VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1. đối tượng nghiên cứu
Qua dự án ựầu tư xây dựng dự án khu ký túc xá sinh viên trường ựại học Hàng Hải, phường Kênh Dương, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng, dự án xây dựng nút giao thông Quán Mau, phường đông Hải, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng, ựối tượng nghiên cứu của ựề tài là việc thực hiện các chắnh sách bồi thường GPMB khi Nhà nước thu hồi ựất ựể sử dụng vào mục ựắch an ninh, quốc phòng, lợi ắch quốc gia, lợi ắch công cộng.
3.2. địa ựiểm nghiên cứu
đề tài tiến hành nghiên cứu tại 2 dự án của thành phố Hải Phòng mới ựược thực hiện, cụ thể:
- Dự án khu ký túc xá sinh viên trường ựại học Hàng Hải, phường Kênh Dương, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng.
- Dự án xây dựng nút giao thông Quán Mau, phường đông Hải, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng
3.3. Nội dung nghiên cứu
- Nghiên cứu vận dụng Nghị ựịnh số 69/2009/Nđ-CP của Chắnh phủ ngày 13 tháng 08 năm 2009 và Nghị ựịnh 197/2004/Nđ-CP ngày 3/12/2004 ựến thực tế ựịa phương hiện nay áp dụng Nghị ựịnh này, thực hiện vận dụng của ựịa phương trong công tác bồi thường GPMB thực hiện dự án ựầu tư.
- Nghiên cứu việc tổ chức thực hiện bồi thường GPMB trong 2 dự án. - Nghiên cứu thực trạng bồi thường GPMB tại 2 dự án trên, bao gồm: + đối tượng ựược bồi thường (quy ựịnh tại ựiều 8 của Nghị ựịnh 197/2004/Nđ-CP).
+ Bồi thường về ựất cho toàn bộ diện tắch ựất bị thu hồi theo quy ựịnh tại Chương II Nghị ựịnh 197/2004/Nđ-CP và Nghị ựịnh số 69/2009/Nđ-CP.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 44 + Bồi thường về tài sản hiện có (bao gồm cả công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật gắn liền với ựất bị thu hồi).
+ Việc xác ựịnh giá ựất, giá tài sản ựể tắnh bồi thường. + Thực hiện tái ựịnh cư cho người bị thu hồi ựất. + Chắnh sách hỗ trợ ựào tạo chuyển ựổi nghề nghiệp.
+ Trách nhiệm của các cấp, các ngành trong việc thực hiện bồi thường, trình tự bồi thường.
Trên cơ sở ựó rút ra những tồn tại và từ ựó ựưa ra những giải pháp nhằm hoàn thiện chắnh sách bồi thường ựất ựai, góp phần ựẩy nhanh tiến ựộ GPMB, ựẩy nhanh tiến ựộ thực hiện các dự án, ựảm bảo ổn ựịnh ựời sống cho người có ựất bị thu hồị
3.4. Phương pháp nghiên cứu
- điều tra, thu thập số liệu, tài liệu trong và ngoài nước có liên quan ựến công tác bồi thường GPMB khi Nhà nước thu hồi ựất.
- Phương pháp thống kê, tổng hợp số liệu:
+ Phỏng vấn trực tiếp Ban Quản lý dự án, Phòng Tài nguyên - Môi trường và ựô thị quận Lê Chân, Hội ựồng GPMB của quận và Ban Chỉ ựạo GPMB thành phố Hải Phòng.
+ Lập phiếu ựiều tra, phỏng vấn trực tiếp các tổ chức, hộ gia ựình, cá nhân trong diện bồi thường về ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 45