V Thời gian nộp tiền lấy đất tái định cƣ
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1 Kết luận
1. Kết luận
Từ kết quả phân tích đánh giá việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Hưng giai đoạn 2006 - 2010 cho thấy:
1. Thơng qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tình hình quản lý, sử dụng đất trên địa bàn huyện đã dần đi vào nề nếp, đất đai được sử dụng hợp lý, tiết kiệm hơn. Đến năm 2010, cơ bản diện tích đã được sử dụng vào các mục đích khác nhau, đất nơng nghiệp là 19.116,87 ha chiếm 60,85%, đất phi nông nghiệp có 11.555,41 ha chiếm 36,78%, cịn lại đất chưa sử dụng chỉ còn 747,71 ha chiếm 2,37% tổng diện tích tự nhiên của tồn huyện.
2. Việc thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006 - 2010 còn đạt kết quả chưa cao, mặc dù đã có sự điều chỉnh nhưng việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất của các nhóm đất chính trong cả giai đoạn vẫn chưa đạt được theo quy hoạch, kế hoạch đề ra. Cụ thể:
- Đất nông nghiệp: Theo quy hoạch đất nông nghiệp đến năm 2010 phải giảm do chuyển sang các mục đích khác 1.618,46 ha nhưng trên thực tế chỉ thực hiện được 42,09% so với chỉ tiêu đề ra.
- Đất phi nông nghiệp: Theo quy hoạch diện tích đất phi nơng nghiệp đến năm 2010 sẽ tăng lên 1.982,55 ha nhưng thực tế chỉ tăng được 818,19 ha (đạt 41,27% so với chỉ tiêu đề ra).
- Đất chưa sử dụng: Nhìn chung việc cải tạo đất chưa sử dụng của toàn huyện để đưa vào sử dụng đã đạt được nhiều kết quả như kế hoạch đặt ra. Trong kỳ quy hoạch mới chỉ cải tạo đưa và sử dụng được 135,39 ha, bằng 37,18% chỉ tiêu đề ra.
3. Nguyên nhân chủ yếu dẫn việc thực hiện quy hoạch đạt kết quả còn thấp là do tốc độ phát triển kinh tế có mặt chưa vững chắc; chuyển dịch cơ cấu kinh tế trong sản xuất nơng nghiệp cịn chậm; cơng nghiệp phát triển nhanh nhưng đã bộc lộ những bất cập, khả năng cạnh tranh thấp; công tác quản lý đất đai ở một số địa phương còn lỏng lẻo; một số cơng trình xây dựng cơ bản và một số dự án triển khai chậm; dịch vụ thương mại phát triển chưa tương xứng với lợi thế và tiềm năng của huyện.
4. Để thực hiện tốt việc quy hoạch sử dụng đất giai đoạn sau cần có sự kết hợp của nhiều yếu tố trong đó chú trọng các giải pháp chính sau:
- Giải pháp về chính sách
- Giải pháp về quản lý hành chính về đất đai - Các giải pháp tác động khác
2. Kiến nghị
Để việc lập quy hoạch cũng như thực hiện quy hoạch sử dụng đất của huyện Yên Hưng trong giai đoạn tới được tốt hơn cần thực hiện các vấn đề sau :
- Từ những tồn tại trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006 - 2010, cần rà soát lại các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất không cịn phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của huyện để tiến hành điều chỉnh và lập quy hoạch sử dụng đất cho các giai đoạn tiếp theo sao cho phù hợp, đảm bảo việc sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý và hiệu quả.
- Đề nghị UBND tỉnh và các sở ban ngành trong tỉnh thường xuyên theo dõi, tạo điều kiện thuận lợi để việc lập phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện trong giai đoạn tới được thực hiện tốt nhất, đạt hiệu quả cao, làm nền tảng để thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội bảo vệ an ninh, chính trị trên địa bàn huyện.
Đề nghị UBND tỉnh xem xét ban hành các chính sách ưu đãi, khuyến khích các dự án đầu tư vào địa bàn huyện Yên Hưng để thu hút nguồn vốn phục vụ cho việc phát triển kinh tế xã hội của huyện đồng thời nâng cao sự hiệu quả của phương án quy hoạch sử dụng đất.