5. Bố cục luận văn
2.5.3. Nguyên tắc giảm mức bồi thường
Trong trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng nói chung và trách nhiêm bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra nói riêng thì cơ sở để được giảm mức bồi thường thì người gây thiệt hại phải hội đủ hai điều kiện sau: “Do lỗi
vô ý của người bị thiệt hại và thiệt hại xảy ra quá lớn so với khả năng kinh tế trước mắt
và lâu dài của người bị thiệt hại”. Đây là nguyên tắc thể hiện tính nhân đạo của pháp luật
xã hội chủ nghĩa cũng như đường lối giải quyết tranh chấp, bởi vì đối với những thiệt hại như nhau, lỗi cố ý của người gây thiệt hại sẽ bị coi là nghiêm trọng hơn lỗi vô ý, đo đó
chỉ những hành vi vô ý gây thiệt hại cho người khác mà người thực hiện hành vi này đã gây thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế trước mắt và lâu dài của họ thì mới có thể được giảm mức bồi thường.
Cụm từ “khả năng kinh tế” là một khái niệm tương đối trừu tượng. Khả năng
kinh tế của người gây thiệt hại là một yếu tố quan trọng để quyết định giảm hay không
giảm mức bồi thường thiệt hại. Xác đinh khả năng kinh tế là một vấn đề phức tạp đòi hỏi
phải có các tiêu chí để đánh giá. Xác định chính xác khả năng kinh tế sẽ bảo vệ có hiệu
quả quyền lợi cho các đương sự đảm bảo công bằng xã hội, tránh được sự gian lận hoặc
lợi dụng để trốn tránh trách nhiệm bồi thường. Việc đánh giá khả năng kinh tế của người
có trách nhiệm bồi thường trong trường hợp này sẽ do Tòa án xác định.
Bên cạnh đó, người bị thiệt hại có quyền yêu cầu được thay đổi mức bồi thường
khi mức bồi thường thiệt hại không còn phù hợp với thực tế, có nghĩa là do có sự thay đổi
về tình hình kinh tế, xã hội, sự biến động về giá cả mà mức bồi thường đang được thực
hiện không còn phù hợp trong điều kiện đó hoặc do có sự thay đổi về tình trạng thương
tật, khả năng lao động của người bị thiệt hại cho nên mức bồi thường thiệt hại không còn phù hợp với sự thay đổi đó hoặc do có sự thay đổi về khả năng kinh tế của người bị thiệt
hại. Thông thường những khoản mà đương sự đưa ra đề nghị thay đổi mức bồi thường là những khoản thu nhập thực tế bị mất, tiền cấp dưỡng.