2. TỔNG QUAN CỦA VẤN đỀ NGHIÊN CỨU
2.3.2. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi nhà nước thu
bảng giá ựất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại ựịa phương. Nghị ựịnh có hiệu lực trên cả nước bắt ựầu từ ngày 01/10/2009.
- Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ựịnh chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư và trình tự, thủ tục thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất.
2.3.2. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi nhà nước thu hồi ựất ựất
Khi nhà nước thu hồi ựất ựể sử dụng vào mục ựắch quốc phòng, an ninh, lợi ắch quốc gia, lợi ắch công cộng, mục ựắch phát triển kinh tế quy ựịnh tại ựiều 36 Nghị ựịnh 181/Nđ-CP; Khoản 3 và khoản 4 ựiều 2 của Nghị ựịnh số 17/2006/Nđ-CP thì nhà nước sẽ bồi thường hỗ trợ theo 4 nguyên tắc sau:
- Người bị Nhà nước thu hồi ựất có ựủ ựiều kiện ựược bồi thường. - Người bị Nhà nước thu hồi ựất mà không ựủ ựiều kiện ựược bồi thường thì UBND cấp Tỉnh xem xét ựể hỗ trợ.
- đất thu hồi ựang sử dụng vào mục ựắch nào thì ựược bồi thường bằng việc giao ựất có cùng mục ựắch sử dụng, nếu không có ựất ựể bồi thường thì ựược bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng ựất tắnh theo giá ựất tại thời ựiểm quyết ựịnh thu hồi. Trường hợp bồi thường bằng việc giao ựất mới hoặc giao ựất ở tái ựịnh cư hoặc nhà ở tái ựịnh cư nếu có chênh lệch về giá thì phần chênh lệch ựó ựược thành toán bằng tiền.
- Người sử dụng ựất ựược bồi thường khi Nhà nước thu hồi ựất mà chưa thực hiện nghĩa vụ tài chắnh về ựất ựai ựối với Nhà nước theo quy ựịnh của pháp luật thì phải trừ ựi khoản tiền thực hiện nghĩa vụ tài chắnh vào số tiền ựược nhận bồi thường hỗ trợ ựể hoàn trả ngân sách nhà nước.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ
22