9. Kết cấu của luận văn
2.4.1.Tổng quan về KCNCHL
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc như một trung tâm của mạng lưới phát triển công nghệ cao Quốc gia, nghiên cứu phát triển công nghệ cao và kết hợp sản xuất, kinh doanh các sản phẩm công nghệ cao với việc ươm tạo các doanh nghiệp công nghệ cao, hướng tới thành một Thành phố khoa học công nghệ của Quốc gia và được coi như một môi trường công nghệ cao vừa có đầy đủ hạ tầng cơ sở cho các hoạt động đào tạo – nghiên cứu - ứng dụng, vừa có môi trường pháp lý tốt, được quản lý chuyên sâu trong lĩnh vực công nghệ cao để có thể tiếp thị xúc tiến đầu tư với nhiều đối tượng khác nhau.
Dự án xây dựng khu công nghệ cao Hòa Lạc cũng phù hợp với điều kiện hội nhập với bên ngoài. Đó là kỷ nguyên của công nghệ thông tin và công nghệ sinh học, năng lượng mới đang phát triển mạng mẽ, tạo điều kiện cho chúng ta hòa nhập với các nước trong khối ASEAN, và là con đường nhanh nhất vươn tới trình độ khoa học công nghệ của các nước tiên tiến trên thế giới, là mô hình dẫn đường cho các khu công nghệ cao khác tiếp tục phát triển ở Việt nam.
Với tổng diện tích 1586 ha, KCNCHL được chia thành 10 khu chức năng chính như sau:
Khu Phần mềm có diện tích 76 ha, bố trí tại khu bán đảo, xung
quanh có hồ Tân Xã bao bọc; tại đây bố trí các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh phần mềm.
Khu Nghiên cứu và triển khai (R&D) có quy mô 229 ha, nằm phía
trung các ngành nghiên cứu, triển khai ứng dụng công nghệ cao, đồng thời là nơi đào tạo các tài năng phục vụ các ngành công nghệ cao
Khu Giáo dục và đào tạo có quy mô 108 ha, bố trí tại phía Bắc
KCNCHL, cạnh đường quốc lộ 21, tại đây phát triển các trường đại học, các trung tâm giáo dục, đào tạo và dạy nghề, là nơi cung cấp đội ngũ nhân lực có tay nghề cao.
Khu Công nghiệp công nghệ cao có quy mô 549,5 ha được bố trí
tại phía Nam KCNCHL, là nơi tập trung các nhà máy sản xuất các sản phẩm công nghệ cao. Trong Khu Công nghiệp công nghệ cao có hệ thống kho ngoại quan phục vụ cho hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu hàng hoá.
Khu Trung tâm có diện tích 50 ha, nằm cạnh Khu phần mềm, tại
đây bố trí các công trình dịch vụ công cộng như: các toà nhà hành chính văn phòng làm việc, trung tâm hội nghị, trung tâm thông tin, bảo tàng, bưu điện, khách sạn, nhà hàng...
Khu Dịch vụ tổng hợp có diện tích 87,5 ha, là khu dịch vụ đa chức
năng, bao gồm: thương mại, kinh doanh, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, y tế, dân sinh... phục vụ đầy đủ các yêu cầu trong và ngoài KCNCHL.
Khu Nhà ở kết hợp văn phòng có diện tích 42 ha, nằm tại khu vực
giao nhau giữa Đại Lộ Thăng Long và quốc lộ 21, bố trí tại phía Nam KCNCHL;
Hình 1: Quy hoạch chung điều chỉnh Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (tỷ lệ 1/5000)
Khu Chung cư có diện tích 26 ha, nằm cạnh đường quốc lộ 21, bố
trí các nhà chung cư cao tầng, nhà biệt thự và nhà liền kề;
Khu Tiện ích có quy mô 110 ha, bố trí tại phía Bắc KCNCHL, cạnh
Khu Giáo dục và Đào tạo, là nơi cung cấp các dịch vụ tiện ích như sân gôn và các khu biệt thự cao cấp;
Khu Giải trí và thể dục thể thao có diện tích 33,5 ha, bố trí các trung tâm thể dục thể thao, các rạp chiếu phim, nhà hàng, các khu vui chơi giải trí;