- Chính phủ nên có chính sách khuyến khích các thành phần kinh tế, các tầng lớp dân cư tham gia phát triển nhà ở như: miễn giảm thuế chuyển mục đích sử dụng, chuyển quyền sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp...cho các đối tượng tham gia đầu tư phát triển nhà ở .
- Ban hành khung giá đất mới cho phù hợp với tình hình thực tế hiện nay để chi nhánh có thể định giá đất thế chấp phù hợp hơn khi cho vay và cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở nhanh hơn, kịp thời hơn.
- Cho thành lập trung tâm bán đấu giá tài sản ở nhiều nơi, có uy tín và đúng theo pháp luật để hỗ trợ chi nhánh có thể nhanh chóng thanh toán tài sản thu hồi nợ.
- Tăng nguồn vốn ngân sách đầu tư phát triển các công trình trọng điểm kinh tế xã hội cho vùng ĐBSCL. Dành một phần thích đáng vốn tín dụng ưu đãi do Tổng cục đầu tư phát triển quản lý để đầu tư các dự án mang tính phúc lợi như: y tế, giáo dục, văn hoá cho ĐBSCL.
- Chỉ đạo các doanh nghiệp có chức năng xây dựng về nước, bưu điện, điện cùng tham gia đầu tư cơ sở hạ tầng.
6.2.2. Kiến nghị đối với Chính quyền địa phƣơng:
- UBND các cấp Tỉnh, Thành phố hết sức quan tâm tạo điều kiện cho ngân hàng giải quyết tốt tình trạng nợ quá hạn phát sinh.
- Các cơ quan các cấp lãnh đạo Thành phố nên quan tâm cung cấp những thông tin về định hướng phát triển kinh tế xã hội của Thành phố nhằm giúp ngân hàng có những chiến lược phát triển đúng đắn. Việc làm này không những mang lại tính hiệu quả cho ngân hàng mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
- Xúc tiến quy hoạch cụm tuyến dân cư một cách ổn định. Đồng thời xác định quyền sử dụng đất đối với hộ dân cư đủ điều kiện vay vốn.
6.2.3. Kiến nghị đối với ngân hàng:
- Tiếp tục mở rộng công tác huy động vốn và xử lý vốn, đáp ứng nhu cầu vốn cho các dự án có tính khả thi, tăng cường công tác quản lý thanh tra kiểm tra, nâng cao chất lượng tài sản có.
- Đẩy mạnh tiến trình hiện đại hoá ngân hàng, làm cơ sở triển khai và đưa ra thị trường các dịch vụ sản phẩm để ngân hàng có thể hội nhập với các ngân hàng khác trong nước.
- Nâng cao một bước tác phong giao dịch cả cán bộ, nhân viên, tạo uy tín và lòng tin của ngân hàng đối với khách hàng.
- Tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát nội bộ, ngăn ngừa xử lý kịp thời những tồn tại, sai phạm trong hoạt động kinh doanh.
TÀI LIỆU THAM THẢO
1.Ths. Thái Văn Đại (2007). Giáo trình nghiệp vụ ngân hàng thương mại. Trường đại học Cần Thơ.
2. Ths. Thái Văn Đại - Ths. Nguyễn Thanh Nguyệt. (2008). Quản trị ngân hàng thương mại. Trường đại học Cần Thơ.
3. Sổ tay tín dụng của ngân hàng phát triển nhà ĐBSCL - chi nhánh Cần Thơ - phòng giao dịch Ninh Kiều.
4. Báo cáo tài chính tình hình cho vay chung và tình hình cho vay tín dụng phát triển nhà ở tại ngân hàng.