4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.4.4. đối tượng giải quyết
Người sử dụng ựất là ựối tượng chịu tác ựộng trực tiếp của cải cách hành chắnh. Qua mô hình này, người sử dụng ựất nhận ựược sự hướng dẫn, giải thắch tận tình. Tuy nhiên do nôn nóng trong khâu nhận kết quả, một số bộ phận chủ sử dụng chưa nhiệt tình hợp tác với cán bộ chuyên môn trong việc hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận.
Hơn nữa công tác phổ biến, giáo dục pháp luật ựất ựai nói chung và các quy ựịnh của pháp luật về tổ chức ựăng ký quyền sử dụng ựất các cấp ở ựịa phương nói riêng chưa ựược coi trọng. Nhận thức của các chủ thể tham gia quan hệ pháp luật ựất ựai về tổ chức này chưa sâụ Dẫn ựến tình trạng người sử dụng ựất thực hiện thủ tục hành chắnh tại VPđK phải bổ sung thông tin nhiều lần, kéo dài thời hạn giải quyết thủ tục hành chắnh theo quy ựịnh của pháp luật.
Mặt khác quy ựịnh hiện nay về quyền của các tổ chức các dạng khác nhau do ựó cách hiểu của các ựơn vị cũng khác nhaụ
4.5. đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt ựộng của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất. ựăng ký quyền sử dụng ựất.
Từ thực trạng hoạt ựộng của VPđK tỉnh Bắc Ninh có thể ựưa ra một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt ựộng của Văn phòng và thực hiện tốt nhiệm vụ chắnh trị chung của ngành như sau:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 97
4.5.1. Giải pháp về chắnh sách pháp luật
- Tăng cường tuyên truyền, phổ biến các văn bản pháp luật có liên quan ựến người sử dụng ựất. Tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền về các hoạt ựộng của mô hình VPđK. Chủ trương cải cách hành chắnh trong quản lý ựất ựai của đảng và nhà nước. Cũng như quyền và nghĩa vụ của người sử dụng ựất trong việc ựăng ký quyền sử dụng ựất. đồng thời nâng cao nhận thức, hiểu biết về chắnh sách pháp luật ựất ựai ựối với ựội ngũ cán bộ, công chức và lao ựộng công tác tại VPđK thông qua việc bồi dường, ựào tạo, ựào tạo lại kiến thức pháp luật cho các thành viên.
- Tăng cường công tác quản lý nhà nước, thanh tra, kiểm tra ựối với nội dung cập nhật chỉnh lý hồ sơ ựịa chắnh ựặc biệt là với cấp huyện, cấp xã. Có chế ựịnh cụ thể cho các trường hợp phải chỉnh lý hồ sơ ựịa chắnh khi thu hồi ựất, chuyển mục ựắch sử dụng ựất.
- Có những hướng dẫn mang tắnh chi tiết của UBND tỉnh hoặc sở TNMT về các giải pháp cụ thể phù hợp với ựặc ựiểm tình hình thực tế về việc cấp GCN và cập nhật chỉnh lý hồ sơ ựịa chắnh ựặc biệt là ựối với tài liệu bản ựồ ựịa chắnh và tháo gỡ cụ thể ựối với từng dự án xây nhà ựể bán như xây sai thiết kế, quy hoạch; chuyển nhượng nhiều lần, vấn ựề qua sàn giao dịch bất ựộng sảnẦ..