- A4: điểm dân cư nằm rải rác, có quan hệ phụ thuộc với các ựiểm dân cư trung tâm Tổng số ựiểm dân cư loại này là 9 ựiểm, chiếm 8,1% tổng số
b. Phương pháp bố trắ mạng lưới ựiểm dân cư nông thôn
đến năm 2020, khi mở rộng ựịa giới hành chắnh thị trấn cùng với việc xây dựng các khu ựô thị thì toàn bộ các ựiểm dân cư của xã Văn Phú, Văn Bình và Hà Hồi sẽ chuyển sang ựất ựô thị. Tổng số ựiểm dân cư nông thôn chuyển lên ựô thị là 6 ựiểm dân cư trong ựó ựiểm dân cư loại 1 là 5 ựiểm, ựiểm dân cư loại 2 là 1. Số ựiểm dân cư trên sẽ không ựưa vào phần ựịnh hướng mạng lưới ựiểm dân cư nông thôn.
Như vậy, tổng số ựiểm dân cư nông thôn của huyện ựưa vào ựịnh hướng phát triển ựến năm 2020 là 107 ựiểm trong ựó có 28 ựiểm dân cư loại 1, 44 ựiểm dân cư loại 2 và 33 ựiểm dân cư loại 3.
Phần lớn các ựiểm dân cư của huyện ựều ựược hình thành và phát triển trong một thời gian lâu ựời, ựã xây dựng ựược tương ựối ựầy ựủ các công trình công cộng như: nhà văn hoá, sân thể thao, ựình, chùa, trụ sở... Các hộ dân trong mỗi ựiểm dân cư ựó phần lớn ựược hình thành và phát triển trên cơ sở các mối quan hệ họ hàng thân thuộc, có quan hệ huyết thống với nhau. Việc hình thành các ựiểm dân cư này ựều xuất phát từ yêu cầu từ thực tiễn của sản xuất và xã hội. Do trước ựây huyện chưa có quy hoạch tổng thể hệ thống các ựiểm dân cư nên tình trạng xây dựng và xu hướng phát triển của các ựiểm dân cư thường là theo xu hướng tự phát, chắnh vì vậy mà trật tự xây dựng lộn xộn, ựất ựai sử dụng chưa hiệu quả, các ựiểm dân cư phân bố phân tán nên rất khó ựể có thể xây dựng các công trình công cộng phục vụ chung cho tất cả các ựiểm dân cư.
đến năm 2020, dân số ở khu vực nông thôn tăng 15.093 người và số hộ tăng 5.142 hộ. Bên cạnh ựó còn nhiều hộ nằm trong khu vực phát triển công nghiệp, phát triển cơ sở hạ tầng. để ựáp ứng nhu cầu sử dụng ựất khu vực nông thôn cần mở rộng thêm diện tắch ựất ở. đến năm 2020, diện tắch ựất ở khu vực nông thôn quy hoạch thêm là 191,84 ha (bao gồm cả ựất ở cấp mới và ựất tái ựịnh cư), lấy chủ yếu vào ựất trồng lúa, ựất trồng cây hàng năm, ựất
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 97
nuôi trồng thủy sản).
Căn cứ vào tình hình thực tế hình thành và phát triển của các ựiểm dân cư hiện nay cho thấy việc bố trắ quy hoạch lại các ựiểm dân cư là rất khó khăn và không hiệu quả và cần một số lượng kinh phắ rất lớn. Chắnh vì vậy, ựể ựảm bảo tắnh khả thi của ựồ án, ựồng thời cũng căn cứ trên ựịnh hướng phát triển của huyện, ựịnh hướng phát triển các ựiểm dân cư tập trung vào các mặt sau: