- Hệ thống cơ sở hạt ầng kinh tế xã hội tiếp tục ñượ c ñầ u tư xây dựng hoàn thiện ñồng bộ theo hướng hiện ñại hóa và ñô thị hóạ
4.5.2.Những hạn chế của chính sách hiện hành
Bên cạnh những mặt tích cực, công tác bồi thường, GPMB còn tồn tại một số hạn chế như sau:
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 81
- Công tác quản lý vềñất ñai của ñịa phương thiếu chặt chẽ, thiếu chính xác do không ñược chỉnh lý biến ñộng, bổ sung thường xuyên, dẫn ñến gây khó khăn cho công tác xác ñịnh nguồn gốc, thời ñiểm, hạn mức và xét duyệt bồi thường vềñất.
- Việc xác ñịnh giá bồi thường: nhìn chung giá bồi thường ñã ñược ñiều chỉnh linh hoạt với mỗi dự án trên cơ sở khung giá ñất do UBND tỉnh quy
ñịnh, tuy nhiên chính sách của Nhà nước về bồi thường, GPMB, vấn ñề ñất
ñai còn chậm ñổi mới, nhất là chính sách về giá bồi thường, hỗ trợ ñất còn chưa phù hợp với tình hình biến ñộng thị trường. ðặc biệt là giá bồi thường
ñối với ñất ở: giá bồi thường chưa thực sự sát giá thị trường do ñó không thoả
mãn tâm lý của người dân, không ñược sự ñồng tình ủng hộ, việc thu hồi ñất mang tính cưỡng chế chứ không phải người dân tự nguyện giao ñất. ðây là một trong những nguyên nhân làm chậm tiến ñộ giải phóng mặt bằng.
- Về chính sách hỗ trợ, tái ñịnh cư: Các dự án ñều có chính sách hỗ trợ
cho ñời sống người dân sau khi thu hồi ñất. Các chính sách này có sựña dạng khác nhau ñối với từng dự án, phù hợp với từng khu vực ñất thu hồị Nhưng chính sách chuyển nghề nghiệp là chưa thoả ñáng, chưa có dự án ñể chuyển
ñổi nghề nghiệp khi bị thu hồi ñất. Các dự án chỉ hỗ trợ chuyển ñổi nghề
nghiệp bằng tiền mà không có ñịnh hướng hay ñào tạo nghề mớị Chính sách tái ñịnh cư chưa ñáp ứng ñược nhu cầu sinh hoạt cho cuộc sống người bị thu hồi ñất ở.
- Các thành viên trong hội ñồng giải phóng mặt bằng chưa ñược ñào tạo một cách bài bản.
- Bên cạnh ñó phải kể ñến việc tuyên truyền, vận ñộng người dân chưa
ñược thực hiện tốt. Chưa chú trọng công tác tuyên truyền giáo dục về chính sách bồi thường, hỗ trợ trong nhân dân ñể họ có thể am hiểu và tự giác thực hiện.
Nhìn chung, trong thời gian qua công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của thành phố Cao Bằng ñã có nhiều tiến bộ, ñạt ñược những hiệu quả
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 82
giải phóng mặt bằng có thể thực hiện tốt hơn thì việc giám sát tổ chức thực hiện cần ñược quy ñịnh cụ thể, rõ ràng. ðặc biệt khi công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng luôn là vấn ñề nhạy cảm và ngày càng quan trọng thì việc nhất quán các văn bản pháp luật về công tác này là rất cần thiết.