sỏt bằng mục tiờu và kết quả. Thụng thường thỡ cỏc nhà thầu thường tiến hành giỏm sỏt liờn tục, mặc dự vậy để đạt hiệu quả cao nhất thỡ nờn lựa chọn hỡnh thức là kết hợp giữa cỏc hỡnh thức giỏm sỏt để khắc phục những hạn chế của một hỡnh thức nhằm đạt kết quả cao nhất.
Sau khi lựa chọn hỡnh thức giỏm sỏt hợp lý cụng ty cần thành lập cỏc bộ phận giỏm sỏt tại mỗi cụng trỡnh, với những cụng trỡnh lớn thỡ tổ giỏm sỏt gồm 3 người trong đú cú một tổ trưởng chịu trỏch nhiệm toàn bộ quỏ trỡnh giỏm sỏt, cũn cỏc giỏm sỏt viờn thỡ chịu trỏch nhiệm trước những hạng mục cụng trỡnh được giao và chịu trỏch nhiệm trước tổ trưởng. Đối với những cụng trỡnh dưới 10 tỷ thỡ tại mỗi cụng trỡnh chỉ cần một giỏm sỏt. Với những trường hợp đặc biệt thỡ cú thể thuờ chuyờn gia, thường là cỏc cụng trỡnh đặc biệt.
Trong quỏ trỡnh thưc hiện giỏm sỏt tựy theo mức đọ sai phạm mà cú thể đua ra nhũng yờu cầu cho bờn thi cụng. Khắc phục ngay những sai phạm cú thể khắc phục được đồng thời rỳt kinh nghiệm cho cụng đoạn sau, sai phạm lớn ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng, hiệu quả thỡ cú thể yờu cầu tạm dừng thi cụng để bỏo cỏo lờn cấp trờn
Để cỏc giải phỏp trờn được thực hiện thỡ trước hết cần cú một đội ngũ giỏm sỏt viờn am hiểu chuyờn mụn nghiệp vụ và đặc biệt là phải cú đạo đức nghề nghiệp vỡ đặc thự của nghề này là dễ xảy ra tiờu cực. Ngoài ra cũn cần phải cú một nguồn tài chớnh hợp lý phục vụ cho cụng tỏc giỏm sỏt.