3.1. đối tượng nghiên cứu
đánh giá việc thực hiện chắnh sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất ựược thực hiện tại 03 dự án:
+ Dự án 1: xây dựng khu công nghiệp đề Thám ựợt 1 - giai ựoạn 2. + Dự án 2: Khu trung tâm hành chắnh tỉnh Cao Bằng.
+ Dự án 3: ựường phắa nam khu ựô thị mới thành phố Cao Bằng ựợt 1.
3.2. Nội dung nghiên cứu
- điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của thành phố Cao Bằng. - Hiện trạng sử dụng ựất của thành phố năm 2012.
- Tình hình chung về công tác bồi thường và căn cứ xác ựịnh giá ựất, giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn thành phố Cao Bằng.
- Công tác bồi thường khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn thành phố
Cao Bằng qua 3 dự án - Tác ựộng của việc thực hiện chắnh sách bồi thường, hỗ trợ ựến ựời sống và việc làm của các hộ dân bị thu hồi ựất. - đề xuất một số giải pháp ựẩy nhanh tiến ựộ bồi thường, giải phóng mặt bằng. 3.3. Phương pháp nghiên cứu 3.3.1. Phương pháp chọn ựiểm nghiên cứu Chọn một số dự án ựại diện, phản ánh ựược thực trạng công tác giải phóng mặt bằng tại thành phố Cao Bằng.
Chọn khu vực có tốc ựộ thu hồi nhanh chóng trong những năm gần ựâỵ Khu vực có tắnh chất là trung tâm thúc ựẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của vùng.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦ 37
Ba dự án trên nằm trong chiến lược phát triển của thành phố, có những
ựóng góp nhất ựịnh cho cuộc sống nhân dân cũng như sự phát triển về kinh tế, xã hộị đây là những dự án thu hồi ựất nhiều loại ựất khác nhau, từựó có thể
tìm hiểu sự khác nhau trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng ựối với những loại ựất khác nhau trên ựịa bàn thành phố. Theo phương án quy hoạch, trung tâm thành phố trong tương lai sẽ chuyển lên phường đề Thám, do ựó các dự án xây dựng nhìn chung ựều ựược thực hiện tại phường đề Thám.
3.3.2. Phương pháp ựiều tra thu thập tài liệu, số liệu
- Phương pháp ựiều tra số liệu sơ cấp: điều tra, phỏng vấn các hộ gia
ựình có ựất bị thu hồi ựể thực hiện dự án qua ựó tìm hiểu và nắm bắt nguyện vọng cũng như ảnh hưởng của công tác giải phóng mặt bằng ựến ựời sống người dân.
- Phương pháp ựiều tra số liệu thứ cấp: Thu thập số liệu có sẵn từ các phòng ban của Thành phố.
3.3.3. Phương pháp tổng hợp và phân tắch số liệu
Số liệu thu thập ựược xử lý, tổng hợp, phân tắch, ựánh giá, nhận xét thông qua việc lập các bảng biểụ Số liệu thống kê xử lý bằng phần mềm excel.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦ 38