4.2.2.1 Hiện trạng sử dụng đất và biến động đất đai của phường năm 2013
Theo số liệu thống kê năm 2014, tổng diện tích tự nhiên của phường là 102,98ha. Trong đó diện tích đất chưa sử dụng là 0,94ha chiếm 0,94% diện tích tự nhiên, phần diện tích đất đai khai thác đem vào sử dụng cho các mục đích nông nghiệp 3,20ha chiếm 3,11% diện tích tự nhiên, đất phi nông nghiệp là98,84ha chiếm 95,98% diện tích tự nhiên.
Bảng 4.1. Hiện trạng sử dụng đất của Phường Trưng Vương năm 2013 Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu Mã Diện tich (ha) Cơ cấu (%) 1 2 3 4 5 Tổng diện tích đất tự nhiên 102,98 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 3,2 3,11
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 2,49 2,42
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1,26 1,22 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 1,23 1,19 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,71 0,69 1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 0,00 0,00
2 Đất phi nông nghiệp PNN 98,84 95,98
2.1 Đất ở tại đô thị ODT 23,15 22,48
2.2 Đất chuyên dung CDG
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 28,92 28,08
2.2.2 Đất quốc phòng CQP
2.2.3 Đất an ninh CAN 1,75 1,70
2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 2,30 2,23 2.2.4.1 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 2,30 2,23 2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 31,20 30,30 2.2.5.1 Đất giao thông DGT 19,16 18,61 2.2.5.2 Đất thuỷ lợi DTL 0,51 0,50 2.2.5.3 Đất cơ sở văn hóa DVH 3,42 3,32 2.2.5.4 Đất cơ sở y tế DYT 1,34 1,30 2.2.5.5 Đất cơ sở giáo dục – đào tạo DGD 0,93 0,90 2.2.5.6 Đất chợ DCH 1,36 1,32
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 1,61 1,56 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD
2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 9,91 9,62 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK
3 Đất chưa sử dụng CSD 0,94 0,91
4.2.2.2. Đất nông nghiệp
Bảng 4.2 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp năm 2013
Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích đất tự nhiên 102,98 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 3,20 3,11 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 2,49 2,42 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1,26 1,22 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 1,23 1,19 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,71 0,69 1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 0,00 0,00
(Nguồn: UBND Phường Trưng Vương )
Đất nông nghiệp diện tích là 8.89 ha, chiếm 8.63% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm các loại đất sau:
• Đất sản xuất nông nghiệp
- Đất trồng lúa diện tích là 0 ha (toàn bộ là đất trồng lúa nước), chiếm 0% diện tích tự nhiên
- Đất trồng cây hàng năm có diện tích 1.26 ha, chiếm 1.22% diện tích đất tự nhiên.
- Đất trồng cây lâu năm là 1.23 ha, chiếm 1.19% diện tích đất tự nhiên.
• Đất lâm nghiệp
Đất lâm nghiệp, diện tích 0 ha, chiếm 0% diện tích đất tự nhiên.
• Đất nuôi trồng thủy sản
Đất nuôi trồng thủy sản có diện tích là 0.71 ha, chiếm 0.69% diện tích đất tự nhiên, chủ yếu là ao phân bố trong khu dân cư, ở vùng ven sông.
4.2.2.3. Đất phi nông nghiệp
Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp 2013
Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích đất tự nhiên 102,98
2 Đất phi nông nghiệp PNN 98,84 95,98
2.1 Đất ở tại đô thị ODT 23,15 22,48
2.2 Đất chuyên dung CDG
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 28,92 28,08
2.2.2 Đất quốc phòng CQP
2.2.3 Đất an ninh CAN 1,75 1,70
2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 2,30 2,23 2.2.4.1 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 2,30 2,23 2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 31,20 30,30 2.2.5.1 Đất giao thông DGT 19,16 18,61 2.2.5.2 Đất thuỷ lợi DTL 0,51 0,50 2.2.5.3 Đất cơ sở văn hóa DVH 3,42 3,32 2.2.5.4 Đất cơ sở y tế DYT 1,34 1,30 2.2.5.5 Đất cơ sở giáo dục – đào tạo DGD 0,93 0,90 2.2.5.6 Đất chợ DCH 1,36 1,32
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 1,61 1,56 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD
2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 9,91 9,62 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK
Đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 98.84ha, chiếm 95.98% diện tích đất tự nhiên. Trong đó bao gồm các loại đất sau:
•Đất ởđô thị có diện tích là 23.15 ha, chiếm 22.48% diện tích đất tự nhiên
•Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
Đất trụ sở cơ quan có diện tích là 28.92ha, chiếm 28.08% diện tích đất tự nhiên.
•Đất quốc phòng có diện tích 0ha, chiếm 0% diện tích đất tự nhiên.
•Đất an ninh có diện tích 1.75 ha, chiếm 1.70% diện tích đất tự nhiên. Diện tích này để xây dựng trụ sở làm việc của an ninh.
•Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh có diện tích 2.30 ha, chiếm 2.23% diện tích đất tự nhiên và chiếm 2.32% diện tích đất phi nông nghiệp.
•Đất có mục đích công cộng có diện tích 31.20 ha, chiếm 30.30% diện tích đất tự nhiên và chiếm 31.56% diện tích đất phi nông nghiệp.
•Đất giao thông có diện tích là 19.16 ha, chiếm 18.61% diện tích đất tự nhiên. Chiếm 19.38% đất phi nông nghiệp.
•Đất thủy lợi hiện trạng đất thủy lợi 0.51ha, chiếm 0.50% diện tích đất tự nhiên. Hệ thống kênh mương thường xuyên được nạo vét, cải tạo và nâng cấp.
•Đất cơ sở văn hóa có diện tích hiện trạng 3.42ha , chiếm 3.32% diện tích đất tự nhiên, chủ yếu là diện tích nhà văn hóa của phường, của các tổ phục vụ hội nghị và tổ chức hội thi phong trào văn hóa văn nghệ của phường, của các tổ.
•Đất cơ sở y tế có diện tích 1.34 ha, chiếm 1.30% diện tích đất tự nhiên. Chiếm 1.35% đất phi nông nghiệp.
•Đất cơ sở giáo dục - đào tạo có diện tích 0.93 ha, chiếm 0.90% diện tích đất tự nhiên. Là diện tích các trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở. Hiện nay hệ thống trường lớp đã được đáp ứng nhu cầu học tập của các em trên địa bàn.
•Đất chợ có diện tích là 1.36 ha, chiếm 1.32% diện tích đất tự nhiên, gồm diện tích các gian hàng, ki-ốt, khu thương nghiệp nhỏ phục vụ buôn bán trao đổi hàng hóa của nhân dân.
• Đất tôn giáo, tín ngưỡng diện tích 1.61ha, chiếm 1.56% diện tích đất tự nhiên.Chiếm 1.62% đất phi nông nghiệp.
•Đất nghĩa trang, nghĩa địa có diện tích 0 ha, chiếm 0% diện tích đất tự nhiên, phân bốở tập trung trên các gò đồi và có nguồn gốc lâu đời.
•Đất sông suối, mặt nước chuyên dùng có diện tích 9.91 ha, chiếm 9.62% diện tích đất tự nhiên.
•Đất phi nông nghiệp khác có diện tích 0 ha, chiếm 0% diện tích đất tự nhiên.
4.2.2.4. Đất chưa sử dụng
Diện tích đất chưa sử dụng là 0.94ha, chiếm 0.91% tổng diện tích tự nhiên được UBND phường Trưng Vương quản lý.
4.2.3. Đánh giá chung tình hình quản lý và sử dụng đất tại Phường Trưng Vương
Là cấp cơ sở, cấp cuối cùng của hệ thống quản lý nhà nước về đất đai, Phường Trưng Vương luôn nắm bắt, tiếp thu và thực hiện những văn bản pháp luật từ trung ương ban hành. Các văn bản luật đã được cụ thể hóa theo đúng điều kiện thực tế của phường. Nội dung Luật Đất đai được tuyên truyền sâu rộng đến từng hộ gia đình để nhân dân hiểu biết về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong quản lý và sử dụng đất.
Đến nay, địa giới hành chính giữa phường với các đơn vị xã, phường trong thành phố đã được xác định bằng mốc giới trên thực địa và chuyển vẽ lên bản đồ. Công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính đã được thực hiện bằng phương tiện kỹ thuật tiên tiến với các tỷ lệ từ 1/500; 1/1000.
đất được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật, qua đó đã hạn chế và khắc phục các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất.
Từ năm 1993 đến nay UBND phường đã cơ bản giao xong đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng, đất phi nông nghiệp được sử dụng và quản lý chặt chẽ góp phần quan trọng vào việc phát triển kinh tế - xã hội cải thiện điều kiện sinh hoạt của nhân dân.
Thực hiện thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất để giao và cho tổ chức thuê thành lập doanh nghiệp.
Nhìn chung, công tác thu hồi giải phóng mặt bằng chuyển mục đích sử dụng đất đã đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất cho các nhà đầu tư.
UBND phường quản lý và giám sát các hoạt động chuyển nhượng, cho thuê đất, thu thuế, thu tiền sử dụng đất...,thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất đảm bảo nguồn thu ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên còn nhưng hạn chế trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng như công tác lập quy hoạch sử dụng đất đã làm ảnh hưởng đến công tác quản lý, giám sát việc thực hiện quyền nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Nhìn chung công tác quản lý Nhà nước về đất đai của phường năm 2014 được thực hiện theo đúng kế hoạch, đảm bảo cho sự phát triển kinh tế - xã hội của phường và nhất là tạo được sự yên tâm đầu tư, khai thác tốt tiềm năng của đất, bồi bổ cho đất phát triển sản xuất, nâng cao hiệu quả sử dụng đất [12].
4.3. Đánh giá công tác cấp giấy CNQSD đất của Phường Trưng Vương, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái nguyên trong giai đoạn 2012 – 2014