6. Bố cục luận văn
3.2.2. Giải pháp quy hoạch tổ chức và cung cấp dịch vụ lưu trú
Cù Lao Chàm cần có quy hoạch về số lượng nhà trọ nhà nghỉ, tránh phát triển tràn lan dẫn đến việc cạnh tranh không lành mạnh. Việc trùng tu hoặc xây dựng các cơ sở lưu trú mới cần tuân thủ các quy định về xây dựng đối với vật liệu, quy mô, độ cao, diện tích xây dựng, khu vực được xây dựng, xử lý nước thải và rác thải, tránh bê tông hoá, không mở rộng diện tích đất sinh hoạt/dân cư sinh sống tới những khu vực mới trong khu bảo tồn. Hiện nay, Cù Lao Chàm có 22 gia đình cu ng cấp di ̣ch vụ nhà nghỉ (homestay) tâ ̣p
59 trung ở Bãi Làng và Bãi Hương, mỗi gia đình với 2 phòng ngủ có sức chứa tối đa là 4 người. Như vậy sức chứa tối đa nếu du khách muốn ở lại qua đêm là 88 người. Việc phát triển thêm cần cân nhắc và xem xét đến các yếu tố giảm tải nhằm trách tác động đến môi trường trong thời gian khách ở lại, đồng thời căn cứ trên lượng khách để hạn chế số lượng khách ra Cù Lao Chàm. Theo con số thống kê năm 2010 có tổng số khoảng 43.000 lượt khách tham quan Cù Lao Chàm [8; tr. 2]. Với thời gian hoạt động vào mùa du lịch của Cù Lao Chàm là từ giữa tháng 3 đến giữa tháng 8 dương lịch, với tổng số thời gian hoạt động du lịch trung bình trong 1 năm là 180 ngày. Bình quân có khoảng 239 khách/ngày ra tham quan Cù Lao Chàm. Tuy nhiên, cũng theo con số khảo sát thì lượng khách ở lại qua đêm tại Cù Lao Chàm không đông, theo ước tính của người dân chỉ khoảng 11% tương đương 27 người khách ở lại qua đêm tại các nhà nghỉ. Công suất phòng khoảng 61%. Như vậy so với sức chứa của các nhà nghỉ hiện nay hoàn toàn có thể đáp ứng yêu cầu của khách du lịch. Vì vậy, Cù Lao Chàm nên duy trì di ̣ch vụ lưu trú ta ̣i nhà dân như hiê ̣n nay kể cả về quy mô , số lượng và đi ̣a bàn (xem sơ đồ 3, phụ lục 2). Nếu đầu tư thêm các khách sạn, nhà hàng sẽ dẫn đến việc quyền lợi từ hoạt động du lịch chảy vào túi của các nhà đầu tư từ nơi khác tới. Người dân địa phương sẽ gặp khó khăn trong sinh kế, khi đó sẽ có nguy cơ họ đi khai thác rừng và tài nguyên biển. Nếu điều này xảy ra sẽ dẫn đến tài nguyên sinh thái Cù Lao Chàm cạn kiệt, sự tồn tại của khu dự trữ sinh quyển Thế giới sẽ bị đe dọa. Một khi các giá trị sinh thái bị triệt tiêu thì Cù Lao Chàm sẽ trở thành hòn đảo du lịch “chết” do không có khách du lịch ra tham quan Cù Lao Chàm với lý do không còn sức hấp dẫn. Điều tất yếu các nhà đầu tư cũng sẽ dễ bị phá sản. Điều cần nhấn mạnh Cù Lao Chàm là KBTB, KDTSQ Thế giới, khu DLST chứ không phải là nơi kinh doanh du lịch mang tính đại trà.