62
Cần xem xét các thủ tục hành chính về giao đất, cấp giấy phép xây dựng, giải phóng mặt bằng để rút ngắn thời gian công tác chuẩn bị xây dựng dự án. Tiếp tục cải cách thủ tục hành chính trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các hộ dân tại các dự án khu đô thị đã được thẩm định, phê duyệt và triển khai đồng bộ.
Đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng giao thông các tuyến đường vành đai, các tuyến hướng tâm… góp phần quan trọng dẫn đường cho sự phát triển của bất động sản khu vực lân cận.
63
Kết luận chương 3
Trên cơ sở phân tích đánh giá thực trạng quản trị kinh doanh bất động sản tại Công ty Thaco ở chương 2; dựa trên định hướng và phương hướng kinh doanh của Công ty Thaco giai đoạn 2021-2025, chương 3 khóa luận đã đưa ra những giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác quản trị kinh doanh BĐS tại Công ty Thaco trong thời gian tới.
Các giải pháp hoàn thiện công tác quản trị kinh doanh BĐS tại Công ty Thaco mà tôi đưa ra gồm: các giải pháp trong công tác hoạch định chiến lược đó là nâng cao chất lượng công tác dự báo biến động của thị trường và nâng cao chất lượng nhân sự; giải pháp trong công tác triển khai thực hiện quản trị kinh doanh đó là rà soát, ban hành các quy trình, quy chế làm việc chi tiết và tăng cường sự kết hợp chặt chẽ giữa các phòng ban, giữa công ty mẹ và các công ty con, công ty liên kết; giải pháp trong công tác kiểm tra, giám sát đó là tăng cường chất lượng công tác kiểm tra giám sát cả về thời gian, chất lượng kiểm tra và chất lượng kết luận thanh tra, để việc kiểm tra không chỉ ra những điểm thiếu sót, lỗ hổng trong quy trình của đơn vị được kiểm tra để sớm khắc phục mà còn giúp Ban lãnh đạo của Công ty có được cái nhìn tổng quan về tình hình hoạt động của Công ty, từ đó có giải pháp điều chỉnh hoạt động phù hợp, nâng cao hiệu quả hoạt động của Công ty.
Ngoài ra tôi còn đưa ra một số đề xuất, kiến nghị với Nhà nước, với Bộ Xây dựng và các cấp có thẩm quyền một số nội dung để tạo điều kiện thuận lợi cho không chỉ Công ty Thaco mà các doanh nghiệp BĐS, thị trường BĐS của Việt Nam nói chung hoạt động ngày càng hiệu quả.
64
KẾT LUẬN
Trong quá trình thực tập tại Công ty tôi đã tìm hiểu và biết được một
phần nào đó về đặc điểm hoạt động của Công ty. Học hỏi được nhiều kiến thức mới mẻ từ các anh chị trong công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Thaco, tôi biết được những điểm mạnh, điểm yếu của bản thân để từ đó củng cố thêm kiến thức sau khi hoàn thành đợt thực tập.
Tôi đã học hỏi rất nhiều từ nhân viên trong công ty đã luôn giúp đỡ tận tình. Qua đó giúp tôi tiếp thu được thêm các kiến thức về Marketing được củng cố và bổ sung thêm từ nền tảng kiến thức đã được học tập tại Học viện, các kỹ năng mềm trong việc sử dụng thành thạo tin học văn phòng, nhập và đọc các số liệu báo cáo cũng như các hành vi ứng xử, giao tiếp giữa các nhân viên với nhau và giữa nhân viên với cấp trên trong môi trường làm việc.
Ngoài ra, tôi cũng được học hỏi thêm biết được những yêu cầu của nhà tuyển dụng vì nó là lợi thế để sau này khi ra trường đi xin việc nó sẽ giúp tôi tiến tới gần hơn với những công việc tốt, vì thế em sẽ cố gắng trau dồi học tập thật tốt để đáp ứng được các yêu cầu tuyển dụng của công ty. Tôi mong là trong quá trình nghiên cứu viết báo cáo kiến tập sẽ rèn luyện cho em nhiều kỹ năng và tiếp thu những kiến thức thực tế giúp tôi hoàn thiện tốt công việc sau này.
Do còn nhiều hạn chế về kinh nghiệm cũng như những khó khăn khách quan trong việc thu thập số liệu nên chuyên đề của tôi vẫn còn những thiếu sót không tránh khỏi, bởi vậy, tôi rất mong sẽ nhận được sự đóng góp, phê bình từ các thầy cô giáo và tất cả các bạn để tôi có thể hoàn thiện tốt hơn bài báo cáo cũng như kiến thức của mình.
Tôi xin chân thành cảm ơn thầy Đỗ Văn Lâm đã rất nhiệt tình chỉ bảo,
hướng dẫn để tôi có thể hoàn thành một cách tốt nhất chuyên đề này.
65
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. http://batdongsanthaco.com/ 2. http://tuvanluat24h.com.vn/vn/co-cau-to-chuc-cua-cong-ty-co- phan.html 3. https://luatsugioihanoi.net/Tu-van-kien-thuc-luat-doanh-nghiep/Chuc- nang-nhiem-vu-cac-phong-ban-trong-cong-ty.html 4. https://sohongrieng.com/tin-tuc/thuc-trang-thi-truong-bat-dong-san- hien-nay.html 5. http://elb.lic.neu.edu.vn/bitstream/DL_123456789/5326/1/TT.THS.824 0.pdf 6. https://nhandan.vn/thong-tin-doanh-nghiep/thi-truong-bat-dong-san- nam-2021-tiem-nang-va-co-hoi-cho-bat-dong-san-sinh-thai-641191/ 7. https://luatquanghuy.vn/blog/dan-su/bat-dong-san/ 8. https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2008/01/01/3521/