Nghiờn cứu hiện trạng sử dụng đất đai là vấn đề cần thiết để đảm bảo cơ sở cho việc đỏnh giỏ tiềm năng đất, từ đú đề ra phương hướng bố trớ sử
sở hạ tầng trong khu dõn cư. Hiện trạng sử dụng đất huyện Bỡnh Xuyờn được thể hiện ở biểu đồ 3.1:
Biều đồ 3.1: Cơ cấu cỏc loại đất huyện Bỡnh Xuyờn năm 2013
Theo số liệu thống kờ đất đai đến ngày 01/01/2013 diện tớch tự
nhiờn huyện Bỡnh Xuyờn là 14.847,31 ha, trong đú:
a. Đất nụng nghiệp:
Tổng diện tớch đất nụng nghiệp toàn huyện là 10.265,1 ha, chiếm 69.14 % tổng diện tớch tự nhiờn, cụ thể:
- Đất sản xuất nụng nghiệp diện tớch 6.271.06 ha, chiếm 61,09 % diện tớch đất nụng nghiệp và chiếm 42,24% tổng diện tớch tự nhiờn, phõn bố chủ
yếu ở cỏc xó đồng bằng như: Đạo Đức, Phỳ Xuõn, Tõn Phong và cỏc xó trung du cú diện tớch đồi gũ thấp như: Bỏ Hiến, Thiện Kế.
- Đất lõm nghiệp diện tớch 3.633,59 ha, chiếm 35,4 % diện tớch đất nụng nghiệp và chiếm 24,47% tổng diện tớch tự nhiờn. Diện tớch đất lõm nghiệp của Bỡnh Xuyờn phần lớn thuộc Vườn Quốc gia Tam Đảo và lõm trường
69.14% 30.31% 0.55% Đất nụng nghiệp Đất phi nụng nghiệp Đất chưa sử dụng
Tam Đảo quản lý. Nhỡn chung, rừng bị nghốo kiệt, trữ lượng lõm sản khụng
đỏng kể, động vật hoang dó hầu như khụng cũn (sản xuất lõm nghiệp của huyện chỉ chiếm 4-5% giỏ trị sản xuất của ngành nụng – lõm – thủy sản).
- Đất nuụi trồng thủy sản: diện tớch 346,09 ha, chiếm 3,37 % diện tớch
đất nụng nghiệp và chiếm 2,33% tổng diện tớch tự nhiờn, diện tớch đất nuụi trồng thủy sản phõn bố hầu hết trờn địa bàn cỏc xó và tập trung nhiều ở xó Tõn Phong, xó Trung Mỹ, xó Đạo Đức, xó Quất Lưu…
- Cỏc loại đất nụng nghiệp khỏc diện tớch 14,36 ha, chiếm 3,37 % diện tớch đất nụng nghiệp và chiếm 0,09% tổng diện tớch tự nhiờn
b. Đất phi nụng nghiệp
Tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp là 4500,48 ha; chiếm 30,31% diện tớch tự nhiờn toàn huyện, cụ thể
- Đất đụ thị diện tớch 207,53 ha, chiếm 4,61% diện tớch đất phi nụng nghiệp bao gồm cỏc thị trấn, Gia Khỏnh, Hương Canh và thị trấn Thanh lóng.
- Đất ở nụng thụn diện tớch 476,79 ha, chiếm 10,59% diện tớch đất phi nụng nghiệp.
- Đất chuyờn dựng diện tớch 3295,82 ha, chiếm 73,23% diện tớch đất nụng nghiệp, bao gồm cỏc loại đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp; đất quốc phũng; đất an ninh đất khu cụng nghiệp;….
- Đất tụn giỏo tớn ngưỡng diện tớch 22,52 ha, chiếm 0,5% diện tớch đất phi nụng nghiệp.
- Đất nghĩa trang nghĩa địa diện tớch 84,65 ha, chiếm 1,88% diện tớch
đất phi nụng nghiệp.
- Đất sụng suối và mặt nước chuyờn dựng diện tớch 401,17 ha, chiếm 8,91% diện tớch đất phi nụng nghiệp.
- Đất phi nụng nghiệp khỏc diện tớch 12 ha, chiếm 0,28% diện tớch đất phi nụng nghiệp.
c. Đất chưa sử dụng
Tổng diện tớch đất chưa sử dụng là 81,73 ha; chiếm 0,55% diện tớch tự
nhiờn toàn huyện.
