9. Kết cấu của luận văn
3.1. Về văn phòng/nhà xưởng cho thuê:
DNVVN nói chung rất khó có thể tự thuê đất và xây dựng nhà xưởng/văn phòng bằng nguồn kinh phí của minh. Do đó, việc sẵn có những văn phòng/nhà xưởng cho thuê trong KCNCHL là một điểm rất quan trọng cho việc thu hút các DNVVN. Trên cơ sở nghiên cứu và tình hình thực tế, tác giả đề xuất BQL KCNCHL cần bố trí văn phòng/nhà xưởng cho để các DNVVN đến đầu tư và thuê lại. Định hướng đối tượng DNVVN cần tập trung vào các lĩnh vực: nghiên cứu – triển khai, sản xuất công nghệ cao và sản xuất phần mềm. BQL KCNCHL có thể tự triển khai phương án hoặc liên kết thực hiện.
Về phần mình, BQL KCNCHL nên tận dụng và đẩy nhanh tiến độ xây dựng Dự án vườn ươm doanh nghiệp công nghệ cao bằng nguồn ngân sách nhà nước.
Dự án khi hoàn thành sẽ là “bà đỡ” cho các DNVVN công nghệ cao, là công cụ thúc đẩy sự thành lập các doanh nghiệp dựa trên công nghệ trong giai đoạn khởi nghiệp thông qua hệ thống cơ sở vật chất và dịch vụ, đào tạo - tư vấn và sẽ giúp cho các DNVVN nói chung giảm thiểu chi phí, hạn chế rủi ro trong quá trình khởi nghiệp,…; đồng thời cung cấp các tiện ích thiết thực thông qua hệ thống văn phòng cơ sở vật chất và dịch vụ. Tác giả hoàn toàn tin tưởng rằng Dự án vườn ươm doanh nghiệp công nghệ cao này sẽ là một trong những yếu tố rất quan trọng trong giai đoạn ngắn hạn trước mắt để có thể thu hút thành công các DNVVN công nghệ cao nói chung và của Việt Kiều nói riêng.
Ngoài ra, BQL KCNCHL cần làm việc với các Công ty phát triển hạ tầng trong Khu Công nghiệp công nghệ cao, KCNCHL (Công ty TNHH Phát triển
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc FPT và Tổng Công ty Vinaconex) và các nhà
đầu tư lớn trong Khu Công viên phần mềm (Công ty Cổ phần FPT, Công ty
Cổ phần CEO,…) để sớm tiến hành xây dựng các tòa nhà văn phòng/nhà
xưởng cho thuê sẵn để tạo điều kiện cho các DNVVN công nghệ cao đến thuê lại với chi phí vừa phải. Tuy nhiên, các Công ty phát triển/nhà đầu tư này cũng cần lưu ý xây dựng và phát triển các văn phòng/nhà xưởng theo đúng các tiêu chuẩn trên cơ sở nghiên cứu các mô hình sẵn có trên thế giới và nếu có thể, xây dựng các văn phòng/nhà xưởng cho thuê đa dạng và linh hoạt về diện tích và thuận tiện về giao thông cho việc vận chuyển máy móc, trang thiết bị.