4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.3.1.Các văn bản pháp quy thực hiện chắnh sách bồi thường, hỗ trợ
tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn nghiên cứu
Trong bất kỳ lĩnh vực nào của ựời sống, kinh tế, văn hóa, văn bản chứng thư quan trọng nhất vẫn là Luật, các bộ Luật, các Nghị ựịnh của Chắnh phủ và công tác giải phóng mặt bằng cũng không nằm ngoài phạm vi này. Công tác giải phóng mặt bằng trên ựịa bàn tỉnh Bắc Ninh nói chung và Thành phố Bắc Ninh nói riêng ựang thực hiện theo tinh thần của một số Luật và Nghị ựịnh mà Quốc hội và Chắnh phủ ựã ban hành:
- Luật đất ựai năm 2003 ngày 26/11/2003.
- Nghị ựịnh số 181/2004/Nđ-CP ngày 29/10/2004 của Chắnh phủ về việc thi hành Luật đất ựai.
- Nghị ựịnh số 188/2004/Nđ-CP ngày 16/11/2004 của Chắnh phủ về phương pháp xác ựịnh giá ựất và khung giá các loại ựất.
- Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 3/12/2004 của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất.
- Nghị ựịnh số 84/2007/Nđ-CP ngày 25/5/2007 của Chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, thu hồi ựất, thực hiện quyền sử dụng ựất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất và giải quyết khiếu nại về ựất ựai.
- Nghị ựịnh số 123/2007/Nđ-CP ngày 27/7/2007 sửa ựổi, bổ sung một số ựiều của Nghị ựịnh 188/2004/Nđ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác ựịnh giá ựất và khung giá các loại ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ
54
- Nghị ựịnh số 69/2009/Nđ-CP ngày 13/8/2009 của Chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về quy hoạch sử dụng ựất, giá ựất thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư.
- Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chắnh hướng dẫn thực hiện Nghị ựịnh số 188/2004/Nđ-CP ngày 16/11/2004 của Chắnh phủ về phương pháp xác ựịnh giá ựất và khung giá các loại ựất.
- Thông tư số 116/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chắnh hướng dẫn thực hiện Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 3/12/2004 của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất.
- Thông tư số 06/2007/TT-TNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số ựiều của Nghị ựịnh số 84/2007/Nđ- CP ngày 25/5/2007 của Chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, thu hồi ựất, thực hiện quyền sử dụng ựất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất và giải quyết khiếu nại về ựất ựai.
- Thông tư số 14/2007/TT-TNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ựịnh chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư và trình tự thủ tục thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất.
Bên cạnh các văn bản Luật, Nghị ựịnh của Chắnh phủ, Thông tư của các bộ hướng dẫn về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư. UBND tỉnh Bắc Ninh còn ựưa ra một số văn ban hành một số văn bản sau:
- Quyết ựịnh số 47/2008/Qđ-UBND ngày 08/04/2008 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc ban hành quy ựịnh diện tắch ựất tối thiểu sau khi tách thửa và diện tắch ựược hỗ trợ bằng tiền ựối với ựất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, ựất vườn, ao liền kề với ựất ở trong khu dân cư khi Nhà nước hồi ựất trên ựịa bàn tỉnh Bắc Ninh.
- Quyết ựịnh số 171/2009/Qđ-UBND ngày 18/12/2009 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc ban hành quy ựịnh một số nội dung thực hiện các Nghị ựịnh
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ
55
của chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi nhà nước thu hồi ựất áp dụng trên ựịa bàn tỉnh Bắc Ninh.
- Quyết ựịnh số 157/2010/Qđ-UBND ngày 17/12/2010 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc quy ựịnh ựơn giá bồi thường cây trồng, thủy sản khi Nhà nước thu hồi ựất.
- Quyết ựịnh số 155/2011/Qđ-UBND ngày 22/12/2011 của UBND tỉnh Bắc Ninh quy ựịnh giá các loại ựất trên ựịa bàn tỉnh năm 2012.
- Quyết ựịnh 159/Qđ-UBND ngày 27/12/2011 về việc phê duyệt giá ựất ở trung bình và hỗ trợ ựất nông nghiệp thuộc ựịa giới hành các phường trên ựịa bàn thành phố Bắc Ninh năm 2012.
- Quyết ựịnh số 157/2011/Qđ-UBND ngày 27/12/2011 về việc sửa ựổi khoản 1, ựiều 10 của Quy ựịnh một số nội dung thực hiện các Nghị ựịnh của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất áp dụng trên ựịa bàn tỉnh Bắc Ninh ban hành kèm theo quyết ựịnh số 171/2009/Qđ-UBND ngày 18/12/2009 của UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Quyết ựịnh số 652/2012/Qđ-UBND ngày 28/5/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc ban hành ựơn giá nhà cửa, vật kiến trúc áp dụng cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên ựịa bàn tỉnh Bắc Ninh.