II Khu vực ngoài Hà Nội trung tâm 9.224,79 50,
1 Khu vực ngoài ựê (kể cả làng xóm ngoài ựê) 2.403,4 3,20 2 Khu vực nông thôn 6.82,38 37,
2 Khu vực nông thôn 6.821,38 37,45
Tổng 18.213,90 100,00
( Nguồn: Theo quyết ựịnh phê duyệt số 106/2000/Qđ-UB ngày 12/12/2000 của UBND TP Hà Nội)
Trong quá trình ựô thị hóa phát triển công nghiệp diễn ra nhanh chóng, diện tắch ựất khu vực nông thôn ựang dần bị thu hẹp. đối với khu dân cư nông thôn vấn ựề quan trọng là bố trắ hợp lý, kết hợp hài hòa phong tục tập quán, thuận tiện cho sản xuất nhưng phải tạo ựiều kiện ựầu tư tập trung và phát huy hiệu quả, thuận lợi cho phát triển xã hộị Cần sớm xác ựịnh và ổn ựịnh ựịa bàn các khu dân cư tập trung mang tắnh chất là trung tâm khu vực ựể có ựiều kiện thuận lợi cho ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, thúc ựẩy các hoạt ựộng công
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 89 nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch; ựồng thời phải tạo ra ựược tiền ựề cho quá trình ựô thị hoá nông thôn trên ựịa bàn thị xã sau nàỵ
4.4.2. định hướng phát triển mạng lưới dân cư
4.4.2.1. định hướng phát triển hệ thống ựiểm dân cư ựô thị và ựô thị hoá
đông Anh thuộc vùng ựô thị lõi của Hà Nội (năm 2030), phát triển thương mại giao dịch quốc tế, công nghiệp kĩ thuật cao, du lịch sinh thái, giải trắ gắn với bảo tồn phát huy các giá trị văn hóa truyền thống khu di tắch Cổ Loa, sông Thiếp và ựầm Vân Trì; hình thành khu thể thao mới thành phố Hà Nội và Quốc Gia (phục vụ ASIAD), trung tâm triển lãm thương mại Hà Nội (EXPO) và vui chơi giải trắ của thành phố.
đối với nhóm nhà ở xây dựng mới ựược nghiên cứu xây dựng ựồng bộ hiện ựại về: hệ thống hạ tầng kĩ thuật, hình thức kiến trúc, chất lượng sống cao; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, kết nối hài hòa với khu vực hiện có, khai thác các hình thức tuyền thống, gìn giữ giá trị văn hóa ựặc trưng và ựảm bảo tuân thủ các quy ựịnh hiện hành. Nhà ở ựược phát triển ựa dạng với các loại hình nhà ở chung cư, liền kề, biệt thự nhà vườn ...ựảm bảo hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan xung quanh. đối với phần ựất ở xây dựng mới, trong quá trình triển khai giai ựoạn sau cần nghiên cứu dành ựủ quỹ ựất ựể giải quyết nhà ở phục vụ nhu cầu theo thứ tự ưu tiên sau: quỹ ựất giãn dân, di dân giải phóng mặt bằng trong khu vực và ựô thị; nhà ở xã hội; nhà ở thương mạị Các khu vực giáp ranh ựất làng xóm hiện có, ưu tiên bố trắ các công trình hạ tầng xã hội; các dự án phục vụ phát triển KTXH tại ựịa phương.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 90
Bảng 4.10. Bảng tổng hợp cơ cấu sử dụng ựất trong ựô thị đông Anh ựến năm 2020
TT KHU VỰC DIỆN TÍCH (ha) TỶ LỆ (%) DÂN SỐ (1000ng)