II: Một số giải pháp và kiến nghị
1.5.Tăng tính chính xác trong định giá tài sản DN
1: Giải pháp tỉnh cần thực hiện
1.5.Tăng tính chính xác trong định giá tài sản DN
Hiện nay trên thực tế cho thấy việc định giá giá trị DNNN còn rất nhiều khó khăn, thiếu chính xác, phơng pháp định giá đơn giản, thiếu yếu tố thị trờng. Vì vậy trong thời gian tới cần phải tăng mức độ chính xác của việc định giá tài sản DN và để làm đợc điều này có thể áp dụng các biện pháp sau:
- Thành lập ban đánh giá và xác định chất lợng của tài sản DN. Để định giá chính xác hơn.
- Tuyển chọn những cán bộ thực sự có năng lực nghề nghiệp và kinh nghiệm vào bộ phận xác định giá trị DN. Thờng xuyên kiểm tra, giám sát đối với bộ phận này.
- Ban xác định giá trị DN nên áp dụng nhiều phơng pháp để đánh gí chính xác hơn. Nên đa yếu tố thị trờng vào khâu này và có thể làm nh sau:
+1: Ban định giá xác định giá trị DN ban đầu, rồi chia thành nhiều phần bằng nhau.
+2: Xác định phần cổ phần Nhà nớc giữ lại, phần cổ phần dành cho ngời lao động trong DN và phần còn lại bán ra ngoài (tuỳ theo từng Doanh nghiệp mà xác định tỷ lệ cổ phần dành cho Nhà nớc là bao nhiêu, cho ngời lao động là bao nhiêu, còn bao nhiêu thì bán ra ngoài).
+3: Phần cổ phần bán ra ngoài thì Công ty kết hợp với cơ quan chủ quản tổ chức bán đấu giá. Thông báo trên phơng tiện thông tin đại chúng để mời nhà đầu t đến làm thủ tục tham dự phiên bán đấu giá. Trong bán đấu giá ngời lao động trong DN đợc u tiên mua nếu nh ngời lao động và nhà đầu t bên ngoài trả cùng một giá, sau đó mới đến các nhà đầu t có tiềm năng về khoa học kỹ thuật, vốn, kinh nghiệm. Giá của cổ phần dành cho ngời lao động trong Doanh nghiệp (giá u đãi) đợc xác định bằng giá bán đấu giá rồi nhân với phần trăm đợc giảm giá.
- Nếu phiên đấu giá lần đầu nếu nhà đầu t nào không mua đợc cổ phần thì không đợc trả lại lệ phí đấu giá, và ban định giá tài sản của
Doanh nghiệp tiến hành xác định lại giá trị tài sản của Doanh nghiệp. Giá trị tài sản của Doanh nghiệp xác định lần sau phải thấp hơn lần tr - ớc.
Nhà nước Bán đấu giá
giả sử được giá (p1)
Người lao động
giá ưu đãi = %giảm giá * p1
1.6.Mở rộng đối tợng mua cổ phần
Hiện nay, đối tợng mua cổ phần chủ yếu vẫn là cán bộ công nhân viên trong các DNNN đợc CPH và một số nhà đầu t có tiềm năng. Vì vậy, trong thời gian tới các DN có thể khuyến khích mở rộng đối tợng; Chẳng hạn nh ngời nông dân cung cấp đầu vào cho DN;