3. Yờu cầu của đề tài
3.3.8. Đỏnh giỏ cụng tỏc quản lý tài chớnh về đất đai
Đõy là nội dung mới trong 13 nội dung quản lý Nhà nước về đất đaị Quản lý tài chớnh về đất đai là nguồn thu tương đối lớn cho ngõn sỏch Nhà nước. Tại Điều 54 Luật Đất đai 2003 quy định cỏc nguồn thu ngõn sỏch Nhà nước từ đất đai bao gồm:
- Tiền sử dụng đất trong cỏc trường hợp giao đất cú thu tiền sử dụng đất, chuyển mục đớch sử dụng đất từ đất được Nhà nước giao khụng thu tiền sử dụng
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 77
đất sang đất được Nhà nước giao cú thu tiền sử dụng đất, chuyển từ hỡnh thức thuờ đất sang hỡnh thức được Nhà nước giao đất cú thu tiền sử dụng đất;
- Tiền thuờ đất đối với đất do Nhà nước cho thuờ; - Thuế sử dụng đất;
- Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
- Tiền thu từ việc xử phạt vi phạm phỏp luật về đất đai;
- Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gõy thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
- Phớ và lệ phớ trong quản lý, sử dụng đất đaị
Như vậy, cụng tỏc quản lý tài chớnh về đất đai tức là quản lý việc thực hiện nghĩa vụ tài chớnh của người sử dụng đất. Cỏc loại thuế cú liờn quan đến đất đai do cơ quan thuế xỏc định căn cứ vào số liệu địa chớnh của Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất cung cấp. Mặc dự nội dung này mới được đưa vào thực hiện nhưng nú đó mang lại những tỏc dụng tớch cực giỳp cỏc cấp, cỏc ngành quản lý đất đai chặt chẽ hơn đồng thời bổ sung được một nguồn thu đỏng kể từ đất đai vào ngõn sỏch Nhà nước.
Bảng 3.17: Cỏc khoản thu từ đất ở địa phương qua cỏc năm từ 2009 - 2013 Đơn vị tớnh: Triệu đồng Năm Tổng cỏc nguồn thu Trong đú Thu từ giao đất Thu từ cho thuờ đất 2009 52.000 36.400 15.600 2010 65.700 45.990 19.710 2011 82.000 48.435 33.565 2012 84.800 59.360 25.440 2013 85.500 55.575 29.925 Tổng 370.000 245.760 124.240 Nguồn: Phũng Tài chớnh thành phố Phủ Lý
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 78
Nguồn thu từ giao đất bao gồm: Tiền sử dụng đất khi giao đất, chuyển mục đớch sử dụng đất, đấu giỏ QSD đất, xử lý vi phạm.