Tính đến ngày 01/1/2010, tổng diện tích tự nhiên tồn tỉnh Đồng Nai là 590723,62 ha, tăng 329,23 ha so với kết quả kiểm kê đất đai năm 2005 đã cơng bố (590394,39 ha). Cụ thể như sau:
Giảm 69,72 ha đối với 80 xã khơng đo đạc lập lại bản đồ địa chính, khơng điều chỉnh địa giới hành chính trong tổng số 111 xã đã điều chỉnh diện tích tăng (tổng diện tích tăng 178,91 ha theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Mơi trường tại văn bản số 759/BTNMT-ĐKTKĐĐ ngày 28/2/2007 và văn bản số 4621/BTNMT- ĐKTKĐĐ ngày 22/11/2007 của Bộ Tài nguyên và Mơi trường xác định lại diện tích tự nhiên các xã sau khi cĩ điều chỉnh tăng theo văn bản số 759/BTNMT-ĐKTKĐĐ ngày 28/2/2007).
Tăng 171,65 ha do đo đạc lập lại bản đồ địa chính chính quy trên địa bàn 30 xã. Thực tế, diện tích của 30 xã theo kết quả đo đạc lập lại bản đồ địa chính diện tích tăng thêm 267,40 ha so với kết quả đã đo đạc trước đây (phần diện tích này chính là diện tích tự nhiên của kỳ kiểm kê đất đai năm 2005 khi chưa cân đối tăng thêm theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Mơi trường tại văn bản số 759/BTNMT-ĐKTKĐĐ ngày 28/2/2007), nhưng cũng đồng thời giảm 95,75 ha đối với phần diện tích tự nhiên đã điều chỉnh tăng thêm do việc phân bổ diện tích tự nhiên của kỳ kiểm kê đất đai năm 2005 của Bộ Tài nguyên và Mơi trường.
Trong tổng số 30 xã cĩ tổng diện tích tăng thêm 171,65 ha thì cĩ 14 xã cĩ diện tích tăng thêm là 736,27 ha và 16 xã cĩ diện tích giảm là 564,62 ha (bản đồ địa chính của những xã này trước đây được lập bằng phương pháp thủ cơng, truyền thống, tọa độ độc lập, hoặc chỉnh lí từ tài liệu qua thực hiện theo Chỉ thị số 299- TTg… nay được đo đạc, lập lại bản đồ địa chính bằng cơng nghệ số nhằm đáp ứng tốt hơn cho cơng tác quản lí đất đai).
Tăng 125,59 ha do điều chỉnh địa giới hành chính tỉnh Đồng Nai (sáp nhập khu vực ấp C10 xã Đăng Hà, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước về xã Đắc Lua,
huyện Tân Phú). Trong đĩ: tăng diện tích khu vực ấp C10 là 139,41 ha; giảm 13,82 ha đối với diện tích đất sơng suối, chưa sử dụng đã cân đối tăng cho xã Đắc Lua trong đợt kiểm kê đất đai năm 2005.
Bảng 2.8 Biến động diện tích đất tự nhiên giai đoạn 2005-2010 của tỉnh Đồng Nai theo địa phương
(Đơn vị: ha)
Đơn vị hành chính Kiểm kê năm 2005 Kiểm kê năm 2010 Năm 2010 so với năm 2005 Diện tích Tỷ lệ (%) Diện tích Tỷ lệ (%) Tồn tỉnh 590.394,39 100 590723,62 100 329,23 Thành phố Biên Hịa 15518,63 2,63 26354,82 4,46 10.836,19 Thị xã Long Khánh 19187,60 3,25 19185,96 3,25 -1,64 Huyện Cẩm Mỹ 46836,42 7,93 46854,79 7,93 18,38 Huyện Định Quán 97123,76 16,45 97109,05 16,44 -14,71 Huyện Long Thành 54016,11 9,15 43065,97 7,29 -10.950,14 Huyện Nhơn Trạch 41134,90 6,97 41077,99 6,95 -56,91 Huyện Tân Phú 77569,49 13,14 77692,86 13,15 123,37 Huyện Thống Nhất 24721,63 4,19 24723,61 4,19 1,98 Huyện Trảng Bom 32371,81 5,48 32368,47 5,48 -3,34 Huyện Vĩnh Cửu 109274,19 18,51 109570,62 18,55 296,43 Huyện Xuân Lộc 72639,85 12,30 72719,48 12,31 79,63
(Nguồn: Sở Tài Nguyên và Mơi trường tỉnh Đồng Nai)
Tăng 101,71 ha do xác định lại địa giới hành chính giữa tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Thuận (khu vực xã Xuân Hịa - huyện Xuân Lộc).
