Theo hiến pháp và pháp luật thì việc sử dụng đất đai phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Cụ thể như quyết định giao đất, quyết định cho thuê, chuyển quyền sử dụng đất,… khi đã có đầy đủ các thủ tục và điều kiện. Ngược lại, khi nhà nước cần sử dụng đất theo quy hoạch, theo kế hoạch hoặc có mục đích cho an ninh quốc phòng,… thì Nhà nước có quyền thu hồi lại đất.
Trong những năm qua, nhu cầu về đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân ngày càng tăng để phục vụ cho mục đích kinh doanh và sản xuất ngày càng phát triển. Quá trình giao đất, cho thuê đất cũng có nhiều diễn biến phức tạp, vẫn còn xảy ra tình trạng giao đất, cho thuê đất trái thẩm quyền của UBND cấp xã, cấp huyện.
Được sự chỉ đạo sát sao của UBND huyện và Phòng TNMT số vụ vi phạm ngày càng giảm và các vụ đều bị xử lý phạt hành chính cũng như thu hồi diện tích vi phạm kịp thời.
Nguyên nhân của các vụ sai phạm trong công tác giao đất trên địa bàn huyện đều do các UBND xã, thị trấn cũng như cán bộ phòng TNMT và một số cán bộđã cố tình làm sai so với quy định của Nhà nước, cũng như khâu xét duyệt hồ sơ xin giao đất
còn thiếu trách nhiệm.
Từ khi có Luật đất đai năm 2003 ra đời đã cụ thể hóa được các nhiệm vụ rõ ràng trong công tác quản lý và sử dụng đất đai đi vào khuôn khổ. Các vi phạm về giao đất ngày càng giảm. Trong những năm gần đây ít xảy ra hiện tượng giao đất trái thẩm quyền, chủ yếu là các hiện tượng lấn chiếm, sử dụng đất không đúng mục đích,… hay làm hồ sơ xin giao đất không đúng quy định.