III. BĐS đầu tư
3.3.1.Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn cố định.
2.3.1Phân tích hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh tại Công ty cổ phần KLASSY
3.3.1.Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn cố định.
Tiến hành nâng cấp và đổi mới TSCĐ trong thời gian tới.
Đối với các công ty việc mua sắm TSCĐ, sửa chữa kho tàng showroom đúng phương hướng, đúng mục đích có ý nghĩa to lớn và cực kì quan trọng để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn cố định nói riêng và hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh nói chung. Điều đó giúp cho việc tính khấu hao của công ty được chính xác hơn và giảm được hao mòn vô hình.. Khi mua sắm tài sản thiết bị công ty cần có quyết định đúng đắn, phải dựa trên khả năng hiện có của mình, có báo giá khảo giá của nhiều đơn vị cung cấp các.
Công ty phải đầu tư có trọng điểm, không ngừng nâng cao khả năng về kĩ thuật và công nghệ kinh doanh, giữ cho mình ưu thế cạnh tranh với các đối thủ khác. Một trong những yêu cầu của showroom nội thất là không gian trưng bày phải thật ấn tượng, đẹp cả về nội dung và phong cách, đặc biệt là với định hướng xây dựng thương
hiệu siêu thị nội thất cao cấp công ty sẽ phải bỏ ra rất nhiều chi phí về vốn đầu tư nâng cấp sửa chữa trang thiết bị và các tài sản cố định.
Tiến hành quản lí chặt chẽ TSCĐ
Để tiến hành chặt chẽ TSCĐ, công ty cần tiến hành như sau:
- Mở sổ kế toán theo dõi chính xác toàn bộ TSCĐ hiện có theo các chỉ tiêu, theo dõi phản ánh trung thực sự biến động của tài sản.
- Phải tiến hành kiểm kê lại tài sản theo đúng định kì và kết thúc năm tài chính, xác định được số tài sản thừa thiếu…
- Tiến hành phân cấp quản lí TSCĐ cho các bộ phận trong nội bộ công ty, quy rõ trách nhiệm quyền hạn…TSCĐ khi thanh lí nhượng bán phải tiến hành lập hội đồng đánh giá thực trạng về mặt kĩ thuật, thẩm định về giá trị tài sản.
- Thực hiện đánh giá lại tài sản vào cuối mỗi kì kế toán vì thị trường giá cả thường xuyên biến động, hiện tượng hao mòn vô hình xảy ra nhanh, điều này làm cho nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản cố định giúp công ty lựa chọn cho mình phương pháp, khấu hao hợp lí.
- Trước khi quyết đinh sắm bất kỳ TSCĐ nào cũng cần có sự khảo giá của nhiều đơn vị cung ứng nhằm tìm được giải pháp mua tối ưu nhất.