Trong tổng diện tích tăng 329,60 ha so với kiểm kê đất đai năm 2005, diện tích biến động của từng huyện, thị xã, thành phố như sau:
Thành phố Biên Hịa: Diện tích tự nhiên tăng 10.836,19 ha; do sáp nhập 04 xã An Hịa, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước từ huyện Long Thành, theo Nghị quyết số 05/NQ-CP ngày 05/2/2010 của Chính phủ; giảm 15,02 ha do đo đạc lại 02
phường Bửu Hịa và Trảng Dài; giảm 9,28 ha do điều chỉnh lại diện tích tự nhiên các phường, xã theo hướng dẫn số 4621/BTNMT-ĐKTKĐĐ ngày 22/11/2007 của Bộ Tài nguyên và Mơi trường.
Các đơn vị thị xã Long Khánh, diện tích tự nhiên giảm 1,64 ha; huyện Định Quán, diện tích tự nhiên giảm 14,71 ha; huyện Trảng Bom, diện tích tự nhiên giảm 3,34 ha do điều chỉnh lại diện tích tự nhiên các xã theo kết quả đo đạc thực tế.
Huyện Cẩm Mỹ: Diện tích tự nhiên tăng 18,38 ha; bao gồm: tăng 31,74 ha do đo đạc lại xã Xuân Tây; giảm 13,36 ha do điều chỉnh lại diện tích tự nhiên các xã theo kết quả đo đạc thực tế.
Huyện Long Thành: Diện tích tự nhiên giảm 10.950,14 ha; bao gồm: giảm 38,57 ha do đo đạc lại 02 xã An Phước và Tam An; giảm 4,57 ha do điều chỉnh lại diện tích tự nhiên các xã theo kết quả đo đạc thực tế và phần diện tích giảm cịn lại do chuyển 04 xã An Hịa, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước về thành phố Biên Hịa (theo Nghị quyết số 05/NQ-CP ngày 05/2/2010).
Huyện Nhơn Trạch: Diện tích tự nhiên giảm 56,91 ha do đo đạc lập lại bản đồ địa chính của 12 xã trong tồn huyện.
Huyện Tân Phú: Diện tích tự nhiên tăng 123,37 ha; trong đĩ: xã Đắc Lua tăng 125,59 ha (đã trình bày phần trên); giảm 2,22 ha thuộc địa bàn 02 xã Nam Cát Tiên và Núi Tượng (điều chỉnh lại diện tích tự nhiên các xã theo kết quả đo đạc thực tế).
Huyện Thống Nhất: Diện tích tự nhiên tăng 1,98 ha; trong đĩ: giảm 1,18 ha do đo đạc lại xã Bàu Hàm 2; giảm 2,60 ha thuộc 02 xã Hưng Lộc và Xuân Thạnh do trừ đi diện tích đã cân đối tăng trong kỳ kiểm kê đất đai năm 2005 và tăng 5,75 ha do lập lại hồ sơ địa chính xã Lộ 25.
Huyện Vĩnh Cửu: Diện tích tự nhiên tăng 296,43 ha; bao gồm: tăng 304,68 ha do đo đạc lại 05 xã Bình Hịa, Hiếu Liêm, Mã Đà, Thạnh Phú, Vĩnh Tân; giảm 8,25 ha thuộc xã Phú Lý (diện tích đã tăng thêm do cân đối số liệu của kỳ kiểm kê đất đai năm 2005).
Huyện Xuân Lộc: Diện tích tự nhiên tăng 79,63 ha; bao gồm: tăng 107,71 ha thuộc xã Xuân Hịa (đã thuyết minh phần trên); giảm 6,58 ha do đo đạc lại xã Xuân
Phú, Xuân Bắc và thị trấn Gia Ray; giảm 15,49 ha do điều chỉnh diện tích tự nhiên theo diện tích đo đạc thực tế của các xã.