Trong những năm gần đây Đảng và Nhà n−ớc đ ban hành nhiều chủ
tr−ơng, chính sách để quản lý chặt chẽ đất đai. Ngaỳ 10/11/1980 thủ t−ớng
hạng đất canh tác và đăng ký thống kê đất đai trong cả n−ớc. Chấp hành chỉ thị này các tỉnh, thành phố trong cả n−ớc đồng loạt triển khai công tác đo đạc thành lập bản đồ giải thửa 299. Trong quá trình phát triển của đất n−ớc đòi hỏi sự quản lý ngày càng chặt chẽ với quy mô rộng lớn hơn từ trung −ơng đến các địa ph−ơng trong cả n−ớc.
Tr−ớc thực tế đó bản đồ đ−ợc thành lập theo chỉ thị 299 không còn phù hợp nữa do trong giai đoạn này hệ thống chính sách đất đai trong quá trình đổi mới hiện trạng sử dụng đất có sự thay đổi lớn. Sau khi thực hiện giao khoán theo chỉ thị 100/CT-TW và tiếp theo đó là giao khoán 10 theo chỉ thị 10 của bộ chính trị đ gây khó khăn trong việc triển khai công tác đăng ký địa chính, cho nên công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở các địa ph−ơng còn chậm.
Đứng tr−ớc thực trạng đó, để có một cơ sở vững chắc cho việc xác định ranh giới thửa đất, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bắt đầu từ năm 1993 công tác đo đạc lập hồ sơ địa chính đ−ợc triển khai tại một số tỉnh trong cả n−ớc. Sau năm 1996 quy phạm đo vẽ đ−ợc thành lập bản đồ tỉ lệ 1/200; 1/500; 1/1000 đ−ợc thành lập theo quyết định số 15/QĐ-ĐC ngày 15/6/1996 của tổng cục địa chính, các tỉnh đ loại bỏ ph−ơng pháp bàn đạc và sử dụng ph−ơng pháp toàn đạc để đo vẽ bản đồ gốc.
Để đẩy nhanh quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhằm
quản lý địa chính ngày càng có hiệu quả cao hơn ngày 01/7/1999 thủ t−ớng chình phủ đ có chỉ thị số 18/1999/CT-TTg đề ra biện pháp nhằm đẩy mạnh việc hoàn thành cấp GCNQSDĐ trong cả n−ớc vào năm 2000. Đồng thời ban hành thông t− liên tịch số1442/TTLT-TCĐC-BTC ngày 21/9/1999 h−ớng dẫn thực hiện chỉ thị này.
Kết quả mới nhất của bộ tài nguyên và môi tr−ờng cho biết đến cuối tháng 12 năm 2013 mới có 39 tỉnh cơ bản hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ đạt 85% các loại đất chính,trong đó,thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Quảng
Ninh,Bắc Giang,Nghệ An,Bà Rịa-Vũng Tàu đ có tiến bộ v−ợt bậc và đ−ợc thoát khỏi danh sách 22 tỉnh đặc biệt chậm của năm 2012.Có 10 tỉnh d−ới 60% gồm:Điện Biên, Lai Châu,Yên Bái,Tuyên Quang…
Một số địa ph−ơng đ hoàn thành cơ bản việc cấp giấy chứng nhận lần đầu nh−ng xét riêng từng loại đất vẫn còn một số loại đạt thấp d−ới 85% nh−:Đất chuyên dùng còn 29 địa ph−ơng;đất ở đô thị còn 15 địa ph−ơng;đất sản xuất nông nghiệp còn 11 địa ph−ơng;các loại đất ở nông thôn và đất lâm nghiệp còn 12 địa ph−ơng.Một số địa ph−ơng có loại đất chính đạt kết quả cấp giấy chứng nhận lần đầu thấp d−ới 70% nh− Lạng Sơn,Hà Nội,Bình Định,Kon Tum,thành phố Hồ Chí Minh,Kiên Giang,Ninh Thuận,Hải D−ơng.
Thống kê chi tiết cho thấy đối với đất sản xuất nông nghiệp, cả n−ớc đ cấp đ−ợc23.329.895 giấy với diện tích 7.431.500 ha đạt 88,3% so với tổng diện tích đất nông nghiệp cần cấp, trong đó 39 tỉnh hoàn thành cơ bản đạt 92% việc cấp GCNQSDĐ cho đất sản xuất nông nghiệp.
Đối với đất ở đô thị cả n−ớc đ cấp đ−ợc 4,2 triệu ha đạt 62,2% diện tích cần cấp.
Đối với đất ở nông thôn cả n−ớc đ cấp đ−ợc xấp xỉ 15 triệu giấy với diện tích 60.000 ha đạt 66,9% so với diện tích cần cấp trong đó 25 tỉnh cơ bản hoàn thành.