4.2.1.1. Tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai
Sau khi Luật Đất đai năm 2013 và các nghị định, thông tư dưới luật có hiệu lực, UBND Phường Trưng Vương đã tổ chức triển khai mở các lớp tập huấn cho cán bộ và tuyên truyền cho nhân dân, dần đưa công tác quản lý đất đai đi vào nề nếp.
4.2.1.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
Đến nay địa giới hành chính giữa phường với các đơn vị hành chính giáp ranh trong thành phố đã được xác định bởi các mốc giới cố định trên thực địa và đều được chuyển vẽ lên bản đồ. Bên cạnh đó việc lập và quản
lý hồ sơ địa giới hành chính và bản đồ hành chính của phường được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật .
4.2.1.3. Công tác khảo sát, đo đạc, đánh giá, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất
Công tác điều tra, khảo sát, phân hạng đất đã được thực hiện trên toàn địa bàn tỉnh Thái Nguyên, trong đó có TP. Thái Nguyên. Phường Trưng Vương đã thực hiện nhiều hoạt động điều tra, khảo sát, đánh giá đất đai làm cơ sởđể đề ra và thực thi nhiều chương trình mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố như điều tra tổng hợp số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, diện tích đất đã được giao, cáp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều tra đất đang sử dụng của các tổ chức thuộc diện Nhà nước giao đất, cho thuê đất (theo Chỉ thị số 245/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ).
Công tác khảo sát đất đai được tiến hành thường xuyên nhằm bổ sung, chỉnh lý, đánh giá đất đai. Từ đó, đưa ra những chỉ tiêu phân bổ quỹđất hợp lý trong kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều chỉnh phương án quy hoạch, phục vụ công tác kiểm kê đất đai. Đặc biệt trong công tác xây dựng bảng giá đất hàng năm trên địa bàn Phường Trưng Vương nói riêng, Tỉnh Thái Nguyên nói chung, là cơ sởđể đánh giá phân loại các khu vực, trục đường nhằm áp giá đúng thực tế nhằm đảm bảo các quyền lợi của nhà nước, tổ chức, người dân .
Đến nay công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính đã được thực hiện bằng phương tiện kỹ thuật tiên tiến với các tỷ lệ từ 1/500 và 1/2000. Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất của phường thực hiện tốt theo quy định, định kỳ 5 năm cùng với công tác kiểm kê đất đai; hiện nay đã tiến hành lập xong bản đồ hiện trạng sử dụng đất phường đến năm 2020 tỷ lệ 1/2000.
4.2.1.4. Công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Kỳ quy hoạch trước Phường Trưng Vương đã lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010. UBND phường cũng đã tiến hành lập kế hoạch sử dụng đất hàng
năm và quy hoạch chi tiết tại một số khu vực đáp ứng nhu cầu xây dựng các công trình kinh tế xã hội theo chủ trương của thành phố và tỉnh Thái Nguyên. Bên cạnh đó phường cũng thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giám sát quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất.
Hiện nay phường đang được triển khai lập quy hoạch sử dụng đất của phường đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 – 2015) .
4.2.1.5. Công tác Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất
Tình hình thực hiện quản lý giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dung đất được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật, qua đó đã hạn chế và khắc phục các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất.
Từ năm 1993 đến nay UBND phường đã cơ bản giao xong đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng, đất phi nông nghiệp được sử dụng và quản lý chặt chẽ góp phần quan trọng vào việc phát triển kinh tế - xã hội cải thiện điều kiện sinh hoạt của nhân dân.
Thực hiện thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất để giao và cho tổ chức thuê thành lập doanh nghiệp.
Nhìn chung, công tác thu hồi giải phóng mặt bằng chuyển mục đích sử dụng đất đã đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất cho các nhà đầu tư. .
4.2.1.6. Công tác đăng kí quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơđịa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Năm 2014 tiếp tục triển khai thực hiện công tác quản lý đất đai, phường đã chỉ đạo quyết liệt công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai đến nay đã hoàn thành kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành phố Thái Nguyên giao; rà soát các ô đất nhỏ lẻ báo cáo thành phố để thực hiện đấu giá thu tiền sử dụng đất năm 2014; tập trung giải quyết các đơn thư khiếu nại, tố cáo, xử lý các trường hợp vi phạm
pháp luật về đất đai, môi trường. Triển khai công tác đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên.
4.2.1.7. Công tác thống kê, kiểm kê đất đai
Được sự chỉ đạo, hướng dẫn về chuyên môn của Sở tài Nguyên và Môi trường, sự chỉ đạo của Phòng Tài Nguyên và Môi trường công tác thống, kiểm kê đất đai trên đại bàn phường được triển khai khá tốt. Đất đai của phường đã được thống kê hàng năm theo quy định của ngành. Hoàn thành tốt công tác kiểm kê đất đai định kỳ 5 năm theo Chỉ thị số 28/2004/CT-TTg ngày 15/7/2004 của Thủ tướng Chính Phủ, Thông tư số 28/2004/TT- BTNMT ngày 1/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, với chất lượng được nâng cao, hạn chế được tình trạng sai lệch về số liệu bản đồ với thực tế giữa các đợt thống kê, kiểm kê, phục vụ đắc lực trong công tác quản lý Nhà nước về đát đai trên địa bàn phường [9].
4.2.1.8. Công tác quản lý, giám sát thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử
dụng đất
Trong những năm qua phường đã cố gắng, quan tâm, bảo đảm thực hiện ngày càng đầy đủ và tốt hơn các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Tuy nhiên diện người sử dụng đất được cấp GCNQSD đất (1 trong số 6 quyền chung của người sử dụng đất) và sử dụng đất theo quy hoạch còn nhiều hạn chế có ảnh hưởng không nhỏ đến sự cố gắng, vai trò và hiệu quả của công tác quản lý, giám sát thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
4.2.1.9. Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật
đất đai và xử lý các vi phạm về pháp luật đất đai
Những năm qua phường đã rất chú trọng đến công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm về đất đai. Dưới sự phối hợp, giúp đỡ của Phòng Tài nguyên và Môi trường quản lí việc thực hiện các dự án đầu tư, các hồ sơ biến động đất đai, kịp thời chấn chỉnh các sai phạm, đảm bảo cho công tác
quản lý đất đai và môi trường, phường đã tổ chức các đợt thanh tra, kiểm tra việc thực hiện chúng. .
4.2.1.10. Công tác giải quyết tranh chấp đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai
Công tác kiểm tra việc tranh chấp hành, xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn phường trong những năm qua được tiến hành thường xuyên và đạt được nhiều kết quả tốt nhằm giúp phát hiện và giải quyết các vi phạm pháp luật về đất đai. Thường xuyên kiểm tra theo dõi các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, không đúng quy hoạch. Đôn đốc kiểm tra, theo dõi các quy hoạch trên địa bàn phường để đảm bảo sử dụng đất theo pháp luật về đất đai.
Ủy ban nhân dân phường đã lập biên bản sử lý các trường hợp xây dựng không phép, do nhiều nguyên nhân, tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm, tranh chấp đất đai trên địa bàn phường còn xảy ra, việc thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng thực hiện rất khó khăn. Thực trạng gửi đơn thư khiếu nại, tố cáo về quản lý, sử dụng đất còn nhiều và chủ yếu là về những tồn tại trên.
4.2.2.11. Quản lý các hoạt động dịch vụ công vềđất đai
Sau khi ban hành Luật Đất đai năm 2013, phường triển khai thực hiện cơ chế “một cửa” và điều chỉnh công khai các thủ tục về nhà, đất