2. Phõn tớch cỏc nhõn tố ảnh hưởng tới cụng tỏc quản lý thi cụng cụng trỡnh
2.1.1. Tớnh chất của sản phẩm xõy dựng
Do đăc điểm của sản phẩm xõy dựng đó ảnh hưởng khụng nhỏ tới cụng tỏc quản lý thi cụng cụng trỡnh. Tớnh đơn chiếc của cụng trỡnh, địa điểm tiến hành thi cụng cụng trỡnh, yờu cầu thiết kế của chủ đầu tư, vẻ thẩm mỹ của cụng trỡnh .... buộc cụng ty phải lựa chọn được cỏn bộ quản lý cụng trỡnh, đội, tổ xõy dựng phự hợp. Để hoàn thành chu kỳ sản xuất thường kộo dài hàng năm, và cần cú khối lượng mỏy múc và lượng lớn cụng nhõn cỏc lĩnh vực khỏc nhau để thực hiện thi cụng xõy dựng, cú những sản phẩm kộo dài năm năm hoặc hơn nữa, để thực hiện được cần cú sự tổ chức và bố trớ hợp lý cỏc tổ đội thi cụng nhăm đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thi cụng cụng trỡnh.
Đặc thự của cỏc doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh cỏc dịch vụ về nhà ở, khu đụ thị là nhu cầu vốn lớn, thời gian thi cụng cỏc dự ỏn, cụng trỡnh thường kộo dài, vỡ thế phải duy trỡ hệ số nợ cao và thời gian chiếm dụng vốn dài. Những đặc thự của ngành cú thể sẽ gõy ra rủi ro giảm khả năng thanh toỏn và giảm lợi nhuận dự kiến khi cụng ty khụng thu hồi được cỏc khoản nợ hoặc khỏch hàng lớn của cụng ty bị phỏ sản.
Điều kiện thi cụng chịu ảnh hưởng lớn của mụi trường, điều kiện tự nhiờn, địa ban thi cụng rộng, quỏ trỡnh thi cụng phải dàn trải,cú rất nhiều cụng việc cần thiết đến con người trực tiếp thực hiện bởi khụng phải tất cả cụng viờc đều cơ giới húa và tự dụng húa được. Mà an toàn lao động luụn là yếu tố đi đầu trong thi cụng nờn cần phải đảm bảo toàn lao động, thời gian qua cú khỏ nhiều vụ tai nạn thương tõm trong quỏ trỡnh xõy dựng, nguyờn nhõn là do khụng sử dụng bảo hộ trong thi cụng, khõu an toàn lao đụng cho cụng nhõn cũn chưa được quan tõm. Người lao động cũng chưa nhận thức đỳng về vấn đề này. Như vậy do tớnh chất của sản phẩm xõy dựng đó ảnh hưởng khụng nhỏ tới cụng tỏc quản lý thi cụng cụng trỡnh
Cỏc rủi ro bất khả khỏng như động đất, thiờn tai, bóo lụt, hoả hoạn, chiến tranh, dịch bệnh, khủng bố...đều gõy ảnh hưởng ớt nhiều đến hoạt động của Cụng ty. Bóo
SV: Trần Văn Tiến Lớp: Cụng nghiệp 48C
Thi cụng phần nền múng cụng
trỡnh
Thi cụng phần khungBTCT
lớn, hỏa hoạn, động đất cú thể gõy ảnh hưởng đến cỏc cụng trỡnh xõy dựng như làm chậm tiến độ hoặc gõy thiệt hại (phỏ huỷ một phần hoặc hoàn toàn)...
Túm lại, với những đặc thự trong lĩnh vực hoạt động kinh doanh của mỡnh, Cụng ty đó cú những biện phỏp hạn chế tối đa và dự kiến sẽ khụng gặp phải những khú khăn khỏch quan và chủ quan trong tương lai, đảm bảo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Cụng ty thực hiện được đỳng theo kế hoạch đề ra.
