Ri ron di chun

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sĩ 2013 : Giải pháp chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bất động sản tại Việt Nam (Trang 55 - 56)

K T LU NăCH NGă1

2.3.2.4 Ri ron di chun

Ngân hàng Nhà n c công b t l n x u đ n cu i tháng 7/2013 t ng tr l i so v i hai tháng tr c đó dù t c đ gia t ng n x u đ c đánh giá là gi m d n. Con s tuy t đ i đ c ngân hàng Nhà n c t ng h p t s li u c a các TCTD ch ra r ng, t ng n x u c a toàn h th ng tính đ n cu i tháng 7 là 138,98 nghìn t đ ng, t ng đ ng t

l 4,58% t ng d n . Tuy nhiên, theo t ch c tài chính Fitch Rating, Nam Á, con s v n x u có th khác do tiêu chu n k toán khác nhau. H u h t các kho n cho vay đ c

đ c p đ n có th công nh n là n x u nh ng trong th c t l i ít h n. Tr c đó n m

Nh ng kho n n x u này đ c hình thành t nh ng n m 2006-2007 khi TTCK và th tr ng B S còn đ nh cao. Th i k này, ch ng khoán và B S là nh ng tài s n th ch p đ c u tiên gi i ngân c a các TCTD trong cu c ch y đua th ph n. Các TCTD cho vay d a trên giá tr tài s n đ m b o đang đ c th i ph ng cao h n giá tr th c nhi u l n đây có th xem là các kho n vay d i chu n . Khi hai th tr ng đi vào giai đo n tr m l ng cùng v i tình hình kinh t khó kh n, ng i đi vay không tr đ c n t o ra nh ng kho n n quá h n khó đòi. ệt nhi u thì c ng có nh ng kho n n d i chu n đ c s d ng nh ng th thu t tài chính bi n thành kho n n đ tiêu chu n. Khi ti n hành CKH, nh ng kho n vay th ch p này đ c dùng làm tài s n đ m b o thì s gây nh ng r i ro l n cho th tr ng tài chính.

Bi uăđ 2.3: N x u c a m t s ngơnăhƠngătínhăđ n 30/06/2013 so v i 31/12/2012

Ngu n: Báo tài chính (http://www.tapchitaichinh.vn)

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sĩ 2013 : Giải pháp chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bất động sản tại Việt Nam (Trang 55 - 56)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(111 trang)