II. Nợ dài hạn 1 Vay dài hạn
3. Giải quyết vấn đề xác định giá trị cònlại và giá thị trờng của tài sản.
Đây chính là những vấn đề gây cản trở chủ yếu cho quá trình định giá doanh nghiệp.
Có thể thấy, việc xác định giá trị còn lại của doanh nghiệp là rất khó khăn, chính vì vậy, thờng xảy ra tình trạng cán bộ doanh nghiệp đánh giá cao nhng cơ quan thẩm định lại đánh giá thấp, gây tranh chấp về quyền lợi giữa hai bên. Có thể giải thích nguyên nhân của tình trạng này là:
Thứ nhất, việc đánh giá này hoàn toàn dựa trên chủ quan của ngời đánh giá. Có thể thấy, phầnlớn cán bộ thẩm định không thể đánh giá đúng giá trị còn lại của tài sản trên cơ sở thực tế mà chủ yếu đánh giá trên dựa vào sổ sách, tài liệu. Trong khi đó, cán bộ đánh giá của doanh nghiệp là ngời thờng xuyên tiếp xúc, sử dụng máy móc nên có thể đánh giá khá chính xác nhng lại thờng có t tởng cục bộ, nên kết quả đánh giá dễ cao hơn thực tế. Từ đó làm nảy sinh mâu thuẫn giữa các bên.
Mâu thuẫn này rất khó giải quyết bởi mỗi bên đều giữ quan điểm của mình trong khi không thiếu máy móc, thiết bị, phòng thí nghiệm để đánh giá chính xác chất lợng cònlại của tài sản.
Thứ hai, tiêu thức và phơng pháp đánh giá không có sự thống nhất giữa các bên.
Giá trị tài sản hay giá trị còn lại là một chỉ tiêu tổng hợp, có thể xác định qua nhiều tiêu thức khác nhau. Ví dụ, một máy dập có thể đánh giá qua động cơ, phụ tùng máy, thiết bị thay thế, chất lợng phôi sau khi dập, năng lợng tiêu hao, hao mòn vô hình, giá trị ban đầu...Vì thế, khác nhau trong sử dụng phơng pháp đánh giá cũng tạo nên sự sai lệch trong kết quả đánh giá.
Thứ đến là phơng pháp đánh giá. Một trong những phơng pháp thờng đợc sử dụng là phơng pháp cho điểm. Theo cách này, tất cả các tiêu thức có thể so sánh đ- ợc liệt kê để cho điểm căn cứ theo tầm quan trọng cuả tiêu thức. Đây là cách làm khoa học và tơng đối chính xác nhng không phải doanh nghiệp cũng sử dụng trong đánh giá chất lợng còn lại của tài sản. Đơn cử nh Công ty cổ phần Dụng cụ cơ khí xuất khẩu sử dụng phơng pháp chuyên gia và đa ra kết quả trên cơ sở tổng hợp ý kiến của tập thể. Chính vì vậy lại dẫn dến sự không thống nhất giữa hội đồng thẩm định và ban kiểm kê của doanh nghiệp.
Thứ ba, cha có tổ chức t vấn chuyên ngành về vấn đề xác định giá trị còn lại. Việc xác định giá trị còn lại của một số tài sản thuộc doanh nghiệp đôi khi nằm ngoài khả năng chuyên môn của cán bộ kiểm kê. Đối với Công ty cổ phần Dụng cụ cơ khí xuất khẩu là việc xác định giá trị còn lại của nhà xởng, công trình xây dựng cơ bản, trong khi không có một cơ quan chuyên t vấn về lĩnh vực này cho nên cũng gây khó khăn cả cho hội đồng thẩm định.
Ngoài ra, do sổ sách kế toán không thực hiện nghiêm chỉnh theo quy định của Nhà nớc: ghi sai, ghi thiếu, chậm hạch toán...cũng khiến cho việc xác định giá trị doanh nghiệp bị chậm trễ.
Để giải quyết những vấn đề này, các doanh nghiệp cần:
- Thực hiện đúng Pháp lệch kế toán và các quy định về kế toán của Nhà nớc. - Đối với các vấn đề không nắm rõ cần tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc các tổ chức chuyên ngành để nhận đợc sự giúp đỡ cần thiết.
Ngoài ra, nên chăng Nhà nớc cần có các quy định cụ thể, thống nhất về các phơng pháp, tiêu thức đánh giá tài sản để tránh xảy ra mâu thuẫn, gây tốn kém, lãng phí.
Để xác định giá thị trờng của tài sản, doanh nghiệp phải thực hiện nhiều bớc khác nhau từ nghiên cứu giá cả thị trờng của các tài sản tơng đơng đến tham khảo ý kiến của cơ quan chuyên môn...Tuy nhiên, để xác định đợc tơng đối chính xác thì vẫn rất khó khăn do nhiều nguyên nhân khác nhau:
- Nhiều loại tài sản chuyên dùng không có trên thị trờng, giá thị trờng chỉ có thể tính theo phơng pháp điều chỉnh giá trị sổ sách theo tỷ lệ lạm phát trung bình và độ hao mòn ớc tính nên giá trị xác định đợc không có tính chính xác cao.
- Một số máy móc đã quá cũ, thậm chí hết khấu hao nhng vẫn đợc sử dụng thì cha có phơng pháp giải quyết hữu hiệu.
Nói chung, để xác định giá thị trờng của tài sản một cách chính xác thì ngoài sự cố gắng của các doanh nghiệp cần có sự giúp đỡ của Nhà nớc thông qua các quy định cụ thể.