III.2.2. Thực trạng đất khu dõn cư nụng thụn
3.2.2.1. Sự hỡnh thành và phõn bố cỏc điểm dõn cư nụng thụn (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Sự hỡnh thành và phỏt triển cỏc điểm dõn cư nụng thụn của huyện chịu sự chi phối của cỏc yếu tố tự nhiờn như địa hỡnh, khớ hậu, thuỷ văn... và cỏc yếu tố vận động của nền KT - XH. Cỏc yếu tố này tiếp tục cũn tỏc động tới hỡnh thỏi bố cục của điểm dõn cư trong suốt qua trỡnh phỏt triển của nú.
Hỡnh thỏi bố cục điểm dõn cư nụng thụn của huyện Bỡnh Xuyờn theo cỏc dạng chủ yếu sau:
- Điểm dõn cư bố cục theo dạng tuyến: tiền thõn của cỏc điểm dõn cư
bố cục theo dạng tuyến, là những điểm dõn cư nhỏ bỏm dọc theo hai bờn
đường theo kiểu chuỗi điểm, sau đú, do quỏ trỡnh lịch sử dõn cư ngày càng phỏt triển, cỏc điểm dõn cư lấn dần ra, rồi nối tiếp thành chuỗi dài. Hỡnh thức này thuận tiện cho giao thụng đi lại, song, do phỏt triển theo tuyến hẹp và kộo dài, nờn cú nhiều trở ngại cho việc bố trớ cỏc hoạt động của cỏc cụng trỡnh hạ
tầng xó hội (trường học, nhà trẻ, y tế...).
- Điểm dõn cư bố cục thành cụm, mảng lớn: đú là thụn, làng được hỡnh thành từ lõu đời, cỏc cư dõn quy tụ xung quanh tương đối đều, hoặc gồm nhiều điểm dõn cư nhỏ (cỏc xúm), trải qua thời gian phỏt triển, cỏc điểm này hoà nhập với nhau thành cỏc làng lớn, cú mật độ dõn cư và diện tớch cao. Với hỡnh thức này, thuận tiện cho việc bố trớ cỏc cụng trỡnh VH - XH, nhưng do mật độ dõn cư cao, nờn gặp nhiều khú khăn trong việc cải tạo hệ thống giao thụng và bảo vệ mụi trường trong khu dõn cư.
- Điểm dõn cư bố cục phõn tỏn: chủ yếu là một số điểm dõn cư mới hỡnh thành. Tỡnh trạng phõn tỏn hết sức trở ngại cho việc hỡnh thành cơ sở hạ
kỹ thuật (giao thụng, điện, nước...) cũng như việc phỏt triển KT - XH cho cả
cộng đồng.
3.2.2.2. Hiện trạng sử dụng đất khu dõn cư nụng thụn
Diện tớch đất khu dõn cư nụng thụn trờn địa bàn huyện là 897,79 ha, chiếm 6,04 % tổng diện tớch tự nhiờn của huyện, được phõn bố rộng khắp ở
cỏc xó: Bỏ Hiến, Sơn Lụi, Trung Mỹ, Đạo Đức…, cụ thể như sau:
+ Đất ở nụng thụn diện tớch 476,79 ha, chiếm 53,10 % diện tớch đất khu dõn cư nụng thụn;
+ Đất giao thụng trong khu dõn cư diện tớch 159,30 ha chiếm 17,74 % diện tớch đất khu dõn cư nụng thụn;
+ Đất trồng cõy lõu năm diện tớch 153,4 ha chiếm 17,08 % diện tớch đất khu dõn cư nụng thụn;
+ Đất nuụi trồng thủy sản diện tớch 25, 07 ha chiếm 2,79% diện tớch đất khu dõn cư;
+ Đất văn húa diện tớch 1,0 ha chiếm 0,11% diện tớch đất khu dõn cư
nụng thụn;
+ Đất thể dục thể thao diện tớch 1,05 ha chiếm 0,12 % diện tớch đất khu dõn cư;
+ Đất nụng nghiệp khỏc 81,18 ha chiếm 9,04% diện tớch đất khu dõn cư
nụng thụn.
Do đặc thự huyện cú địa hỡnh đa dạng nờn việc phõn bố dõn cư tại cỏc khu vực cú khỏc nhau, tuy nhiờn nhỡn tổng thể phõn bố dõn cư trờn địa bàn huyện được phõn bố khỏ tập trung tại cỏc thụn, xúm, ven trục đường giao thụng, cỏc khu trung tõm, khu cụng nghiệp, những khu vực kinh doanh thuận lợi và cú giỏ trị, hoặc phõn tỏn trờn cỏc vựng gũ đồi. Do đú trong thời gian tới cần làm thực hiện tốt quy hoạch sử dụng đất cấp xó.