Nền kinh tế thị trường ngày càng phát triển, dự án ựầu tư kinh doanh có giá trị lớn ngày càng nhiều. Trong khi việc tắch lũy vốn từ kết quả kinh doanh của các công ty cho thuê tài chắnh còn nhiều hạn chế. để ựáp ứng ựược nhu cầu vốn của những dự án lớn, các công ty phải huy ựộng thêm nguồn vốn trong quá trình hoạt ựộng theo quy ựịnh của pháp luật. Tuy nhiên, việc huy ựộng vốn trên thực tế còn gặp nhiều hạn chế và khó khăn, nhất là hoạt ựộng phát hành giấy tờ có giá vì công ty ngoài việc phải tuân thủ các quy ựịnh chung về việc phát hành, còn phải có sự chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước và phải qua nhiều thủ tục. đôi khi khách hàng không thể chờ ựược ựến khi công ty cho thuê tài chắnh có ựủ ựiều kiện ựể cung ứng vốn cho dự án của mình nên dễ chuyển sang hình thức tắn dụng khác.
Nguồn nhân lực chưa thật sự ựáp ứng ựược yêu cầu ựối với hoạt ựộng cho thuê tài chắnh trong môi trường mới. Lực lượng cán bộ ắt, nhưng hoạt ựộng trên ựịa bàn rộng, hầu hết cán bộ của công ty cho thuê tài chắnh chuyển từ ngân hàng thương mại sang nên chưa bắt kịp lĩnh vực mới. Số cán bộ chuyên sâu ngành tài chắnh còn ắt, sự am hiểu về máy móc, thiết bị dùng làm tài sản cho thuê còn hạn chế.
Cũng chắnh lý do trình ựộ cán bộ nghiệp vụ yếu dẫn ựến mất nhiều thời gian trong khâu thẩm ựịnh dự án và chất lượng thẩm ựịnh vụ án không ựảm bảo. điều này dễ dẫn ựến hai vấn ựề: Một là, công ty chưa dám mạnh dạn ựầu tư cho khách hàng hoặc khiến khách hàng chuyển sang sử dụng dịch vụ cung ứng vốn từ các tổ chức tắn dụng khác làm mất cơ hội kinh doanh. Hai là, hầu hết các công ty cho thuê tài chắnh, kể cả ngân hàng ỘmẹỢ cũng chưa xác ựịnh ựược chiến lược cho thuê tài chắnh hiện tại và lộ trình phát triển trong tương lai.
Sự gắn kết giữa công ty và hệ thống tắn dụng còn nhiều hạn chế. Công ty cho thuê tài chắnh trực thuộc các ngân hàng thương mại chưa thực sự sử dụng sức mạnh tổng hợp mạng lưới của toàn hệ thống trong việc xác ựịnh nhu cầu cho thuê tài chắnh ựể có thể xây dựng cho mình kế hoạch kinh doanh sát với thực tế. Công ty cho thuê tài chắnh ựã thiếu ựịnh hướng tư vấn cho khách hàng ựi vay tắn dụng khi họ không ựáp ứng ựủ ựiều kiện vay vốn hay muốn ựi thuê tài chắnh. Nhiều khách hàng tiềm năng của công ty ựã bị bỏ sót.
Năng lực tài chắnh còn nhiều hạn chế nên công nghệ tài sản cho thuê thiếu ựồng bộ. Trong hoạt ựộng cho thuê tài chắnh, có thể là tài sản, trang thiết bị, máy móc cũ, ựã qua sử dụng và trong tình trạng chấp vá. Hơn nữa, các công ty cho thuê tài chắnh chưa xác lập ựược mối quan hệ sâu rộng với các cơ sở cung cấp máy móc, thiết bị, và chuyển giao công nghệ ựi kèm hay cơ sở thanh lý tài sản cũ ựược thu hồi. Hoạt ựộng tuyên truyền quảng cáo chưa ựược chú trọng ựúng mức, nên nhiều khách hàng tiềm
năng chưa biết ựến tiện ắch của hoạt ựộng cho thuê tài chắnh mang lại, khiến các khách hàng có thói quen khi cần vốn là trông chờ vào các hoạt ựộng tắn dụng. Phần lớn các công ty cho thuê tài chắnh chưa có chi nhánh tại các Tỉnh, Thành phố nên việc nắm bắt các nhu cầu của khách hàng bị hạn chế, làm cho việc phát triển hoạt ựộng cho thuê tài chắnh còn gặp nhiều khó khăn.